Case in vendita à Langenbruck: 6 risultati

Entdecken Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, das durch seine helle Wohnatmosphäre besticht und optimal für Familien geeignet ist. Diese charmante Immobilie in Langenbruck bietet auf drei Ebenen 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Inoltre, troverete un atelier con accesso all’acqua, che può essere utilizzato in vari modi, e un’ulteriore superficie di 15 m² al 2° piano, che può essere convertita in spazio abitabile. La generosa superficie abitabile netta di 148 m² si integra perfettamente con il terreno di 227 m². La casa è orientata a est, in modo da poter godere dei primi raggi di sole al mattino. Langenbruck è un comune tranquillo e idilliaco, ideale per chi desidera sfuggire al caos della città. Vivete l’armonia tra natura e comfort in un ambiente che offre sia privacy che comunità. Questa proprietà è perfetta per realizzare i vostri sogni abitativi personali. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il...

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio, dove un’atmosfera luminosa e un panorama mozzafiato sulle montagne vi incanteranno ogni giorno. Questa proprietà offre una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie o coppie che desiderano un rifugio tranquillo. Con un ampio giardino, potrete godervi la natura proprio davanti alla vostra porta di casa. Questo moderno bungalow, situato nell’idilliaco Langenbruck, è stato costruito nel 2017 ed è pronto per essere abitato. L’edificio, disposto su un unico piano, offre 4,5 camere, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni di stile. L’orientamento a sud garantisce un’ottima illuminazione e un’atmosfera calda e accogliente. Un edificio indipendente per il garage completa l’offerta e offre ulteriore comfort per il vostro veicolo o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa straordinaria casa. Indirizzo esatto disponibile dopo la...

Condominio con 3 appartamenti Rendimento del capitale 11.05% Scoprite questo immobile ben tenuto e ben conservato: un edificio residenziale di 3 piani del 1887 con fascino in una posizione favorevole. La proprietà è composta da tre appartamenti: Due appartamenti di 3.5 stanze Un appartamento di 4 camere Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 parcheggio all’aperto. Ogni appartamento è dotato di una propria torre di lavaggio e di una cantina. Un giardino comunitario davanti alla casa invita a soffermarsi e a rilassarsi, offrendo ai residenti un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m² e rende l’oggetto particolarmente attraente per gli investitori. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all’aumento del valore dell’immobile. Nel 2020 è stata installata una nuova caldaia con boiler per l’acqua calda e nel 2023 è stata rinnovata la facciata esterna, il che rende l’edificio particolarmente...

La proprietà offre: Posizione centrale Casa unifamiliare con molto spazio Ambienti luminosi e accoglienti Cucina con dispensa La visita virtuale sul nostro sito web vi permetterà di avere un'idea ancora più precisa di questa proprietà unica. Saremo lieti di mostrarvela di persona. Die Immobilie bietet Ihnen: Zentrale Lage Einfamilienhaus mit viel Platz Helle, freundliche Räume Küche mit Vorratskammer Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage ermöglicht Ihnen noch einen besseren Einblick in diese einzigartige Liegenschaft. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch persönlich vor Ort.

Questo immobile è un edificio residenziale e commerciale di spicco situato nel cuore della zona centrale di Langenbruck. Con un volume di 1’305 m³ e una solida struttura, l’edificio offre una base ideale per diversi modelli di utilizzo. 1. Utilizzo come casa multi-generazionale L’edificio è ideale per le famiglie che apprezzano la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto, senza rinunciare alla privacy. 2 x 3 a 3,5 camere – Appartamenti al 1° e 2° piano (circa 83-84 m²) 1 x Negozio / Ufficio 1 x officina Loggia chiusa al 1 ° piano (18 m²) offre ulteriore spazio protetto 2. Utilizzo come investimento a reddito Per gli investitori, la proprietà si presenta come un investimento di capitale estremamente interessante con rendimenti stabili. Attualmente tutte le unità (entrambe le abitazioni, ufficio/negozio e officina) sono affittate Rendimento lordo interessante: con un prezzo di vendita di CHF 675’000 e un reddito lordo da affitto di CHF 37’440, si ottiene...

L’immobile in vendita è un notevole edificio residenziale e commerciale situato nel cuore della zona centrale di Langenbruck, che convince per la sua solida struttura e per le sue molteplici possibilità di utilizzo. È adatto sia a un concetto abitativo per più generazioni che come interessante investimento di capitale. Al piano superiore si trovano due appartamenti di 3 o 3,5 stanze ben distribuiti, con una superficie abitativa di circa 84 m² ciascuno. Al piano terra, l’offerta di spazi è completata da un locale commerciale o da un ufficio e da un’officina. La veranda chiusa al primo piano (18 m²) offre ulteriore spazio abitativo protetto. Tutte le unità sono attualmente affittate e garantiscono stabili entrate da locazione. Ciò si traduce in un’attraente rendita lorda di circa il 5,55%, che rappresenta un interessante profilo di investimento, soprattutto in zone rurali. Il programma degli spazi comprende inoltre una cantina con soffitto a volta e magazzino merci al...