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Villetta singola

7 Locali

195 m²

CHF 2'880'000.-

CHF 14'769.-/m²

1260 Nyon
Da convenire

Due ville gemelle su piani

Scoprite un magnifico progetto di due villette gemelle di 7 locali, situate in posizione ideale nel cuore di Nyon, in un ambiente tranquillo e residenziale. Immerse in un vero e proprio paradiso verde, queste proprietà offrono un'eccezionale qualità di vita, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dal lago e da tutte le comodità del centro città. Con una superficie abitabile di circa 300 m², ogni villa gode di un giardino privato perfettamente orientato, ideale per godersi appieno le belle giornate in un ambiente intimo e rilassante. Progettate secondo i migliori standard energetici attuali, queste abitazioni combinano eleganza architettonica, comfort moderno e alte prestazioni energetiche. Un progetto raro, centrale, sofisticato e pensato per una vita quotidiana armoniosa. Consegna autunno 2027 Découvrez un magnifique projet de deux maisons jumelles de 7 pièces, idéalement situées au coeur de Nyon, dans un environnement calme et résidentiel. Nichées dans un véritable havre...
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Villetta singola

6 Locali

173.4 m²

CHF 2'940'000.-

CHF 16'955.-/m²

Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon
30.06.2027

LITHEA 1 - Splendida villa contigua di 6 locali al centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville contigue, in posizione ideale per godersi la vita nyonnaise. Tra l’Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicina alla stazione, all’ospedale, alle scuole e ai negozi, questa zona offre tutti i servizi a portata di mano, in posizione ideale per godersi la vita nyonnaise. Tra l’Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicina alla stazione, all’ospedale, alle scuole e ai negozi, questa zona offre tutti i servizi a portata di mano. Con un’architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Abitate in appartamenti eleganti e spaziosi. Certificate con il marchio MINERGIE, che comprende pompe di calore a sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un’eccellente efficienza energetica. Ideali per le famiglie, le tre ville offrono grande libertà per godersi tutti gli spazi...
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Villetta singola

6 Locali

174.1 m²

CHF 2'990'000.-

CHF 17'174.-/m²

Chemin de Monastier 7, 1260 Nyon
30.06.2027

LITHEA 3 - Splendida villa contigua di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville contigue, in posizione ideale per godersi la vita nyonnaise. Tra l’Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all’ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, in posizione ideale per godersi la vita nyonnaise. Tra l’Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all’ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili. Con un’architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Abitazioni eleganti e spaziose vi aspettano. Certificate con il marchio MINERGIE, che include pompe di calore a sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un’eccellente efficienza energetica. Ideali per le famiglie, le tre ville offrono grande libertà di utilizzo di tutti gli spazi. Dal...
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Villa

6.5 Locali

161 m²

CHF 1'590'000.-

CHF 9'876.-/m²

1264 Saint-Cergue
Da convenire

Villa Alliant Fascino, Eleganza e Conviviale

Scoprite questa residenza d'eccezione ideale per una famiglia. Progettata per unire estetica e funzionalità, questa casa unifamiliare di lusso, seduce con le sue finiture di alto livello e la sua disposizione ottimizzata. Rispettosa dell'ambiente, si distingue per i suoi spazi generosi e la sua disposizione ben pensata. Offre una luminosità naturale in ogni ambiente e un comfort moderno per tutta la famiglia. Oltre al suo interno raffinato, dispone di un giardino attrezzato dove potrete godervi le belle giornate in tutta tranquillità. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione CFF di Saint-Cergue e a pochi minuti da Nyon e Ginevra, questo vero e proprio rifugio, è un luogo di vita unico che unisce natura e accessibilità. È il perfetto equilibrio tra un ambiente naturale rilassante e una connettività ottimale con la regione del lago di Ginevra. I sentieri escursionistici, le piste ciclabili, i panorami sulle montagne del Giura e la stazione sciistica locale sono a portata di mano...
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Villetta singola

5.5 Locali

154 m²

CHF 2'295'000.-

CHF 14'903.-/m²

1260 Nyon
Da convenire

Villa indipendente in un contesto verdeggiante a Nyon

Bella villa indipendente con garage, costruita nel 1981 su un terreno di 880 m2. Si trova nella zona alta di Nyon. Sviluppata su due piani, dispone di numerose stanze luminose, nonché di un ampio seminterrato. Le stanze al piano terra, come il soggiorno, il salone e la cucina chiusa, hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino verde e alberato. Al primo piano si trovano quattro camere e due bagni/WC. Nel seminterrato si trovano una grande cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia. Il garage dispone di due posti auto e tre posti auto esterni completano la proprietà. Situata in una zona tranquilla di Nyon, a 10 minuti a piedi dalle scuole e vicina a tutti i servizi, si trova a circa 25 minuti di auto da Ginevra e 35 minuti da Losanna. Nyon è un comune vodese di oltre 20’000 abitanti (2018). Dispone di tutti i servizi necessari e offre numerose attività all'aperto. Belle villa individuelle avec garage, construite en 1981 sur une parcelle de 880 m2. Elle est...
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Casa bifamiliare

165 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 10'000.-/m²

1260 Nyon
2° piano
Da convenire

Esclusività: Eccezionale duplex 5,5 stanze vicino a Nyon

Jouan de Rham vi presenta questo eccezionale duplex situato nel cuore del villaggio di Eysins, in un piccolo condominio con ascensore e molto carattere. Questa proprietà, oggetto di un importante lavoro di ristrutturazione, offre spazi abitativi molto moderni, con materiali di qualità e attrezzature da cucina, in un ambiente bucolico tra vigneti e la città di Nyon. L’ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro e conduce a destra verso la zona giorno e a sinistra verso la zona notte. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e una grande cucina di circa 50m2. I due balconi del soggiorno offrono accesso all’esterno con vista sul villaggio da un lato e sui vigneti dall’altro. Al piano superiore si trova la suite padronale con tetto in vetro che conduce al soggiorno, un ufficio, uno spogliatoio e un ampio bagno. I tre camere da letto al piano principale beneficiano di una bella esposizione al sole e condividono un bagno completamente ristrutturato e armadi...
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Casa a schiera

5.5 Locali

180 m²

CHF 2'170'000.-

CHF 12'056.-/m²

zone, 1260 Nyon
Da convenire

Bellissima casa che offre comfort, tranquillità e carattere a 8 minuti da Nyon

Situata su un terreno di 700 m² nel contesto privilegiato del villaggio di Trélex, questa villa di 6,5 locali affascina per il suo ambiente residenziale tranquillo, verdeggiante e ricercato. Una posizione ideale, a due passi dalla stazione di Trélex e a soli 8 minuti dalla vivace città di Nyon, sia in treno che in auto. Una posizione strategica, perfetta per coniugare la qualità della vita con la praticità quotidiana. Esposta a sud-ovest, la casa beneficia di un'eccezionale luce naturale. I suoi 180 m² di spazio abitativo sono generosamente proporzionati, con un'architettura accuratamente progettata e finiture di alta qualità. Costruita nel 1994, è stata ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni e ha superato la prova del tempo con eleganza e praticità. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso, un ampio e accogliente soggiorno con stufa svedese, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, scoprirete quattro...
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Villa contigua

5.5 Locali

120 m²

CHF 2'150'000.-

CHF 17'917.-/m²

1260 Nyon
Da convenire

Villa a schiera di 5,5 locali nel centro di Nyon

Nel centro di Nyon, in un quartiere tranquillo, questa bella casa a schiera con tetto a capanna di 5,5 locali si trova su un terreno di 569 m². Vi troverete un'accogliente entrata con spazio per parcheggiare le vostre auto. Al piano terra questa casa dispone di un ingresso, un bagno, una cucina aperta con zona pranzo, un soggiorno/sala da pranzo con camino che dà accesso alla terrazza e al giardino ben alberato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, di cui una con balcone con vista a sud sul giardino, uno studio e un bagno con lavabo, doccia e WC. Un seminterrato ben attrezzato con una sala giochi di 20 m² con accesso esterno, un WC per gli ospiti, una cantina/lavanderia e un locale tecnico. Due posti auto coperti e tre posti auto all'aperto completano in modo ideale questo immobile. Situata nel centro di Nyon, a 5 minuti a piedi dalle scuole e vicino a tutti i servizi, si trova a circa 25 minuti di auto da Ginevra e 35 minuti da Losanna. Nyon è un comune del cantone di...
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Villetta singola

12 Locali

~ 366 m²

CHF 2'500'000.-

CHF 6'831.-/m²

Au centre du village, L3, 1260 Nyon
Da convenire

Villa singola o case gemelle da ristrutturare

Esclusiva By L3 Properties | Regione Nyon – La Côte +++ Nel cuore di un villaggio apprezzato della Côte +++ Grande potenziale per personalizzare la proprietà +++ Adatto sia per acquirenti privati che per promotori In un quartiere tranquillo e residenziale, questa proprietà si trova al centro di un villaggio apprezzato a 7 minuti da Nyon. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi: scuole, negozi, autobus, spiaggia, ecc. La proprietà è attualmente divisa in due case. È quindi possibile ristrutturarla in case gemelle o in una singola abitazione. Si prevede una ristrutturazione completa. Superficie del terreno: 617 m2 Superficie utile: ca. 490 m2 Superficie abitabile: ca. 366 m2 Numero di camere: 10 Balconi nel sottotetto: 2 x 6 m2 4 piani: seminterrato, piano terra, 1° piano e sottotetto 4-5 posti auto esterni. L3 Properties Visite e informazioni: info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch Exclusivité By L3 Properties | Région Nyon - La Côte +++ Au coeur...
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Villetta singola

5.5 Locali

150 m²

Prezzo su richiesta

Nyon, 1260 Nyon
Da convenire

Magnifica villa contemporanea con giardino

BARNES | La Côte ha il piacere di proporvi, in esclusiva, questa splendida e moderna villa a schiera situata in un quartiere residenziale di Nyon. Costruita nel 2023 su un terreno di 400 m², questa casa di circa 225 m² si sviluppa su tre livelli, offrendo comfort, spazio, modernità e prestazioni energetiche. Al piano terra, un ingresso con armadi a muro conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta da un'isola centrale sul soggiorno/sala da pranzo. Luminoso e accogliente, questo spazio offre un accesso diretto a una bella terrazza. A questo livello si trovano anche una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Al primo piano, un disimpegno conduce a due camere da letto, un bagno con doccia, WC e lavandino, e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavandino. Un accesso al sottotetto completa questo livello. Al piano interrato si trovano un ripostiglio sotto le scale, una lavanderia, un locale tecnico (comune) e due spazi polivalenti...
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Le opportunità immobiliari a Nyon sono molteplici e si adattano a tutte le esigenze. Troverete case tipiche con giardini privati, balconi con vista mozzafiato sul lago, parcheggi e, a volte, piscine. Grazie a un efficiente sistema di trasporti che comprende la stazione ferroviaria CFF di Nyon e un rapido accesso all’autostrada A1, spostarsi in città è molto facile. Inoltre, il vivace centro città, con le sue strade fiancheggiate da negozi, ristoranti e mercati, arricchisce ulteriormente la qualità della vita locale.

La qualità della vita a Nyon è eccezionale, grazie al suo idilliaco scenario sul lago e ai numerosi spazi verdi, come i parchi pubblici e le incantevoli passeggiate lungo le rive del lago. Il patrimonio storico, tra cui il maestoso Castello di Nyon e il Museo del Léman, offre anche un’immersione culturale arricchente. La sua atmosfera cosmopolita, ma al contempo serena, la rende un luogo ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale.

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