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Nel cuore del quartiere Conches, molto ricercato, questa magnifica casa di 700m² offre un ambiente di vita eccezionale che unisce eleganza, comfort e modernità. In un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, a due passi da scuole e istituzioni internazionali, questa proprietà rara unisce intimità, prestigio e vicinanza immediata al centro di Ginevra. Progettata per accogliere una famiglia in cerca di spazio e tranquillità, la casa offre: - Quattro camere al piano terra, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al giardino. - Un ampio spazio abitativo illuminato da grandi finestre e affacciato su un paesaggio naturale rilassante. - Una cucina contemporanea con isola centrale e un accogliente angolo pranzo. - Una piscina coperta riscaldata che invita al relax in qualsiasi stagione. - Un giardino paesaggistico, pianeggiante e accuratamente piantumato, con terrazze e zone di relax senza vis-à-vis - Tre garage doppi e diversi posti auto esterni, per un comfort assoluto...

Questa moderna casa unifamiliare, costruita appena 16 anni fa, impressiona per il suo interno di alta qualità. L’architettura aperta offre una vista unica sul lago e sulla circostante catena montuosa. Ogni piano della casa dispone di un proprio spazio esterno con diverse aree di seduta, che rendono la vista ancora più spettacolare a seconda del piano. La proprietà comprende una terrazza coperta, diversi balconi, un prato ben curato e un piazzale con l’opzione di un ulteriore posto auto. Cosa vi aspetta: circa 209 m2 di superficie abitabile netta distribuita su 6,5 stanze e locali accessoriPiano di costruzione ben pensato con molta flessibilitàideale per famiglie o per una affittanza a breve termine redditizia (BR 7% – vedi documentazione)Il piano interrato può essere trasformato in un’unità separata con pochi accorgimenti (tutte le tubature sono presenti)e diventare così un alloggio indipendentetre bagni completiarchitettura tradizionale e moderna combinateIl soggiorno...

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Situato nel pittoresco nucleo di Aldesago, questo appartamento indipendente offre una splendida vista sul lago che si estende sulla baia e sulla città di Lugano, con una vista panoramica a 180 gradi. Dall’altro lato, si accede alla caratteristica piazza del paese, creando un’atmosfera unica e affascinante. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa che può essere personalizzata. Ogni piano offre spazi versatili e un grande potenziale di ristrutturazione: Piano terra: ampio grotto, cantina, lavanderia e bagno per gli ospiti, con la possibilità di trasformare l’area in un accogliente spazio per gli ospiti o in una zona relax. Primo piano: zona giorno con camino, sala da pranzo separata e grandi finestre che permettono di godere della vista e della luce naturale. Secondo piano: due camere da letto, una con bagno privato, entrambe con parziale vista sul lago. Terzo piano: soggiorno, zona cucina, bagno e una...

OBJETTO: Questa bella casa unifamiliare di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con vasca idromassaggio e una posizione tranquilla con vista panoramica sulle fortezze di Bellinzona e sulle montagne e foreste circostanti. Questa proprietà è ideale come abitazione principale o come residenza secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m² e l’intera proprietà ha una superficie di 756 m². La bella casa è stata completamente ristrutturata nel 2014, con l’installazione di sonde geotermiche con pompa di calore, il riscaldamento a pavimento in tutti i locali, l’installazione di un impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda, l’isolamento della facciata, la creazione di una sauna/bagno turco con vasca idromassaggio, una sala fitness, una cantina per vini con pavimento in legno naturale e un locale hobby al piano interrato. DISTRIBUZIONE DEI...

Bellissima e grande villa indipendente da ristrutturare, sopra Nyon nel grazioso villaggio di Givrins, costruita nel 1982, ben tenuta e confinante con un terreno agricolo. Strada usata solo dai residenti, quindi molto tranquilla. Superficie abitabile di circa 180m2 (245m2 utili) su terreno di 1270m2. Bellissima vista panoramica sul lago fino al jet d’acqua di Ginevra e vista sulle Alpi (verso il Monte Bianco con magnifici tramonti) Esposizione a sud Al piano terra: hall, ampio salone con camino e terrazza con vista lago, sala da pranzo con vista lago, cucina separata e attrezzata che si affaccia su un’altra terrazza esposta a ovest, una piccola camera con bagno con doccia e WC. Al primo piano: 3 camere da letto, di cui due con balcone e vista lago, cabina armadio e bagno con doccia (all’italiana) e WC. Al piano interrato: due locali abitabili con accesso diretto al giardino e che possono formare un appartamento indipendente di 2,5 locali con accesso privato, locale caldaia...

Annidata in uno dei quartieri residenziali più apprezzati e tranquilli di Colombier, questa villa unifamiliare conquista fin da subito per la sua posizione privilegiata, il suo contesto viticolo preservato e la vista aperta sul lago e sulla catena alpina. Dalla proprietà, un incantevole sentiero viticolo conduce direttamente ad Auvernier, offrendo un ambiente ideale per splendide passeggiate a piedi o in bicicletta, nel cuore di un paesaggio emblematico della costa neuchâtelese. Edificata su un lotto alberato di oltre 1’000 m², la villa si apre su un giardino paesaggistico perfettamente curato e dispone di due terrazze, una rivolta a sud e l’altra a ovest, che permettono di godere appieno di un generoso soleggiamento e delle dolci serate estive. Grazie alla sua posizione ideale, la casa beneficia di una luce naturale eccezionale e di un’atmosfera calda dal mattino alla sera. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre 7,5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni...

Bellissima villa con terreno di ca. 1’009 m² – Ottima esposizione e qualità costruttiva. Descrizione Terreno Parcela di 1'009m² in zona residenziale a bassa densità coteauGrande giardino, ideale per godersi il soleAccesso facile tramite strada comunale e servitùSuperficie edificata di 233 m² e superficie esterna di 219 m²La villa Costruita nel 1980, questa dimora ha beneficiato di diverse estensioni e ristrutturazioni: 2001: Aggiunta di garage e cantina per vini 2013: Creazione di uno spazio dedicato a un’attività professionale o studio per generare reddito 2015: Ampliamento di un magnifico giardino d’inverno 2016: Ristrutturazioni importanti che migliorano il comfort e le prestazioni energetiche Materiali di qualità (cemento armato, struttura in legno, isolamento rinforzato, tetto in eternit, ferramenta in rame) che conferiscono alla villa robustezza ed estetica. Organizzazione interna Edificio principale Piano inferiore: cantina, centrale termica, garage, lavanderia...

Chalet di Charme a Ovronnaz – Tranquillità, Vista e Materiali di Lusso In un contesto naturale eccezionale, questo splendido chalet a Ovronnaz vi conquisterà con la sua atmosfera pacifica, la sua posizione senza disturbi e le sue finiture di alta qualità. Con un’autenticità e un comfort senza pari, è stato progettato con materiali di lusso: legno massiccio e pietre naturali di qualità, per uno stile alpino elegante e raffinato. Principali caratteristiche: Posizione privilegiata, in assoluta tranquillità, senza vis-à-vis Vista libera sulle montagne Finiture di lusso: legno massiccio, pietra naturale, lavorazione accurata Grande soggiorno luminoso con camino in pietra Cucina aperta completamente attrezzata con materiali di alta qualità 5 camere da letto, di cui una al piano terra con bagno moderno Balcone, terrazza e giardino con esposizione ottimale Facile accesso tutto l’anno, parcheggio nelle vicinanze Questo raro bene a Ovronnaz è ideale per gli amanti della...

HERMÈS IMMOBILIER vi presenta un’indirizzo d’eccezione: una villa contemporanea di architetti, con una vista mozzafiato, situata a Ormone nel comune di Savièse. Costruita nel 2014 sulle colline soleggiate di Savièse, questa proprietà si trova nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, a 750 metri di altitudine. Situata su un terreno di 900 m², gode di una esposizione a sud, che garantisce un’ottima esposizione al sole tutto l’anno e una vista mozzafiato sulla pianura del Rodano e sulle regioni emblematiche come Piste-de-l’Ours, Veysonnaz, Nendaz, Val d’Hérens. Con la sua architettura elegante e contemporanea, i suoi volumi generosi di 246 m² e il suo arredamento armonioso, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce comfort, intimità e convivialità. Già costruita, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, senza i tempi e i problemi legati alla costruzione di una nuova proprietà. Dispone di: * 4 camere da letto, di cui una...

Questa incantevole casa si trova nelle immediate vicinanze di asilo e scuola e offre una vista mozzafiato. L’ingresso offre spazio sufficiente per un guardaroba. A destra si trova un bagno con finestra, doccia e WC, mentre a sinistra si trova una stanza che si presta perfettamente come camera per ospiti o ufficio. Sempre su questo piano si trova anche un ampio locale adibito a lavanderia e zona tecnica, che attualmente viene utilizzato anche come spazio hobby. Al primo piano si trovano armadi a muro funzionali nel corridoio, una cucina moderna e un ampio soggiorno e zona pranzo. Il comodo camino crea un’atmosfera accogliente anche nei mesi invernali. Da qui si accede direttamente al posto coperto e al giardino di facile manutenzione. Particolarmente interessante: Molto grande carport per due auto e posto per bicicletteNuovo impianto di riscaldamento Nuovo parquet Organizzazione funzionale e pratica degli spaziDue bagniPosto coperto con giardino di facile manutenzioneCaminetto per...