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In vendita: Un appartamento d'eccezione che unisce spazio, comfort e servizi moderni Scoprite questo splendido appartamento di 4.5 locali che offre 130 m² di superficie abitabile ottimamente distribuiti per garantire un'ottima qualità della vita. Situato in un ambiente tranquillo, questo immobile conquista per il suo intelligente design, i suoi generosi volumi e la sua luminosità naturale. La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di numerosi spazi di stoccaggio, si integra armoniosamente in un ampio spazio abitativo inondato di luce, che si apre su una grande terrazza di 25m². Un luogo perfetto per i vostri momenti di relax all'aperto o per ricevere ospiti. L'appartamento si distingue anche per le sue 4 stanze da bagno, una rarità che garantisce comfort e intimità per ogni membro della famiglia o per gli ospiti. L'ascensore che arriva direttamente al piano aggiunge un tocco esclusivo, migliorando l'accessibilità e il comfort quotidiano. Servizi di alto livello: - Due...

OFF MARKET Bellissima villa con spazi abitativi generosi. Scoprite questa proprietà unica di 9 stanze, situata in una regione tranquilla e verdeggiante della Svizzera Romanda. Ideale per chi cerca un ambiente confortevole, spazioso e in armonia con la natura. Caratteristiche: Piano terra: Grande ingresso con armadi integrati. Grande stanza luminosa con cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno. Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. WC ospiti e comoda lavanderia. Piano superiore: Accogliente salotto con accesso a una terrazza panoramica. 3 camere confortevoli con armadi integrati. Bagno con doccia e vasca. WC separato. Sotterraneo: Sala polivalente (home cinema, ufficio o sala giochi) con possibilità di creare uno spazio benessere (allacciamento idrico). Cantina per lo stoccaggio Esterni: Magnifico giardino alberato, ideale per momenti di relax. Ampia terrazza con zona pranzo. Piscina privata riscaldata per godersi le belle giornate...

Splendida proprietà che unisce fascino autentico e comfort moderno, nel cuore di un ambiente naturale preservato. Questa eccezionale villa offre ampi spazi luminosi, una vista panoramica sulle Alpi e un terreno privato di diversi ettari. L'unione di legno e pietra le conferisce un fascino unico, ideale per una residenza principale o secondaria. Un bene raro, discreto ed esclusivo, per gli amanti della natura e della tranquillità. È possibile anche considerare un'opzione di locazione-vendita, che offre la flessibilità ideale per concretizzare il vostro progetto in tutta serenità. Superbe propriété alliant charme authentique et confort moderne, au cœur d’un environnement naturel préservé. Ce chalet d’exception offre de vastes espaces lumineux, une vue panoramique sur les Alpes et un terrain privé de plusieurs hectares. L’alliance du bois et de la pierre lui confère un cachet unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare, discret et exclusif...

DescrizioneAppartamento in condominio di nuova costruzione a Studen BE - Completamente affittato e pronto per l'abitazione In questa comunità in forte crescita a Studen BE, vi aspetta un edificio residenziale di nuova costruzione, completato nel 2024, con quattro appartamenti di alta qualità, balconi e terrazze - un investimento ideale per un reddito sostenibile. La proprietà offre: 3 × appartamenti di 3,5 locali da 80 m² (di cui 1 al piano terra con terrazza, 2 al 2° piano con balconi)1 × appartamento attico di 2,5 locali da 59 m² con grande terrazza6 posti auto coperti, ripostigli, locali tecnici, ascensore e deposito per bicicletteDati principali: Anno di costruzione: 2023/2024Completamente affittatoReddito netto da locazione: CHF 95’400.- all'annoReddito lordo da locazione (incl. spese di gestione): CHF 105’000.- all'annoRendimento lordo: ca. 3,88%Caratteristiche e tecnica: Pavimenti in gres porcellanato, cucine moderne con piano di lavoro in granito e apparecchi...

DescrizioneInvestire con lungimiranza - Appartamento in condominio con attività commerciale a Studen BE, completamente affittato Questo appartamento in condominio con 8 unità e 29 stanze, completamente affittato, è in vendita in una posizione centrale a Studen BE - un investimento di capitale sostenibile con entrate stabili e un'ottima rendita lorda di circa il 4,90?%. Costruito nel 1936 e ristrutturato nel 2013, l'immobile convince per la sua moderna tecnologia (Minergie-A, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento), il suo stato di manutenzione impeccabile e i suoi piani ben studiati. Comprendono: 6 appartamenti con 2,5-5,5 stanze1 locale commerciale affittato (pizzeria)1 ufficio separato7 camere ammobiliate con uso comuneOfficina/magazzino, 3 garage e 3 posti auto esterniCon un reddito lordo annuo di CHF 176’420.- e un tasso di affitto del 100?%, l'immobile offre una solida base di reddito. La diversificazione dell'uso garantisce flessibilità e resistenza alle crisi...

Erleben Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie mitten in Winterthur. Dieses beeindruckante Doppel-Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz und Potential für Ihre Wohnwünsche. Su una superficie abitabile lorda di 151 m² si trovano cinque spaziosi locali da letto, una cucina separata, due bagni e un WC separato. La proprietà è orientata in modo ottimale a sud-est e si estende su quattro piani, che offrono ampio spazio per la personalizzazione. Il giardino con un laghetto e una terrazza offre un piccolo angolo di relax privato in pieno centro città. La casa è stata costruita in solida muratura e comprende anche un piano interrato con lavanderia e due cantine, nonché un piano mansardato. Sono disponibili un posto auto coperto per un camper e ulteriori posti auto esterni. L'ESATTA INDIRIZZAZIONE È DISPONIBILE SOLO DOPO LA REGISTRAZIONE SU NH0.CH. VI INTERESSA VISITARE LA POSSEDENZA? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/8400-25-2 Erleben Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie mitten in...

La comunità è molto adatta alle famiglie, poiché offre molte opportunità per i vostri bambini. Campi sportivi con strutture per il fitness, parco giochi Robinson, parco per mountain bike, asilo nido, mensa, ecc. ecc. tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Anche i negozi e i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze. Dopo che i vostri bambini si sono sfogati e che voi avete svolto il vostro lavoro e fatto la spesa, vi riunirete sicuramente tutti con gioia in questa casa di 4-5 stanze per trascorrere ancora momenti piacevoli insieme nel giardino accogliente o nel grande salone con camino. In seguito, ogni membro della famiglia si ritirerà con piacere nel suo ampio rifugio per godersi un po' di privacy. Se avete bisogno di una stanza in più, la mansarda di 27 m2 può essere facilmente trasformata in due stanze di circa 13 m2. Se avete bisogno di un ulteriore spazio per il vostro ufficio o per le vostre attività ricreative, la soluzione è il...

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramablick und großzügigen Innen- und Außenbereichen, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Eingebettet in die Ruhe der Hanglage, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus eine perfekte Balance zwischen Komfort und Natur, mit einem Panoramablick, der bis zu einem Blick auf den See reicht. Lage: Das Haus befindet sich in der Via Collina 48 in der Gemeinde Lavertezzo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Berg, mit freiem und weitem Blick. Die Lage ist leicht zugänglich, mit verschiedenen Dienstleistungen in kurzer Entfernung und einer privilegierten Position, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist gut erreichbar und bietet zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit natürlichem Charme, guter Ausrichtung und guter Anbindung an alle wichtigen Verkehrsverbindungen suchen. Das Anwesen: Das Anwesen verfügt über eine...

In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die...

In Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa. La posizione: Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all’accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L’esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata...