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WHG 1.2 Appartamento al piano superiore a destra Il moderno progetto abitativo «VIVA Wil» si inserisce perfettamente nel contesto urbano grazie alla sua facciata armoniosa. Tutte le abitazioni sono orientate a sud e offrono spazi luminosi e inondati di luce, nonché planimetrie ben studiate e accattivanti per un’esperienza abitativa confortevole e senza compromessi. Da sottolineare sono i bei balconi e le logge che ampliano generosamente lo spazio abitativo in tutte le abitazioni. Le due abitazioni con giardino dispongono di posti a sedere coperti e di un’ampia area verde in regime di diritto di uso speciale. Tutte le abitazioni, nonché il garage sotterraneo e i locali interrati al piano inferiore, sono comodamente raggiungibili con l’ascensore, garantendo così un comfort senza limiti e l’assenza di barriere architettoniche. È possibile acquistare anche un locale di lavoro al piano inferiore. La proprietà punta alla sostenibilità: sul tetto è installato un impianto...

WHG 2.2 Appartamento mansardato a destra Il moderno progetto abitativo «VIVA Wil» si integra perfettamente nel paesaggio urbano grazie alla sua facciata armoniosa. Tutte le abitazioni sono orientate a sud e offrono spazi luminosi e inondati di luce, nonché planimetrie ben studiate e accattivanti per un’esperienza abitativa confortevole e senza compromessi. Da sottolineare sono i bei balconi e le logge che ampliano generosamente lo spazio abitativo in tutte le abitazioni. Le due abitazioni con giardino dispongono di posti a sedere coperti e di un’ampia area verde in diritto di uso speciale. Tutte le abitazioni, nonché il garage sotterraneo e i locali interrati al piano interrato, sono comodamente raggiungibili con l’ascensore, garantendo così un comfort senza limiti e l’assenza di barriere architettoniche. È possibile acquistare anche un locale di lavoro al piano interrato. La proprietà punta alla sostenibilità: sul tetto si trova un impianto fotovoltaico che produce...

Vivere con stile nel cuore di Baden La sua casa con terrazza e giardino privato Arrivare, respirare, sentirsi a casa: questo affascinante edificio con terrazza unisce la vita urbana a un’atmosfera di benessere in mezzo a Baden, pur essendo perfettamente isolato. Spazi luminosi, un’architettura aperta e una suddivisione razionale degli spazi creano un’atmosfera abitativa unica che suscita immediatamente interesse. Il cuore dell’edificio è costituito dal grande soggiorno e dalla zona pranzo di 40 m²: un ambiente aperto e accogliente, ideale per serate conviviali, momenti di relax in famiglia o semplicemente per rilassarsi davanti al camino crepitante. Grazie alla sua struttura chiara, la casa è perfetta sia per le famiglie che per le coppie che desiderano spazio e comfort. Un vero e proprio highlight è costituito dalle aree esterne: il balcone soleggiato e il giardino privato invitano a spostare la vita quotidiana all’aperto, che si tratti di giardinaggio, di leggere un...

Questa affascinante casa unifamiliare del 1989 è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole e si trova a soli 5-10 minuti di distanza dal centro di Lugano, con un eccellente collegamento ai mezzi pubblici. L'ambiente circostante è caratterizzato da un basso inquinamento acustico. Superficie del fondo: 529 mq. Superficie abitabile netta: 182 m² (di cui 23 mq in mansarda). Terrazza: 9.50 mq. Superficie non abitabile: 77.61 mq. Sistemazioni esterne: Giardino e piazzale di 380 m². Numero di piani: 4 (seminterrato/interrato, piano terra, piano rialzato, primo piano con mansarda). Suddivisione interna: PT (seminterrato): Atrio, camera, studio, doccia. Rialzato: Soggiorno, pranzo, cucina. Primo piano: Disimpegno, 2 camere, 2 servizi igienici. Mansarda: Camera-studio. Finiture e Manutenzione: Stato generale: Buono. Materiali: Costruzione massiccia con materiali di qualità...

Bellissima fattoria da ristrutturare in usufrutto semi occupata senza canone.Valore dell’immobile: 1’000’000.- Si paga solo: Bouquet: 635’000.-Canone: SENZAProprietari: U: 64 anni e F: 66 anni Situata in un’oasi di verde su 1079m2 di terreno nel comune di Onnens, è stata costruita una casa di 582m2 utili, una stalla con potenziale di 324m2 e una dépendance di 198m2 attualmente utilizzata come deposito e garage. La sua posizione, vicina al lago e al centro del paese, è ideale. La proprietà è composta come segue: La casa individuale, risalente al 1685, è composta da 3 piani per un totale di 582m2 utili suddivisi come segue: Piano terra: appartamento da ristrutturare di 4,5 locali suddivisi come segue: cucina, bagno, wc, salotto e 2 camere. Giardino annesso e cantina. Questo appartamento è disponibile immediatamente per l’acquirente. Al 1° piano si trova un appartamento ristrutturato nel 2006 di 4,5 locali suddivisi come segue: salotto aperto su una terrazza di 12m2...

Casa in usufrutto occupata senza canone di locazione, con durata limitata a 10 anniValore dell’immobile: 900’000.-Si paga solo: 500’000.-Canone: senzaH: 62 anni Situata nel cuore di Aigle, in un ambiente viticolo apprezzato, questa casa di vignaiolo con vista panoramica sulle vigne rappresenta un’opportunità d’investimento in usufrutto rara, che combina posizione strategica, fascino del patrimonio e potenziale patrimoniale elevato. La casa, in ottimo stato, si compone al piano terra di un’entrata con WC ospiti, di una lavanderia, di una cucina rinnovata nel 2018 e di uno spazioso locale di vita con salone con camino e sala da pranzo. Al piano superiore, lo spazio notte offre due camere da letto (di cui una con soppalco), una sala da bagno con WC e una stanza caldaia. Le finestre a doppio e triplo vetro e la caldaia sostituita nel 2018 garantiscono l’assenza di grossi lavori da prevedere, un punto essenziale nell’acquisto in usufrutto. Una parcella di vigna di 1276 m²...

Bellissimo chalet in usufrutto occupato senza canone Grande terrenoValore dell’immobile: 1’700’000.-Si paga solo: Il prezzo di acquisto: 925’000.-Canone: senzaUomo di 77 anni e Donna di 77 anni Chalet in usufrutto senza canone – terreno di circa 1’500 m² – Échandens (VD) In vendita in usufrutto occupato senza canone: splendido chalet su un vasto terreno di circa 1’500 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante di Échandens, a breve distanza dai servizi e dai trasporti pubblici. Il chalet è composto al Al piano terra da unsalone spazioso e luminoso, da unacucina aperta che conduce a una terrazza – ideale per i pasti all’aperto o per momenti di relax, da unacamera da letto confortevole e da unbagno con WC. Al primo piano si trovano unaseconda cucina – pratica per lasciare libera la configurazione (autonomia di un piano, coabitazione, famiglia, ecc.), unsalone con terrazza – luminoso e piacevole, unacamera da letto e unbagno con doccia. Un locale...

Alle porte di Bulle, questa villa contemporanea unisce design moderno, comfort e praticità. Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Riaz, gode di un’ottima esposizione a sud-est e offre spazi generosi, luminosi e perfettamente pensati per la vita in famiglia. Il grande soggiorno aperto su un’ampia terrazza, la cucina di alta gamma con isola centrale e il giardino curato ne fanno un’opportunità rara sul mercato. Punti di forza Superficie abitabile di ca. 300 m² su 3 piani Grande soggiorno luminoso con vetrate a sud-est Cucina aperta di alta gamma con isola centrale e elettrodomestici incassati 4 camere spaziose al piano superiore, alcune con accesso al balcone 2 balconi coperti (≈18 m²) Garage doppio (≈40 m²) + box Terrazza lastricata di oltre 60 m² che si affaccia su un grande giardino privato Riscaldamento a distanza (GESA) – impianto moderno ed ecologico Studio con accesso indipendente Distribuzione Sotterraneo (~154 m²) Cantina/locale tecnico Studio...

Chabrey – Magnifica casa familiareQuesta grande e bella casa di 5.5 locali ha davvero tutto per piacere e porterà molta soddisfazione a una famiglia che sceglierà di farne la sua nuova accogliente casa. Situata in campagna ma vicina ai centri urbani, la vicinanza ai laghi di Neuchâtel e Morat rappresenta sicuramente un grande vantaggio. Le spiagge di Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban e Salavaux permettono di godere appieno della stagione estiva e di tutte le attività acquatiche disponibili. La casa, ottimamente concepita, offre un primo livello costituito da un grande ingresso e da un ampio locale di vita aperto che comprende la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo con diversi accessi alla terrazza e al giardino. Questo livello comprende anche un ufficio, un locale tecnico con spazio lavanderia e un bagno con doccia e WC per gli ospiti. Il piano superiore, oltre a tre camere spaziose e a un bagno con vasca e doccia, dispone di spazio sufficiente per installare...

Situato nel pittoresco villaggio di Laconnex, questo castello emblematico incarna eleganza e prestigio. Le sue origini risalgono al XV secolo, quando era la casa forte della famiglia nobile di Laconnex. Ricostruito dopo l-incendio del 1536, conserva il suo carattere autentico, segnato da secoli di storia e da trasformazioni raffinate Costruito su quattro livelli, il castello offre oggi due abitazioni distinte, ma il suo potenziale è considerevole: può diventare una sontuosa residenza familiare o essere suddiviso in più unità per un progetto residenziale di alto livello. Un terreno edificabile completa la proprietà, offrendo ai promotori un’opportunità rara di creare unità aggiuntive o un insieme armonioso nel cuore del villaggio. Sebbene richieda una ristrutturazione completa con un budget considerevole, questo bene rappresenta un’opportunità unica sul mercato ginevrino: unire patrimonio storico e sviluppo immobiliare in un contesto verdeggiante, a pochi minuti da Ginevra...