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**Ingresso, relax e benessere.** Questa lussuosa residenza alpina offre un’esperienza di vita esclusiva, servizi alberghieri di alta qualità e una posizione privilegiata ai piedi delle Alpi svizzere. L’appartamento si distingue per il suo design elegante e l’uso di materiali di alta qualità. La spaziosa cucina di alta qualità è un vero e proprio highlight. L’intero edificio è stato costruito secondo i più elevati standard di sostenibilità ed è certificato con il marchio svizzero Minergie. Il concetto di _Luxury Alpine Living_ comprende una vasta gamma di servizi alberghieri e una spa con: * Sauna * Bagno turco * Piscina * Sale per trattamenti (massaggi, trattamenti di bellezza, ecc.) * Ristorante e bar * Sala concerti * Sale riunioni I servizi aggiuntivi includono lavanderia, servizio in camera, pulizia e altro ancora. La residenza offre anche un ripostiglio privato in cantina e un armadietto personale per gli sci. Un servizio navetta vi porterà alla stazione a valle...

Scoprite questa attraente casa bifamiliare a schiera, costruita nel 2018, in posizione tranquilla e vicina alla natura a Erlinsbach. Con 135 m² di superficie abitabile su 4 piani e un terreno di 253 m², questa moderna abitazione offre molto spazio per tutta la famiglia. _Punti salienti:_ * **Posizione elevata e tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale adatto alle famiglie** * **Ampio spazio abitativo** * **Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità** * **2 bagni e un WC per gli ospiti** * **Giardino e terrazza** * **Ottima esposizione al sole di sera** * **Spese accessorie molto basse grazie all’impianto di riscaldamento moderno e alla tecnologia dell’edificio** * **2 posti auto nel garage e ulteriori posti auto davanti alla casa** * **Vicinanza a scuole e negozi* **Posizione e dintorni:** Questa moderna casa bifamiliare a schiera unisce il comfort abitativo moderno a una posizione attraente ed è ideale per le famiglie che apprezzano la...

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Commugny, questa elegante villa bifamiliare di 321 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno di 764 m², offre l’habitat ideale per una famiglia in cerca di spazio, luminosità e modernità. Per un comfort ottimale, dispone di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Al piano terra, un ingresso con ripostigli, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso che riunisce una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto. Ampie aperture prolungano lo spazio verso una terrazza esposta a sud, un giardino accuratamente piantumato con irrigazione automatica e una piscina esterna. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio, doccia e terrazza privata. Le altre tre camere condividono un bagno moderno. Il seminterrato completamente ristrutturato offre una camera con bagno e WC, una cantina per il vino...

Se siete alla ricerca di un terreno per la vostra azienda o di un immobile con un potenziale di reddito stabile, questa soluzione offre entrambi. Caratteristiche principali e dotazioni: - Superficie totale: circa 3.900m² - Utilizzo flessibile: fabbrica / edificio commerciale / magazzino / ufficio / bar-ristorante - L’immobile è perfetto come terreno per attività aziendali, magazzino o centro logistico. Immagine generale Per informazioni o per fissare un appuntamento: Contattate Niccolò al +41798144544 Wenn Sie ein Betriebsgelände für Ihr Unternehmen suchen oder ein Objekt mit stabilem Ertragspotenzial, bietet diese Lösung beides. Hauptmerkmale und Ausstattung: - Gesamtnutzfläche: circa 3.900m² - Flexibler Einsatz: Fabrik / Gewerbegebäude / Lager / Büro / Bar-Restaurant - Das Objekt ist perfekt als Betriebsgelände, Lager oder Logistikzentrum für eigene Aktivitäten nutzbar. Allgemeines Bild Für Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Kontaktieren Sie...

**Palazzina Residenziale a Morbio Inferiore - Opportunità d'Investimento** La proprietà consiste in uno stabile residenziale composto da 6 unità abitative, suddivise in 3 appartamenti da 3,5 locali e 3 appartamenti da 4,5 locali. Al piano interrato sono presenti autorimessa, locale tecnico, 6 cantine, locale lavanderia, locale tank e 3 posti auto esterni. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: * Sostituzione dei serramenti con modelli a triplo vetro; * Installazione di impianti a gas autonomi con nuove caldaie Buderus per ciascuna unità; * Aggiornamento dei RASI (Regolamenti d'Applicazione della Sicurezza degli Impianti); * In alcuni appartamenti, rifacimento delle cantine e sostituzione dei pavimenti. In occasione della sostituzione dei serramenti sono state effettuate le perizie sull'amianto, risultate completamente negative. Superfici: I piani abitativi (1°, 2° e 3°) presentano una...

In mezzo a un paesaggio pittoresco di prealpi, questo accogliente e indipendente edificio residenziale è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. La casa combina il fascino tradizionale di una casa di campagna con un’ottima disposizione degli spazi e la funzionalità di un’abitazione moderna. Il cuore dell’edificio è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo, con rivestimenti in legno caldo, un accogliente camino e accesso diretto alla terrazza soleggiata rivolta a est, ideale per trascorrere serate rilassanti e momenti conviviali all’aperto. Gli spazi luminosi offrono molteplici possibilità di utilizzo, ideali per famiglie, coppie e per chiunque desideri unire relax e comfort abitativo. - Grazioso edificio residenziale di 4,5 locali - Superficie abitabile netta: 98 m² - Superficie del terreno: 633 m² - Volumetria: 591 m - Zona agricola - Panoramica fantastica e senza ostacoli visivi - Ampio soggiorno e zona pranzo con...

Nel cuore del villaggio di Crissier, un villaggio in piena espansione alle porte di Losanna, questo edificio completamente ristrutturato gode di una posizione strategica: vicinanza immediata alle autostrade, mezzi pubblici a pochi passi e tutte le comodità del centro del villaggio (ristorante, panetteria), incluso il famoso Municipio che si trova a 200 metri di distanza. Ristrutturato in profondità nel 2025, l’edificio unisce il fascino originale a prestazioni moderne. È stato persino creato un ulteriore appartamento al piano terra, ottimizzando così lo stato locativo. L’insieme si compone come segue: - Appartamento di 1 stanza al piano terra, completamente nuovo, con terrazza - Appartamento di 2.5 stanze al piano terra con giardino, ristrutturato - Appartamento di 2.5 stanze al 1° piano con balcone, ristrutturato - Appartamento di 5.5 stanze su due piani con terrazza e vista libera, ristrutturato L’affitto annuale ammonta a CHF 90’840.- spese incluse (CHF 83’880.-...

La Chesa Lumina al Höfjiweg 9 offre un’esperienza abitativa straordinaria, sia per i grandi che per i piccoli. Le due abitazioni da 4,5 stanze con un ampio balcone rivolto a est offrono le prime viste mozzafiato sul ghiacciaio Silvretta, prima di iniziare la giornata con una breve passeggiata. Già all’ingresso si percepisce la spaziosità: l’area living e da pranzo aperta costituisce il centro dell’abitazione e si apre su due ampi balconi che prolungano elegantemente l’abitazione verso l’esterno. Con tre luminose camere da letto, due bagni moderni, uno dei quali en-suite, e una suddivisione degli spazi ben strutturata, queste abitazioni da 4,5 stanze al piano terra e al primo piano offrono un’abitazione ideale per famiglie con bambini che desiderano un’alta qualità abitativa, brevi distanze dal centro e dalla scuola e un luogo tranquillo e privato. Punti di forza + due balconi + spazi esterni con vista panoramica + tre luminose camere da letto + due...

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti. Elementi chiave: - Nuova costruzione - 4 posti auto in autorimessa - 1 posto auto esterno - 1 cantina - Angolo ristoro/ cucina Per maggiori informazioni o visite, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 oppure niccolo@zenitrealestate.com

**Una casa accogliente – Casa unifamiliare indipendente con appartamento per ospiti** Questa incantevole casa indipendente unisce il comfort abitativo moderno con un tocco di personalità. Spazi luminosi, un ampio giardino e dettagli curati rendono ogni giorno speciale. **L’appartamento principale di 5,5 locali**, con una superficie abitativa di 140 m2, distribuita su più piani, offre tutto ciò che fa battere forte il cuore di una famiglia: **Al piano terra** un accogliente ingresso con armadi a muro e il locale tecnico/ripostiglio (ca. 15 m2). Il locale tecnico ospita una moderna **pompa di calore aria-acqua, insieme all’impianto fotovoltaico sul tetto**, che garantisce energia sostenibile e bassi costi di manutenzione. **Al piano superiore** si trova l’ampio spazio abitativo con cucina aperta, numerosi finestrini e accesso diretto alla grande terrazza, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per pomeriggi rilassanti in giardino. Un’altra camera, un locale...

Una casa accogliente – Spaziosa abitazione di 5.5 locali in una casa bifamiliare. Questa incantevole abitazione di 5.5 locali unisce il comfort abitativo moderno con un tocco di cuore. Spazi luminosi, un ampio giardino e dettagli curati fanno di ogni giorno un momento speciale. Con 140 m² di superficie abitabile su più piani, l’abitazione offre tutto ciò che fa battere forte il cuore di una famiglia. Al piano terra si trova un accogliente ingresso con armadi a muro e un pratico locale tecnico/interrato (ca. 15 m²). Una moderna pompa di calore aria/acqua in combinazione con l’impianto fotovoltaico sul tetto garantisce un’energia sostenibile e bassi costi accessori. Al piano superiore si trova la luminosa zona giorno con cucina aperta, grandi vetrate e accesso diretto alla grande terrazza – ideale per momenti conviviali o per rilassarsi all’aria aperta. Un’altra camera, un locale di sicurezza e un pratico locale di servizio completano questo piano. Al piano superiore si...