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Edificio residenziale e commerciale con grande potenziale. Questo affascinante edificio residenziale e commerciale nel cuore di un quartiere residenziale in espansione di Aarau offre molteplici possibilità di utilizzo su due piani. Con una superficie abitativa e di utilizzo di 363 m² e parcheggi per otto veicoli, questo edificio unisce comfort e funzionalità in perfetta armonia. Costruito nel 1905, questo edificio residenziale e commerciale si distingue per la sua pianta versatile e il grande potenziale di personalizzazione. Su due piani si distribuiscono 363 m² di superficie abitativa e di utilizzo, che offrono spazio sia per l’abitazione che per le attività commerciali. Particolarmente pratico è anche il grande spazio di stoccaggio di 104 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per scopi commerciali che come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, da sottolineare è la grande terrazza di 40 m², ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per...

La vostra nuova casa a Rupperswil – Casa unifamiliare spaziosa con 5,5 camere e giardino da sogno Benvenuti nella vostra futura casa. Questa accogliente casa unifamiliare del 1979 unisce comfort abitativo, atmosfera familiare e una posizione meravigliosamente tranquilla. Con 5,5 camere, una superficie abitabile di 145 m² e un ampio giardino, questa proprietà offre tutto ciò che si può desiderare e molto di più. Vivere con il massimo comfort Appena si entra, si percepisce l’atmosfera armoniosa di questa casa. Il design razionale della pianta crea un’atmosfera di apertura, mentre le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista sul verde circostante. Ampio spazio abitativo al piano terra Al piano terra si trova l’ampio spazio abitativo e da pranzo, ideale per accoglienti serate in famiglia o per incontri conviviali con gli amici. La cucina funzionale adiacente offre spazio sufficiente per cucinare insieme e si integra perfettamente con...

Splendido e spazioso alloggio per famiglie con appartamento per ospiti in posizione tranquilla Scoprite la vostra nuova casa nella graziosa località di Seuzach: un alloggio spazioso con appartamento per ospiti separato. Questa moderna casa per famiglie, ideale per i bambini, offre un mix perfetto di idillio rurale e vicinanza urbana. Questa splendida casa unifamiliare a Seuzach unisce comfort moderno e idillio rurale. Su quattro piani, si estende una spaziosa superficie abitativa di 300 m², che offre eleganti e luminosi spazi abitativi che invitano a sentirsi subito a proprio agio. Un particolare highlight è l’appartamento per ospiti di 70 m², che può essere utilizzato come zona ospiti o come unità abitativa indipendente. La casa dispone di cinque spaziosi camere da letto, ideali per una grande famiglia. Due ampi balconi o terrazze offrono incantevoli scorci sul paesaggio rurale circostante. Anche gli appassionati di auto saranno soddisfatti, poiché oltre a un garage doppio...

Vivete un’esperienza di vita di lusso con una vista mozzafiato. Questa lussuosa attico con 4,5 camere da letto a Root LU vi impressionerà con il suo design chiaro e aperto e il design by trendline interior design concepts. Offre 120 metri quadrati di spazio abitativo di altissimo livello, che unisce il moderno stile di vita con un’elegante disposizione degli spazi. La cucina aperta e abitabile si fonde armoniosamente con l’ampio soggiorno, che grazie alle ampie superfici vetrate è inondato di luce e offre una vista mozzafiato. La zona privata dell’attico di design comprende un luminoso e spazioso camera da letto principale, completato da un elegante bagno privato con ampie superfici vetrate e vista panoramica. Due ulteriori camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o spazi creativi, oltre a un ulteriore bagno con luce diurna (finestra sul tetto). Lavatrice e asciugatrice sono situate in un locale separato con luce diurna (finestra sul...

Perfetto per ricominciare da capo! Questo incantevole appartamento di 4.5 locali a Oberentfelden unisce comfort moderno e design senza tempo. Un’occasione unica per gli acquirenti che apprezzano una proprietà ben curata con un tocco moderno. L’appartamento offre un layout ben pensato che su una superficie di 88 m² permette di vivere in modo confortevole. L’edificio, originariamente costruito nel 1974, è stato sottoposto a regolari lavori di manutenzione e conserva il fascino dell’architettura di un tempo. Nel 2018 la cucina è stata completamente ristrutturata per soddisfare gli standard attuali. Situato al 4° piano di un edificio di sei piani, offre un’eccellente illuminazione e una piacevole vista da quasi ogni stanza. Il salottodi 22 m² situato al piano centrale offre ampio spazio per un’area soggiorno accogliente e un’area pranzo, mentre la cucina adiacente è funzionale e moderna. I comodi camere da letto offrono molto spazio per personalizzare l’arredamento...

Godetevi l’atmosfera italiana straordinaria e il comfort moderno! Scoprite questo affascinante chalet a 7 locali a Ossingen, che si distingue per il suo fascino italiano e il comfort moderno. Questa proprietà offre 173 m² di spazio abitativo su tre piani, con un mix unico di eleganza tradizionale e comfort moderno, ideale per le famiglie che cercano un ambiente accogliente e di stile. Questo affascinante chalet a 7 locali, costruito nel 1863 e completamente ristrutturato nel 2021, combina in modo unico il fascino storico con i comfort moderni. Con 173 m² di spazio abitativo su tre piani, offre ampio spazio per tutta la famiglia. Il layout è ben pensato e invita a uno stile di vita confortevole. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo, che impressiona per la sua esposizione a sud. La cucina aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, invita a cucinare insieme. I sette locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, che si tratti...

Perfetto per gli investitori: Casa a schiera completamente affittata Rendimento del capitale proprio 7,14% Siamo lieti di offrirvi questa casa a schiera (metà A e B) a Sumiswald per l’acquisto. Costruita nel 2017, la casa offre una serie di comfort e dotazioni di alta qualità che la rendono un’ottima proprietà da affittare. Il reddito netto da locazione è di CHF 54’000.- La casa a schiera è attualmente completamente affittata. Le parti pagano un affitto netto, senza spese accessorie, di CHF 54’000.- all’anno. Da ciò deriva il seguente rendimento. Dati forniti: Prezzo d’acquisto: 1’420’000 CHF Mutuo esistente: 888’000 CHF Reddito netto da locazione: 54’000 CHF all’anno Spese accessorie: 4’000 CHF all’anno Interessi ipotecari: 11’984 CHF all’anno Capitale proprio = Prezzo d’acquisto – Mutuo= 1’420’000 CHF – 888’000 CHF= 532’000 CHF Reddito netto = Reddito netto da locazione – Spese accessorie – Interessi ipotecari=...

Penthouse esclusivo con vista mozzafiato sulle montagne e grande terrazza Vivete un’esperienza di vita di lusso in questo accogliente appartamento attico di 3,5 locali nel pittoresco quartiere Neudorf. Godetevi una grande terrazza con vista mozzafiato e un interno moderno con parquet di rovere di alta qualità e accesso diretto all’ascensore. Questo magnifico attico offre una suddivisione degli spazi sofisticata su 86 m² di superficie abitabile netta, che crea un equilibrio perfetto tra stile e funzionalità. L’accesso diretto all’ascensore vi porta in questo fantastico appartamento attico. La spaziosa zona giorno è inondata di luce e si apre su una grande terrazza di 60 m², dove potrete trascorrere ore di relax e godervi la vista panoramica sulle montagne circostanti. La cucina è modernamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e un ampio frigorifero con congelatore. A completare l’arredamento ci sono eleganti armadi a muro che offrono il...

Stile e comfort in un appartamento di 4.5 stanze con balcone a Neudorf Vivere con stile e comfort in un appartamento di 4.5 stanze Questo moderno appartamento di 4.5 stanze su due piani si estende su una superficie abitabile di 127 m² e offre un concetto di spazio ben pensato e luminoso. Il pavimento in parquet di rovere di alta qualità crea un’atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere moderno dell’appartamento. L’ampio ingresso con armadi a muro offre molto spazio di stoccaggio e conduce senza soluzione di continuità all’area living e dining aperta. La cucina di alta qualità è dotata di piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, vaporiera e un grande frigorifero, perfetta per tutti coloro che amano cucinare e tengono alla qualità. L’ampio balcone di 35 m² è accessibile direttamente dall’area living e offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Anche la camera da letto principale beneficia di un accesso diretto al...

Godetevi la vista mozzafiato dalla grande terrazza. L’attico esclusivo a Suhr offre 5,5 camere su 158 m² di superficie abitabile. Godetevi la vista panoramica dalla spaziosa terrazza in uno dei più importanti snodi di trasporto del Canton Argovia. Questo impressionante attico a Suhr si estende su una vasta superficie di 158 m² e offre 5,5 camere spaziose, progettate alla perfezione per garantire sia comfort che stile. Entrando nell’appartamento, rimarrete affascinati dal pavimento in parquet di alta qualità. La zona giorno aperta sfocia senza soluzione di continuità nella moderna cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari come steamer, forno, frigorifero e lavastoviglie. I punti salienti del design includono l’armadio su misura e la parete finestra pieghevole che lascia entrare molta luce e una leggera brezza. La spaziosa terrazza di 34 m² offre una vista panoramica mozzafiato ed è ideale per trascorrere momenti di relax o per incontri conviviali. La zona...

Casa generazionale completamente affittata con rimessa in mezzo alla natura Questa impressionante casa generazionale con 3 unità abitative è completamente affittata e si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura. La proprietà, costruita nel 1919, impressiona con la sua rimessa e offre un ambiente affascinante e ristrutturato per gli investitori che apprezzano i redditi da locazione a lungo termine. Questa grande casa generazionale si estende su tre piani e offre un totale di 3 unità abitative distribuite su 15,5 stanze. La proprietà, ristrutturata nel 2008, combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Ogni unità abitativa è stata progettata con cura e offre ampio spazio e privacy per le famiglie tradizionali e le loro diverse esigenze. Le stanze luminose beneficiano dei numerosi finestrini che offrono una vista sul verde circostante e creano un’atmosfera piacevole. Al piano terra, gli abitanti possono godere di una spaziosa cucina, mentre ai piani...