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Agno ist ein Stadtteil von Malcantone, nicht weit vom Autobahnanschluss entfernt, der sich über eine ebene Fläche erstreckt und am See entlangführt. Das Gebäude genießt eine schöne Lage, da es in einem gut bedienten Gebiet liegt und Gewerberäume im Erdgeschoss sowie Wohnungen in den oberen Etagen beherbergt. Die Residenz erstreckt sich über eine lineare Fläche, der Zugang zu den Immobilien ist durch zwei Eingänge gesichert; mit dem Auto direkt in eine große Garage oder zu Fuß, in diesem Fall mit eigenem Eingang. Dieses Gewerbe lokal befindet sich im Erdgeschoss, ist in zwei Räumen unterteilt und verfügt über ein Dienstbad. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Keller mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren, eine Garage und zwei zugewiesene Außenparkplätze. Verkaufspreis CHF 391'500.-- Kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 4,5 locali situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, di pregio, realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio. La proprietà si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’occasione unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da spazi verdi e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che la rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa residenza offre sia un utilizzo primario che secondario, garantendo flessibilità di utilizzo sia per i residenti che per gli investitori. Grazie alla sua intelligente orientazione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di...

In posizione centrale a Lugano, offriamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, di recente costruzione, luminoso e con spazi ben distribuiti. L’edificio si trova in una zona comoda, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, a breve distanza dall’Università della Svizzera Italiana (USI), il che lo rende particolarmente interessante come residenza principale, come seconda casa o come investimento. L’appartamento, situato al quinto piano di 6, dispone di una veranda semi-chiusa e di un impianto di climatizzazione (installabile / già predisposto) per garantire il massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. La zona giorno è spaziosa e offre un’atmosfera accogliente e moderna. L’appartamento comprende anche una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto in un parcheggio sotterraneo al prezzo di 70’000 CHF. L’edificio è attualmente in affitto, ma è disponibile per la vendita, il che lo rende un’opportunità...

Offriamo un nuovo appartamento in fase di costruzione, che si prevede di completare e consegnare chiavi in mano nel dicembre 2025. L’appartamento fa parte di un complesso residenziale di sole 4 unità abitative, il che rende l’edificio tranquillo e riservato. In una posizione elevata e soleggiata, questa nuova residenza di sole 4 unità abitative offre privacy e indipendenza grazie all’attenta disposizione delle unità. Il design moderno si estende su due piani fuori terra e un piano interrato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e predisposizione per l’aria condizionata in tutte le stanze. Il tetto a spiovente ospita pannelli fotovoltaici per alimentare il consumo comune, l’acqua calda e l’aria condizionata, riducendo così i costi di gestione. Ogni unità dispone di una terrazza coperta e di un giardino privato. Info: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine...

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica, composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti. Situata nel cuore verde di Gordola, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui la stazione ferroviaria, scuole, negozi e infrastrutture essenziali. Un progetto in armonia con il paesaggio La progettazione della Residenza Ai Giardini è stata attentamente studiata per integrarsi perfettamente con lambiente circostante. Le linee architettoniche eleganti, le tonalità calde e i materiali naturali creano unatmosfera accogliente e sofisticata. La Residenza si estende infatti su 3.640 mq, immersa in unoasi di verde curata nei minimi dettagli per garantire un design elegante. Lintero complesso è stato pensato per offrire spazi condivisi di qualità, con percorsi pedonali, giardini privati e un grande parco comune...

Elegante appartamento con 2.5 stanze in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano. L’edificio, recentemente ristrutturato, offre spazi luminosi, finiture di pregio e una grande terrazza con vista panoramica sulle montagne. L’immobile dispone di cucina aperta, camera da letto, bagno, cantina e posto auto. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi da tutti i principali servizi. Posto auto disponibile a 50.000 Chf Cantina Per maggiori informazioni contattare Niccolo 079 814 45 44 Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das kürzlich renovierte Gebäude bietet helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Berge. Die Immobilie verfügt über eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Keller und einen Parkplatz. Ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen suchen...

La Residenza Ai Giardini è un complesso residenziale esclusivo ad alta efficienza energetica, composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti. Situata nel cuore della verde Gordola, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e le infrastrutture fondamentali. Un progetto in armonia con il paesaggio La progettazione della Residenza Ai Giardini è stata attentamente studiata per integrarsi perfettamente con l’ambiente circostante. Le eleganti linee architettoniche, le tonalità calde e i materiali naturali creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. L’intero terreno è stato concepito per offrire spazi comuni di alta qualità, con percorsi pedonali, giardini privati e un grande parco comune arricchito da piante autoctone e rigogliosa vegetazione. Comfort e innovazione per il massimo benessere Ogni...

Questa moderna casa unifamiliare, costruita appena 16 anni fa, impressiona per il suo interno di alta qualità. L’architettura aperta offre una vista unica sul lago e sulla circostante catena montuosa. Ogni piano della casa dispone di un proprio spazio esterno con diverse aree di seduta, che rendono la vista ancora più spettacolare a seconda del piano. La proprietà comprende una terrazza coperta, diversi balconi, un prato ben curato e un piazzale con l’opzione di un ulteriore posto auto. Cosa vi aspetta: circa 209 m2 di superficie abitabile netta distribuita su 6,5 stanze e locali accessori Piano di costruzione ben pensato con molta flessibilità ideale per famiglie o per una affittanza a breve termine redditizia (BR 7% – vedi documentazione) Il piano interrato può essere trasformato in un’unità separata con pochi accorgimenti (tutte le tubature sono presenti)e diventare così un alloggio indipendentetre bagni completi architettura tradizionale e moderna combinate Il...

Nella rinomata località di Sorengo, una delle più apprezzate del Luganese per la sua vicinanza al pittoresco Laghetto di Muzzano e alla città di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato in un quartiere residenziale immerso nel verde. L’edificio si trova al piano terra di un piccolo palazzina costruito nel 2019 e composto da poche unità abitative, in fondo ad una strada senza uscita che garantisce privacy e tranquillità. L’edificio, realizzato con eccellenti finiture, è inserito in un contesto residenziale moderno e armonioso. L’appartamento, con una superficie di vendita di 96 m², è composto da: Elegante atrio d’ingresso; Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente integrata con il salotto; Bagno con doccia; Secondo bagno spazioso con vasca e sauna integrata; Comodo camera singola; Ampia camera matrimoniale. Tutti gli spazi principali hanno accesso diretto all’esterno privato, composto da...

In posizione esclusiva, direttamente sulla pittoresca passeggiata lungolago di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al terzo piano di un elegante edificio con vista lago. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, offre una superficie calpestabile di circa 100 mq, distribuita in ambienti armoniosi e ben studiati. L’ingresso conduce in un luminoso corridoio che conduce alle principali zone: Un’ampia zona living con moderna cucina a vista, che si integra senza soluzione di continuità con il salotto e si apre su una loggia coperta con vista mozzafiato sul lago, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi i tramonti sul lago. Due camere da letto di generose dimensioni, ideali per la zona notte o per eventuali esigenze lavorative (studio, camera per ospiti). Un bagno spazioso e finestrato con comoda doccia walk-in e finiture di pregio. L’appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice private, elegantemente integrate...

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