Terreno edificabile
2 Locali
6992 Vernate
Da convenire
Opportunità unica per costruire la casa dei vostri sogni in una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una piacevole vista aperta, che si estende parzialmente fino al lago. Dettagli del Fondo e Costruzione Località: Vernate, in posizione tranquilla e soleggiata. Superficie Totale del Terreno: 515 m² Indice di Sfruttamento (IS): 0.5 Superficie Edificabile Massima: 257.5 m² (per la costruzione di un nuovo immobile). Vantaggio Aggiunto: Il fondo include già una piccola costruzione abitabile di circa 35 m² (due locali, zona cucina e servizio) dotata di riscaldamento autonomo. Questa struttura può essere utilizzata immediatamente come base, ufficio, o alloggio provvisorio durante la pianificazione e l'ottenimento delle licenze. Parcheggio: Un comodo posto auto è già disponibile e adiacente al terreno. Questa è l'occasione ideale per investitori o privati che desiderano realizzare un progetto di costruzione in una delle aree residenziali più apprezzate del Luganese...
Terreno edificabile
CHF 2'000'000.-
Guasti di Vernate, 6992 Vernate
Da convenire
TERENI DA COSTRUIRE



Terreno edificabile
CHF 1'300'000.-
Via Cantonale 49, 6992 Vernate
Immediata
Terreno Edificabile di 1'150 mq con Vista Lago di Lugano a Vernate
A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita il terreno edificabile collinare con vista sul lago di Lugano. Il terreno con una superficie totale di 1'150 m2 ha i seguenti parametri edificatori: Indice di occupazione: 35% Indice di sfruttamento: 0.5 Distanza minima dai confini: 3.5 Altezza massima degli edifici alla gronda: 7.0 Altezza massima degli edifici al colmo: 9.0 Il terreno è strategicamente situato: 9 km da Lugano, 6 km da Ponte Tresa (confine con l'Italia), a pochi minuti dall'entrata autostradale Milano-Lugano-Zurigo e dall'aeroporto di Agno.
Ferrari Fabio

















