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La Villa Bella Lui Sud fa parte del progetto Bella Lui, composto da due abitazioni indipendenti nel quartiere residenziale di Ponteille. Orientata a Sud/Sud-Est, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta sulla catena alpina. Organizzata su tre piani, con mezanini, offre 183 m² di superficie abitabile e si distribuisce come segue: Al piano inferiore: 1 ingresso con ripostigli 1 garage doppio 1 lavanderia 1 cantina 1 locale tecnico Al piano superiore: 1 cucina aperta 1 sala da pranzo con accesso esterno 1 terrazza di 32 m² 1 soggiorno con ampia vetrata e accesso esterno 1 terrazza di 29 m² 1 camera/ufficio 1 bagno/wc con doccia 1 ripostiglio 1 balcone Al primo piano: 1 suite padronale di circa 30 m² con dressing e spazio ufficio adiacente 1 bagno privato 1 terrazza panoramica di 40 m² 2 camere con bagno privato, ciascuna con accesso esterno 2 bagni/wc privati La disposizione enfatizza la luce naturale e il legame tra interno ed esterno, lasciando ampie...

Situata nel cuore di un quartiere residenziale di Cheseaux-sur-Lausanne, questa villa contigua offre un ambiente luminoso e tranquillo, a soli 15 minuti da Losanna. Sviluppata su quattro livelli, offre circa 160 m² di superficie abitabile su una superficie utile di circa 240 m². Il soggiorno si apre su una bella terrazza orientata a ovest, con una vista libera e preservata, ideale per godersi le serate in tutta tranquillità. L’interno, ben mantenuto, offre un ottimo potenziale di modernizzazione. Il piano terra ospita un ampio spazio abitativo con un salone dotato di camino, una sala da pranzo e una cucina chiusa, che consente una configurazione flessibile in base alle esigenze. Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli compongono la zona notte, tra cui una camera principale con bagno annesso. I sottotetti (circa 37 m²) costituiscono uno spazio aggiuntivo ideale per un ufficio, una camera per gli ospiti o una stanza polivalente. Un bagno indipendente completa...

Situata in un ambiente verde e privilegiato, questa splendida proprietà gode di una posizione ottimale nella popolare località di Vandoeuvres, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Nascosta ai margini del prestigioso Golf Club di Ginevra, offre un ambiente tranquillo e straordinario. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di 321 m² e si distingue per i suoi ampi spazi e la sua luminosità costante. Interni: Piano terra: una grande cucina semi-aperta, uno spazioso ufficio con grandi finestre, un bagno di servizio e un ampio soggiorno che si apre verso l’esterno e sul giardino. Piano superiore: tre ampie camere da letto, due delle quali conducono a incantevoli balconi. Un ampio bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e un WC separato completano questo livello. Seminterrato: due ampi ripostigli con cantina e un locale lavanderia/riscaldamento. Il giardino, ben piantumato e adatto alla costruzione di una piscina, gode di un orientamento ideale per...

Una **rarità assoluta** in città! Questa incantevole casa indipendente costruita nel 1929 unisce carattere storico, generose superfici abitative e un paradiso di giardino su un terreno di **946 m²**, di cui **768 m²** di giardino. Con una **superficie abitativa netta** di circa 1 **88 m²** al piano terra e al primo piano, e **ulteriori 82 m²** nella **mansarda adibita ad abitazione indipendente**, questa casa offre un’eccezionale spaziosità e molteplici possibilità di utilizzo. Al **piano terra** si trovano quattro camere, due delle quali comunicanti tramite una porta scorrevole, una cucina accogliente con accesso diretto al giardino e un bagno con vasca e WC. Al **primo piano** si trova un ampio spazio abitativo aperto, ideale come sala giochi o per la lettura, e tre ulteriori camere da letto, oltre a un bagno luminoso con vasca, doccia e WC. La **mansarda** ospita un’incantevole **mansarda indipendente con tre camere da letto**, cucina aperta, bagno con doccia e WC. La...

**Solido investimento immobiliare con 5 unità abitative e ampio garage con 8 posti auto – ideale per investitori** Questo condominio ben curato con 5 unità abitative offre un’ampia superficie abitativa, investimenti costanti per la manutenzione e stabili redditi da locazione. La proprietà si trova in una posizione popolare e ben servita di Biel, all’interno della zona mista A, che consente sia l’uso residenziale che commerciale. Le unità sono completamente affittate, con affitti attraenti e un alto potenziale di domanda. **Distribuzione** **Piano terra** 2 x monolocali da ca. 35,5 e 43 m² - uno con terrazza Garage con 8 posti auto - 5 affittati, 3 ulteriori da affittare **1° piano** 2 x appartamenti da 4,5 locali da ca. 112 e 157,3 m² - uno con terrazza - uno con balcone **2° piano (attico)** * 1 x appartamento attico da 5,5 locali - con terrazza circolare di ca. 180,5 m² **Punti salienti** * **Reddito annuale netto da locazione: CHF 102’600.-** * **Ulteriore...

**Rimangono DUE ville!** Diventa proprietario di una villa singola a un prezzo vantaggioso, in un ambiente tranquillo e fiscalmente vantaggioso! Benvenuti a **Ferpicloz**, un incantevole comune verdeggiante nel cantone di Friburgo. A pochi minuti dalla città, il progetto **»Le Hameau de Ferpicloz»** propone moderne ville singole in **Impasse des Écureuils**, in un ambiente tranquillo e soleggiato. **Un prezzo convincente e una fiscalità vantaggiosa**: Queste ville offrono un **eccellente rapporto qualità-prezzo** in uno dei comuni più attraenti del cantone dal punto di vista fiscale. **Spazi personalizzabili secondo le vostre esigenze**: La distribuzione interna è **flessibile**, con diverse opzioni di finiture disponibili: * **Piano terra**: cucina aperta con un ampio soggiorno luminoso, bagno per gli ospiti e possibilità di aggiungere una camera o un ufficio. * **Piano superiore**: possibilità di creare **3 o 4 camere da letto**, tra cui una camera da letto principale con...

**Punti di forza del chalet:** * **Posizione ideale** : Magnifica vista sul lago e sulle montagne, a due passi da Charmey, per godersi facilmente le piste da sci in inverno e le attività estive come escursioni, mountain bike e nuoto. * **Configurazione pratica** : Superficie totale di 238 m² su tre piani con uno studio indipendente di 40 m², ideale per ospitare parenti, come fonte di reddito aggiuntiva o per esercitare un’attività indipendente. * **Ambienti luminosi** : Grande zona giorno-pranzo aperta di 52 m² con vista su una terrazza panoramica di oltre 40 m². * **Zona notte funzionale** : Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, altre due camere da letto e uno spazio multifunzionale (ufficio, sala giochi, camera per ospiti). * **Efficienza energetica** : Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici per un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico. * **Parcheggio facilitato** : Tre posti auto coperti inclusi. * **Possibilità di...

Bello progetto ben situato ideale per famiglie che desiderano stabilirsi nella regione. La Commune di Conthey è ben servita e sempre più attraente per le famiglie, il terreno è scarso e si rende necessario densificare il suolo per poter offrire in entrata di gamma delle ville familiari ben situate, funzionali e accessibili ad un massimo di clienti. La distribuzione di queste ville è la seguente: Lotto di 4 unità - 2 agli estremi: CHF 830’000.- - 2 al centro: CHF 785’000.- Il terreno è più importante agli estremi + 35 m2 e + 60 m2 Distribuzione Piano terra: - Hall - Cantina - Locale Tecnico & ripostigli - Salone - Sala da pranzo - Cucina - Terrazza coperta - Giardino privato - Parcheggio per 2 auto Piano 1 - Hall - Bagno 1 - 4 camere - Bagno 2 ** Variante 2 Possibilità di fare anche 3 camere e dressing, a seconda delle vostre esigenze. Ulteriori informazioni presso l’Agenzia. Numero di box, garage e posti autoPosto auto coperto2 AmbienteSilenzio |...

Bello progetto ben situato ideale per famiglie che desiderano stabilirsi nella regione. La zona di Chamoson è ben servita e sempre più attraente per le famiglie, il terreno è scarso e quindi è necessario densificare il suolo per poter offrire in ingresso di gamma delle ville familiari ben situate, funzionali e accessibili ad un massimo di clienti. La distribuzione di queste ville è la seguente: Lotto di 2 unità Il terreno per ogni lotto è di circa 280 m2 Distribuzione Piano terra: - Hall d’ingresso - Bagno - Scale per il piano superiore - Cantina - Locale tecnico e ripostigli - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta - Terrazza coperta - Giardino privato - Posto auto coperto per 1 auto - 1 posto auto esterno Piano primo - Hall - Distacco scale - 3 camere da letto di cui una con accesso al balcone - Bagno Particolarità: - Riscaldamento PAC - Vicino al centro del paese - Possibilità di pannelli solari - Finiture a scelta del locatario - Entrata di gamma interessante più o...

*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ****************** Stile di vita Vivere a Carabbia Carabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, circondato dal verde eppure ben collegato. Proprio davanti alla casa si trova la fermata della linea 434 LuganoCarona della Postauto, che consente di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dell’infanzia e la scuola elementare si trovano a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto amato dalle famiglie. A solo un minuto dalla proprietà si trova un rinomato grotto, dove si possono gustare piatti tipici del Ticino. Nelle vicinanze, il comune di Carona offre altre attrazioni per il tempo libero, come il circolo del tennis e il pittoresco giardino botanico San Grato, famoso per i suoi sentieri panoramici immersi nella natura. L’intera zona garantisce un ambiente sicuro con poco traffico. Ideale per chi desidera vivere nell’entroterra. Grazie...

*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch *** **************** STILE DI VITA VIVERE A MELANO Melano, grazie alla sua posizione tranquilla e alle sue buone infrastrutture, è un luogo ideale per le famiglie. La scuola dell’infanzia si trova a soli 100 metri dalla proprietà e la scuola elementare a circa 250 metri, entrambe sulla stessa strada, in modo che i bambini possano raggiungerle in sicurezza senza dover attraversare la strada. Tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici si trovano in un raggio di circa 600 metri. In estate, la spiaggia offre un luogo piacevole per attività all’aperto. La posizione, con un buon collegamento tra Lugano e il confine italiano, garantisce un’ottima accessibilità e un’elevata qualità della vita tutto l’anno. DESCRIZIONE DELLA VILLA Questa villa di circa 405 m² si distingue per la sua versatilità e per la sua idoneità alle esigenze di una grande famiglia, o di coloro che...