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In posizione soleggiata a sud, in località Sonnental, Brübach 8 Vi aspetta un moderno appartamento attico di 3,5 stanze con circa 85 m² di superficie abitabile. Il punto forte è la grande terrazza di 43,3 m² che offre sole tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un bagno elegante con cabina doccia e un pratico locale di servizio con torre per il deposito della biancheria. Il livello di finitura di alta qualità e la suddivisione degli spazi ben pensata garantiscono un'atmosfera abitativa moderna con comfort. La posizione è ideale grazie alla sua posizione e all'esposizione al sole: immersa in una zona collinare a sud, gode di un'elevata qualità della vita, lontana dalla frenesia eppure ben collegata. Inoltre, al prezzo di vendita sono inclusi 1 garage box e 1 posto auto esterno. Autobus: raggiungibile in pochi minuti a piedi, con collegamento diretto alle località circostanti e alla stazione ferroviaria. Negozi e...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di offrire in vendita una proprietà che rappresenta tipicamente l'arte di vivere ginevrina: un prestigioso santuario nel cuore di un ambiente verde! Scoprite questo magnifico attico di 5 stanze che ridefinisce l'eleganza residenziale a Ginevra. Situato in una prestigiosa residenza privata a Conches, questo gioiello architettonico vi invita a vivere un'esperienza unica in cui lusso e serenità si fondono perfettamente. Eccezionale spazio abitativo! Con 156 m² di DPI e 56 m² di terrazze, questo appartamento duplex offre un ambiente di vita incomparabile. Completamente ristrutturato nel 2012 con materiali di alta gamma, ogni dettaglio testimonia l'assoluta raffinatezza e l'attenzione per l'eccellenza. Livello principale: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Cucina a vista completamente attrezzata, palcoscenico per le vostre creazioni culinarie. Camera da letto principale con spogliatoio privato e...

In esclusiva, siamo lieti di offrire in vendita questa bella casa del XVIII secolo completamente ristrutturata da un architetto che ha saputo coniugare finemente autenticità e design contemporaneo, grazie a un'attenta selezione di materiali di alta gamma. Comfort e raffinatezza si incontrano su più livelli: Piano terra : Grande cucina con isola centrale, completamente arredata e attrezzata. 1ᵉʳ piano : Ampio soggiorno e zona studio inondati di luce e dotati di armadi a muro su misura. 2ᵉ piano : Ampia camera da letto con vista ininterrotta sul villaggio. Sottotetto : Bagno con finestre per tetti, WC, doppio lavabo e numerosi armadietti a muro. Piano terra inferiore : WC ospiti, ripostiglio e locale tecnico. Un contesto abitativo privilegiato che combina convenienza e collegamenti efficienti grazie ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze: Lignes 8 e 20 che consentono di accedere al Grand-Saconnex. Ligne 41 che assicura il collegamento con Carouge e presto un capolinea a...

Appartement avec vue panoramique - À rénovere selon vos envies Siamo lieti di offrire questo spazioso appartamento di 6 stanze, calpestabile e con tetto a capanna, arroccato al 15° piano di un edificio emblematico nella zona di Trois-Chênes. Questa rara proprietà in vendita offre una vista spettacolare sulle più belle catene montuose circostanti: la Salève, la Môle, il Monte Bianco e, sul versante giurassiano, una vista a picco sulla città di Ginevra e il suo jet d'eau. Un incredibile potenziale da svelare con una ristrutturazione stimata in 150'000,- CHF. Con 150 m² di DPI e 29 m² di balconi, questo luminoso appartamento beneficia di un'eccellente distribuzione degli spazi e di una calma assoluta, grazie all'altitudine e all'ottimo isolamento acustico dell'edificio: - Ampio ingresso con armadi a muro, che separa la zona giorno dalla zona notte. - Ampio soggiorno: salotto e sala da pranzo adiacenti, con accesso a un grande balcone illuminato dal cielo. - Cucina chiusa...

Ultima VILLA DISPONIBILE - Cantiere aperto! Villa semindividuale Questa villa di livello THPE rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare ginevrino. Situata nel cuore del prestigioso comune di Vandœuvres, alle pendici di Cologny, unisce modernità, comfort ed eleganza. La sua posizione ricercata, i volumi generosi e le finiture di alta gamma ne fanno una proprietà eccezionale. Caratteristiche principali Superficie utile : 365 m² Superficie abitativa : 171 m² Potenziale privato : 450 m² Giardino piantumato : 238 m² Garage sotterraneo privato : 2 auto 1 moto Piscina opzionale : 3.5 X 8 m (80'000 CHF IVA inclusa) Distribuzione degli spazi Piano terra - SBP 90m2 SBP 90m2 Ingresso con guardaroba Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche Cucina open space di alta gamma (preventivo CHF 60.000 IVA inclusa) Spaziosa sala da pranzo Wc per visitatori Terrazza di 36m2, parte della quale coperta, con accesso diretto al giardino Possibilità di integrare una...

Due case a schiera di alta qualità, con terrazza, in un ambiente di villaggio nella popolare Oberrohrdorf, zona a basso tasso fiscale, cercano nuovi proprietari. La casa moderna e ben attrezzata offre molto spazio per una grande famiglia e si trova vicino a negozi, banche, farmacie e ristoranti. L'infrastruttura è eccellente e ideale per famiglie con bambini. La superficie abitabile di 175,4 m² e 5,5 camere offrono molto spazio e comfort. La casa di nuova costruzione è di alta qualità e moderna, con tutte le comodità necessarie. La posizione è centrale e offre un rapido accesso all'autostrada, alle scuole, alla fermata dell'autobus e ai negozi. L'immobile si trova in Buechraiweg 6, in un quartiere di case unifamiliari. Un luogo ideale per una vita moderna e confortevole in una zona meravigliosa. Saremo lieti di offrirvi una consulenza e di rispondere alle vostre domande. "Sogni o realtà?" Zwei hochwertige, terrassierte Doppelhäuser in einer Dorfumgebung im beliebten...

Questi due appartamenti, in ottimo stato, sono situati al 1° piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant. Appartamento di 4 locali (lotto 3.01) Questo appartamento d'angolo offre una superficie PPE di 89 m² + due balconi per un totale di 19 m² (8 m2 e 11 m2). Si compone come segue: Hall d'ingresso Cucina attrezzata con isola centrale, aperta sul soggiorno con accesso al balcone Due camere da letto con accesso a un balcone. Bagno WC ospiti Una cantina Un posto auto interno completa l'immobile. Questo appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3’500.- al mese Appartamento di 3 locali (lotto 3.03) Questo appartamento dispone di una superficie abitabile PPE di 64 m² + un grande balcone di 23 m². Si compone come segue: Hall d'ingresso Cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone. Una camera da letto con accesso al balcone Bagno Una cantina Un posto auto esterno completa l'immobile. Questo appartamento è...

La nostra agenzia immobiliare propone la vendita di ampi spazi amministrativi o commerciali corrispondenti all'intero 6° e 7° piano di un edificio sulla riva destra.La superficie totale è la seguente: Superficie di pertinenza di 2.468 m2 Superficie netta totale di 2.260 m2, di cui 863 m2 già coperti da contratti di locazione. Inoltre, sono disponibili 38 posti auto sotterranei (o più su richiesta) al prezzo di 80.000 CHF per posto. Questi ampi piani sono parzialmente affittati in base al rendiconto di locazione annuale di CHF 325'000,- così descritti: Al 6° piano - Superficie lorda di 552 m2 - Affitto di CHF 350,- / m2 / anno. Al 7° piano - Superficie lorda di 269 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. All'8° piano - Una stanza di 6 m2 - Affitto di CHF 380,- / m2 / anno. Al piano interrato - 10 posti auto - Affitto di CHF 3'000,- / spazio / anno. Gli spazi di lavoro sono ingegnosamente ben distribuiti grazie all'utilizzo di moduli, divisori e vetrate traslucide tipo "Clestra"...