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Questa villa indipendente di 4.5 locali ha una superficie totale di ~176m2 e un volume di ~778m3. Orientata Sud-Ovest/Sud-Est, gode di una vista panoramica sul lago e sulle montagne e di un'ottima esposizione al sole. Costruita nel 1968, si trova su un vasto terreno alberato di ~2'106m2. Oggi può essere utilizzata come villa indipendente di 4.5 locali o come due abitazioni indipendenti (appartamento di 3.5 locali e monolocale). Al piano inferiore, l'abitazione dispone di un ingresso che distribuisce i locali di questo livello. È composto da una prima grande camera da letto (~22m2) con un ripostiglio e una cucina. Una sala da bagno/WC permette di utilizzare questo spazio come monolocale indipendente (circa 40m2). Una seconda camera da letto (~19m2), uno spazio lavanderia/cucina e una cantina/ripostiglio completano la distribuzione di questo livello. All'esterno, una prima terrazza e un giardino pianeggiante permettono di godere della vista panoramica eccezionale...

In vendita, villa di tre piani, spaziosa e luminosa, in posizione ideale a Courtaman. E' composta da: 1 ingresso con corridoio 1 cucina aperta sul soggiorno (52.23 m2) 1 WC ospiti con lavabo 2 grandi camere al piano superiore (12.12 m2 / 12.24 m2 ) 1 grande camera da letto principale (17.87 m2) con bagno privato (WC / lavabo / doccia) 1 bagno (WC / lavabo / vasca da bagno) 1 piccolo soggiorno (17.45 m2) al piano inferiore con bagno privato (WC / lavabo / doccia) 1 lavanderia con lavabo 1 cantina 1 ripostiglio 1 balcone 16.04 m2) 2 terrazze (22.65 m2 / 16.61 m2) 2 posti auto esterni di cui uno coperto sono in vendita a CHF 30’000.-. Sono possibili molteplici soluzioni di suddivisione degli spazi (camera aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, ecc...). Venite a scoprire il vostro futuro luogo di vita contattando il nostro team per una visita completa del progetto. A vendre, villa de trois étages, spacieuse et lumineuse, idéalement située à Courtaman. Elle est composée comme suit...

La proprietà in questione è in vendita in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità... Situata in un ambiente che invita al benessere, questa proprietà dove si vive bene vi incanterà per la sua posizione di fronte al lago. Distribuita su 4 livelli, offre 15 stanze su una superficie di oltre 800 m2 – 7 camere da letto – 10 bagni – 5 balconi – 2 terrazze – 1 magnifico giardino – 1 garage di 125 m2 – 1 piscina interna di 8 x 5 m Questa proprietà è in vendita in viager occupato: F. 81 anni con diritto di abitazione Pagamento unico, nessuna rendita Il prezzo e le condizioni vi saranno comunicati su richiesta. La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour...