Locali commerciali in vendita à Alle: 5 risultati

State cercando una residenza che combini funzionalità, potenziale e spazio? Non cercate oltre! Questa incantevole casa offre un’opportunità rara, con due appartamenti separati dotati di ingressi indipendenti, ideali per la convivenza multigenerazionale, l’affitto o semplicemente per una famiglia. Situata su un vasto terreno, questa proprietà offre un ampio laboratorio, perfetto per gli appassionati di bricolage, arte o artigianato. Le possibilità di sfruttare questo spazio secondo le proprie esigenze e passioni sono infinite. All’esterno, troverete numerosi posti auto, che offrono un notevole comfort e comodità per voi e i vostri ospiti. Il grande terreno offre anche un notevole potenziale per creare la vostra oasi di relax. Che siate alla ricerca di un investimento in affitto, di una casa multifamiliare per ospitare tutta la vostra famiglia, o di uno spazio abitativo con potenziale di sviluppo, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Non perdete questa...

Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. Questo immobile locativo commerciale con posti auto, completamente ristrutturato e con tetto rifatto nel 2024-2025 gode della vicinanza e dei vantaggi del centro del paese e dei suoi negozi, e anche della vicinanza alla stazione. Disposizione dell’immobile: Piano inferiore: 1 locale commerciale su due piani di 9 locali di 145 m2 Piano superiore: 1 locale commerciale su tre piani di 7 locali di 130 m2. Esterni: 5 posti auto. Possibilité de faire un changement d’affectation en habitation. Cet immeuble locatif commercial avec places de parc, rénové totalement et sa toiture en 2024-2025 bénéficie de la proximité et des avantages du centre du village et de ses commerces, et proche aussi de sa gare. Disposition de l’objet : Rez inférieur : 1 local commercial en duplex de 9 pièces de 145 m2 Rez supérieur : 1 local commercial en triplex de 7 pièces de 130 m2. Extérieur : 5 places de parc.

Ristrutturato completamente nel 2022, questo edificio comprende 3 appartamenti di 2,5 locali, tutti affittati, con soffitte da sfruttare per un potenziale ampliamento. Posizione : negozi e stazione ferroviaria a ~5 min a piedi, autostrada a ~5 min in auto. Soggiorno-cucina esposto a sud; l'appartamento al piano terra dispone di una terrazza e di un giardino. Ogni appartamento dispone di lavatrice/asciugatrice e di un ampio spazio abitabile. Piano terra: 2,5 locali con terrazza di ~25 m² e giardino di ~200 m², CHF 1’150.-/mese, affittato. Primo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Secondo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Sotterraneo: spazio per biciclette/monopattini, 3 cantine, locale caldaia. Rendimento locativo netto annuo: CHF 36’600.- ? rendimento lordo indicativo ~5,0 % (36’600 / 732’000). Esposizione a sud, spazi esterni ricercati (terrazza + giardino al piano terra). Potenziale di valorizzazione con le soffitte da sfruttare. Posizione tranquilla...

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Alle, questa casa commerciale offre un’opportunità rara e in evoluzione su un terreno generoso di 1’000 m². Attualmente adibita ad uso commerciale, potrebbe – previa autorizzazione – essere trasformata in uno o più loft residenziali. Con i suoi notevoli soffitti alti, le numerose finestre, le cantine già esistenti nel seminterrato e la possibilità di creare due o tre luminosi appartamenti con accesso esterno, questo immobile è ideale per un investitore o un promotore alla ricerca di un progetto insolito con un forte potenziale. L’ambiente è verde e tranquillo, con posti auto già disponibili e un’eccellente vicinanza alla stazione di Alle, il che lo rende un luogo strategico per i futuri residenti o clienti. Che si tratti di mantenere un uso commerciale o di avviare una riconversione residenziale, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di valorizzazione nel cuore dell’Ajoie. Le foto sono in fase di...

Ristrutturato completamente nel 2022, l'edificio comprende 3 appartamenti di 2,5 locali, tutti affittati, con mansarda da sfruttare per un potenziale ampliamento. Posizione : negozi e stazione ferroviaria a ~5 min. a piedi, autostrada a ~5 min. in auto. Soggiorno-cucina esposto a sud; l'appartamento al piano terra dispone di terrazza e giardino. Ogni appartamento è dotato di lavatrice/asciugatrice e di un ampio soggiorno. Piano terra: 2,5 locali con terrazza di ~25 m² e giardino di ~200 m², CHF 1’150.-/mese, affittato. Primo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Secondo piano: 2,5 locali, CHF 950.-/mese, affittato. Sotterraneo: spazio per biciclette/monopattini, 3 cantine, locale caldaia. Rendimento locativo netto annuo: CHF 36’600.- ? rendimento lordo indicativo ~5,0 % (36’600 / 732’000). Punti di forza Esposizione a sud, spazi esterni molto apprezzati (terrazza + giardino al piano terra). Potenziale di valorizzazione con la mansarda da sfruttare. Posizione...