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LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago La abitazione è divisa in 2 appartamenti. Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno: Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno. Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza. Appartamento 4.5 locali - Primo Piano: Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno. Parte comune; camminamento, scale. Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq)

Questa casa di 4,5 locali situata in zona industriale a Chalais, è stata costruita nel 1980 con una superficie abitabile di circa 105 m2. La casa è distribuita su due piani e dispone di un giardino, un garage e posti auto esterni. Particolarità - Diritto di superficie: La Bourgeoisie di Chalais è l'attuale proprietaria del terreno Chalais / 5656 di 2’821 m2, che comprende un diritto di superficie distinto e permanente Chalais / 5622. La Bourgeoisie di Chalais ha sempre messo a disposizione questo terreno sotto forma di diritto di superficie (DSDP). La parcella interessata da questa vendita è la quota di proprietà Chalais / 5622-3 di 1’075 m2. Il diritto di superficie consente al beneficiario di utilizzare il terreno come se ne fosse proprietario per un periodo determinato fino al 19.02.2035, in cambio di un canone di locazione da pagare dal proprietario della villa, che attualmente ammonta a CHF 1’537.00 / anno fino al 2035. La vendita per un prezzo di CHF 495’000.00...

Vi presentiamo questa magnifica proprietà che vi conquisterà con la sua originalità, i suoi spazi impressionanti, la sua posizione privilegiata, in un ambiente naturale che offre un'atmosfera di assoluta tranquillità, ma che al contempo è vicina a tutte le comodità. La configurazione e la cura particolare prestata alla scelta dei materiali, fanno di questa proprietà d'eccezione una dimora unica nel suo genere. Potrete rilassarvi nel centro benessere (hammam, jacuzzi), mantenere la forma fisica grazie alle strutture, alla piscina e alla palestra, e infine rilassarvi con un drink al bar, vicino a una cantina climatizzata. Potrete anche guardare i vostri film preferiti nella sala cinema insonorizzata e climatizzata, dotata di attrezzature high-tech. Inoltre, questa proprietà ha il grande vantaggio di avere un appartamento di 2 stanze di circa 50m2 completamente attrezzato, con ingresso indipendente e terrazza. Ideale per il personale di servizio, per un'attività indipendente o...

Situata in prima linea di fronte al lago, questa proprietà unica di circa 350 m² offre una vista panoramica mozzafiato. Distribuita su quattro livelli, si distingue per le sue finiture di alta qualità, i suoi ampi spazi luminosi e la suite padronale con cabina armadio su misura. Un'area benessere con spa, hammam e sauna, nonché un magnifico giardino paesaggistico con piscina completano il comfort interno. All'esterno, un pontile privato, un garage per barche e l'accesso diretto al lago creano un ambiente esclusivo per gli amanti delle attività nautiche. Situata in posizione ideale, vicino alle scuole internazionali e a 35 minuti da Ginevra, questa villa combina eleganza, intimità e stile di vita al lago Nichée en première ligne face au lac, cette propriété unique d’env. 350 m² offre une vue panoramique imprenable. Répartie sur quatre niveaux, elle se distingue par ses finitions haut de gamme, ses volumes lumineux et sa suite parentale avec dressing sur mesure. Un espace...

Scoprite questa splendida proprietà di architettura degli anni 70, ristrutturata nel 2011, situata in un quartiere privato e tranquillo di Lussy-sur-Morges. Questa villa unica, costruita su un terreno di quasi un ettaro, garantisce la massima privacy, circondata da verde e campi agricoli. All'esterno, potrete godere di un ambiente idilliaco con piscina riscaldata, circondata da una grande terrazza, un pool house, un idromassaggio, spogliatoi e servizi igienici per un comfort totale. Gli appassionati di equitazione apprezzeranno i due box per cavalli situati sul terreno. Con una superficie di 600 m² su un unico livello, questa casa offre volumi impressionanti e una luminosità senza pari grazie alle numerose finestre. L'ampio salone con camino, la biblioteca accogliente e l'ufficio con soppalco invitano al relax e alla convivialità. La cucina completamente attrezzata e funzionale è un vero e proprio vantaggio per la vita in famiglia. La proprietà comprende otto camere da letto...

Nestled in the heart of a magnificent wooded park, out of sight, this property offers serenity, discretion and security. A privileged environment! Its single-storey architecture makes it possible to offer a completely independent reception area and private area. Volumes, spaces, luminosity characterize this property. Contact us for additional details.

Ideale per una famiglia che desidera godere dell'aria aperta e della vicinanza alla città. A pochi minuti dal centro, situato nella zona alta del comune di La Tour-de-Peilz, questa villa in PPE contigua di 6,5 locali, costruita in prima linea in un complesso residenziale e familiare con architettura contemporanea. E' situata nel cuore di un quartiere tranquillo, verdeggiante e silenzioso che dona pace e serenità ai suoi abitanti. Grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest, questa villa gode di una bella vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti, nonché di un buon soleggiamento. Questa villa di circa 168 m2 abitabili, distribuiti su tre piani + seminterrato, offre ampi volumi, grandi spazi e una bella luminosità grazie alle ampie vetrate. La sua distribuzione interna è la seguente: Sotterraneo: - una grande cantina - un ampio locale lavanderia/caldaia con possibilità di creare una sala giochi, una sala fitness, una sala cinema o un ufficio Piano terra: - un'entrata che...