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State cercando una superficie di circa 340 m² con 7 posti auto, con un reddito locativo esistente di CHF 55’960.? all’anno, che copre anche le spese? Questa opportunità potrebbe soddisfare perfettamente le vostre esigenze. Situate nel cuore della zona artigianale e commerciale del Budron a Losanna, a pochi passi da una fermata dei mezzi pubblici TL, ristoranti, un asilo nido e un centro fitness, queste superfici amministrative misurano 652 m² e si trovano al 1° piano di un edificio con ascensore. Attualmente, 308 m² sono affittati con 6 posti auto inclusi, generando un reddito locativo annuo di CHF 55’960.? spese comprese (il contratto di locazione è in vigore fino al 31 dicembre 2030). La superficie rimanente di circa 340 m², con 7 posti auto, è disponibile fino alla fine del 2025 e può essere occupata o affittata. Due cantine di circa 12 m² completano queste superfici. In aggiunta al prezzo di vendita (CHF 15’000.? per posto) sono disponibili 13 posti auto esterni...

Casa familiare con grande terreno e luminosità eccezionale a Dompierre Situata in un tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Dompierre (FR), questa casa familiare costruita nel 2009 offre un ambiente ideale per una vita serena e confortevole. Con un grande terreno pianeggiante di oltre 1’000 m², la casa unisce spazio, qualità costruttiva e luminosità naturale. Principali caratteristiche: Camere: 3 Bagni: 2 Superficie abitabile: 156 m² Superficie utile: 231 m² Terreno: 1’075 m² Grazie alle grandi finestre, la casa gode di una bella luminosità durante tutto il giorno. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza esposta a sud, offrendo un piacevole spazio per i pasti all'aperto e per momenti di relax. Il giardino, accuratamente curato, completa questo insieme armonioso. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare un ulteriore piano sotto il tetto, permettendo di creare ulteriori camere o uno spazio per il tempo libero a seconda delle esigenze...

Appartamento con terrazza di lusso: Appartamento elegante con panorama mozzafiato sul Lago di Costanza AFORIA Immobiliare presenta: Benvenuti in un’offerta abitativa straordinaria. Questa esclusiva mansarda in posizione privilegiata a Ermatingen (TG) promette una qualità di vita di prim’ordine. Ecco i punti salienti: Standard di costruzione di lusso Mansarda circa 250 m2 di superficie abitabile circa 43 m2 di terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul lago balcone sud separato 5,5 stanze Altezza dei soffitti fino a 5,8 metri Parcheggio sotterraneo (CHF 40’000.-) Posto auto coperto (CHF 25’000.-) Vista sul lago Sogno abitativo esclusivo e molto altro Siete interessati? Su richiesta, vi invieremo volentieri il dettagliato dossier di vendita Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Il team di AFORIA Immobiliare AG Premium-Terrassenwohnung: Stilvolle Wohnung mit unverbaubarem Bodensee-PanoramaAFORIA Immobilien präsentiert: Willkommen zu einem außergewöhnlichen...

Courtételle – Locale commerciale 157 m² chiavi in mano (Minergie 2012) con sauna/hammam, attrezzature fitness, accesso PMR e parcheggio Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione costruito nel 2012 e certificato Minergie, questo locale commerciale di 157 m² convince per le sue grandi vetrate che offrono una visibilità massima, l’accesso a livello del suolo adatto alle persone con mobilità ridotta e gli arredi contemporanei pronti per l’uso. Opportunità ideale per sviluppare un’attività nel settore del benessere, del fitness o della medicina paramedica. Uno spazio pronto all’uso Attualmente utilizzato come centro di benessere e fitness, il locale è venduto completamente attrezzato e comprende: Un spazio luminoso di accoglienza Una grande sala fitness con macchine incluse Un sauna e un hammam Una sala massaggi con doccia annessa Due spogliatoi separati per uomini e donne, dotati di servizi igienici e armadietti Un grande magazzino, ideale per lo...

Sonvilier – Terreno edificabile esposto a sud di 1’200 m² con grande potenziale di sviluppo Questo terreno edificabile a Sonvilier offre un’opportunità rara per un progetto immobiliare ambizioso. Con una superficie di 1’200 m², è perfettamente pianeggiante e gode di un’esposizione a sud, che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Ideale per costruire una o due ville contemporanee o un insieme di 3-4 case a schiera, questo terreno è caratterizzato da una posizione tranquilla e verdeggiante, vicina ai servizi e alle principali arterie stradali. Punti chiave da ricordare Superficie totale: 1’200 m² – terreno pianeggiante e facile da sistemare Esposizione a sud – luminosità e comfort di vita per tutta la giornata Quartiere tranquillo e residenziale, ideale per un progetto familiare o di investimento Varietà di opzioni costruttive: 2 ville singole o 3-4 case a schiera Vicinanza ai negozi, scuole e principali arterie stradali Rara...

Porrentruy – Villa d’eccezione 7 locali con piscina, jacuzzi e appartamento indipendente Scoprite questa splendida villa di lusso a Porrentruy, con 238 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.248 m², piscina, jacuzzi e appartamento indipendente. Luminosa, moderna e perfettamente mantenuta, unisce comfort, raffinatezza e spazio per tutta la famiglia o per un progetto misto abitazione/investimento. Highlights a colpo d’occhio 238 m² di superficie abitabile : spazi generosi e luminosi Plot di 1’248 m² con piscina, jacuzzi e giardini paesaggistici 7 locali, di cui 4 camere e 2 bagni + WC ospiti Veranda modulare di 42 m², completamente apribile Appartamento indipendente con ingresso separato Piano interrato completo: lavanderia, cantina e grande laboratorio di 88 m² Riscaldamento a pavimento e caminetti interni ed esterni Costruzione 1984, perfettamente mantenuta, nessun lavoro da prevedere Vivere con stile e comfort Il piano terra offre uno spazio abitativo luminoso...

Corban – Appartamento nuovo 3,5 locali con terrazza 25 m² e giardino comune 800 m² Scoprite questo bellissimo appartamento nuovo di 3,5 locali a Corban, che offre 85 m² di superficie abitabile, una terrazza privata di 25 m² e un giardino comune di 800 m² in un edificio contemporaneo di cinque appartamenti. Ideale per un primo acquisto, per una coppia o per un investimento, combina luce, comfort moderno e ambiente tranquillo. Highlights a colpo d’occhio 85 m² di superficie abitabile con pianta ottimizzata e luminosa Terrazza privata di 25 m², ideale per prolungare lo spazio abitativo Cantina privata di 5 m² inclusa Giardino comune di 800 m², attrezzato per il relax e la convivialità Ambiente tranquillo con fiume nelle immediate vicinanze Costruzione moderna e performante : pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento Finiture personalizzabili : cucina, bagni, rivestimenti Posto auto coperto opzionale Vivere con stile e comfort L’appartamento convince per i...

Corban – Appartamento nuovo 4,5 locali con terrazza 25 m² e giardino comune 800 m² Questo appartamento nuovo di 4,5 locali a Corban, con una superficie abitabile di 116 m², unisce modernità, luminosità e un ambiente tranquillo. Situato in un edificio contemporaneo di cinque unità abitative, offre una terrazza privata di 25 m² e un giardino comune di 800 m², offrendo un ambiente ideale per godere di comfort, spazio e natura. Punti di forza da non perdere Appartamento nuovo 4,5 locali in vendita su piano Superficie abitabile: 116 m² – volumi generosi e grande luminosità Terrazza privata di 25 m² – spazio esterno soleggiato e funzionale Cantina inclusa di 5 m² Giardino comune di 800 m² – completamente attrezzato, ideale per relax e convivialità Costruzione moderna con dotazioni di alto livello Finiture personalizzabili secondo i vostri desideri Posti auto coperti esterni opzionali Posizione tranquilla e serena, vicina alla natura Un ambiente naturale e privilegiato...

Corban – Duplex nuovo 5,5 locali (210 m²) con terrazza 25 m², giardino comune 800 m² & finiture personalizzabili Questo duplex d’eccezione a Corban offre 210 m² di superficie abitabile e una terrazza privata di 25 m², all’interno di un edificio nuovo di cinque appartamenti. Progettato per gli amanti di spazio, comfort moderno e tranquillità, seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente naturale privilegiato. Una cantina privata di 5 m² è inclusa e l’abitazione beneficia di una mezzanina aperta che porta ancora più luce e prospettiva. Punti di forza Duplex nuovo 5,5 locali in vendita su piano Superficie abitabile: circa 210 m² Terrazza privata: 25 m² Cantina privata: 5 m² Giardino comune: 800 m², completamente attrezzato Costruzione moderna con tecnologie all’avanguardia Finiture e arredi personalizzabili Posti auto coperti esterni opzionali Posizione tranquilla e vicina al villaggio Interni & comfort Il duplex beneficia di...

Ref 4243JL Versoix, Magnifica casa indipendente di 150 m², situata in una zona residenziale tranquilla di Versoix, con 3 camere da letto e un giardino curato. Costruita nel 2014, questa casa Minergie offre un comfort termico ottimale e un basso consumo energetico grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari e all’isolamento doppio. Piano terra: Ingresso con toilette per gli ospiti, ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata, e veranda riscaldata con accesso diretto al terrazzo e al giardino. Piano superiore: Tre camere da letto e un bagno completo con doccia e WC. Due camere da letto si aprono su un balcone. Seminterrato: Sala giochi di 21,5 m², bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico/cantina. Due posti auto coperti completano questa proprietà. Posizione ideale vicino alle Nations, alle scuole internazionali e ai negozi. Un’opportunità da non perdere! Contatto – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4243JL Versoix, Magnificent 150 m² detached house, quietly located...

Questo appartamento è la scelta perfetta per tutti coloro che cercano una casa pronta da abitare senza compromessi. La ristrutturazione completa è stata concepita per creare un’esperienza abitativa moderna e funzionale, in cui non dovrete più muovere un dito. Grazie all’uso di materiali di alta qualità e duraturi, godrete di uno standard che vi farà felici anche tra molti anni. Il cuore dell’appartamento è la nuova cucina, all’avanguardia, dotata di elettrodomestici moderni e pronta per l’uso. Il bagno è caratterizzato da un design fresco e moderno. In tutta la casa, il nuovo pavimento in parquet crea un’atmosfera accogliente, mentre le stanze luminose e il semplice schema di colori contribuiscono a creare un ambiente amichevole e aperto. Un grande vantaggio è il balcone soleggiato, il vostro spazio privato all’aria aperta. Inoltre, è disponibile un curato giardino comune, ideale per trascorrere momenti piacevoli all’aperto. Questa offerta ImmoSky include i...