Terreni in vendita à Osogna: 5 risultati

l terreno si trova nella zona artigianale (Ar) di Osogna, nel comune di Riviera, destinata ad attività industriali, artigianali poco moleste e commerciali (negozi, uffici), nonché ristorazione. La zona offre un alto potenziale edificatorio, con ottima accessibilità e contesto funzionale per attività produttive e logistiche. Caratteristiche principali del terreno: Superficie: 2’425 m² Destinazione edilizia: Attività industriali, artigianali, commerciali, ristorazione. Abitazioni ammesse solo per personale di sorveglianza o di servizio; dormitori e cantine per personale possono essere autorizzati in casi eccezionali. Allacciamenti e accesso: Accesso diretto e recinzione predisposta; terreno pronto per collegamenti ai principali servizi. Edificabilità: Indice di sfruttamento massimo: 1.4 Indice di occupazione massimo: 60% Altezza massima: 10 m per la zona a sud, 13 m per la zona a nord (deroghe possibili per impianti speciali) Distanza minima dai confini: 4 m (contiguità...

Questo lotto di 800 m2rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione e alla vicinanza ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità. Questa offerta di Properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Superficie di 800 m², ideale per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare; Zonizzazione R2, che consente diverse possibilità edificatorie; Accesso diretto e recinzione già predisposta, per una maggiore praticità e sicurezza; Predisposizione a tutti gli allacciamenti, facilitando la progettazione e la realizzazione del futuro immobile; Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona ben servita e immersa nella natura. Siete interessati? Contattateci per una visita...

Ort: 6703 Osogna, Ol Maestos 10 Region: Rivera Grundstücksgröße: ca. 460m2 Überbauungsziffer: 35% Ausnutzungsziffer: 0.4 Bauhöhe: 8m Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: zum Erstellen Lage: sehr ruhig im Dorfkern Ausblick: schöner Ausblick Schulen: in Osogna Einkaufen: 3,2 km Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Distanz zur nächsten Stadt: 7km Distanz zur Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück von ca. 460 m2 Fläche befindet sich im nordwestlichen Teil von Osogna an der Via Ol Maestos 10 zwischen Biasca und Bellinzona. Das Grundstück ist eben und vollständig erschlossen. Die Parzelle liegen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.4 sowie einer Überbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe beträgt 8 m. Weitere Angaben sind im beigefügten Artikel 52 des Zonenplanes aufgeführt. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Die Liegenschaft ist mit Fahrzeugen sehr gut erreichbar. Die Autobahnausfahrten Biasca und Bellinzona-Nord der A2 sind...

Nella zona industriale del comune di Riviera, vendo terreno edificabile di ca mq 11'000 con accesso comodo con qualsiasi mezzo pesante. Con accesso comodo con qualsiasi mezzo pesante, il terreno è raggiungibile dal raccordo autostradale di Biasca in 10 minuti, mentre da quello di Castione in 15 minuti. I limiti di piano regolatore sono i seguenti: Zona artigianale AR Indice di sfruttamento massimo (IS): 1.4 Indice occupazione (IO): 60% Altezza massima: 10-13 m Distanza da confine: 4 m possibile la contiguità È possibile acquistare anche particelle di min mq 1000, partecipando ai costi di creazione di un piano di quartiere e di una strada coattiva, oltre che a quelli di allacciamento ad acqua, fognatura ed elettricità.