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Il nostro incantevole bijou incanta già al primo sguardo, grazie anche alla vista mozzafiato che lascia senza parole ogni giorno. Situato al 11° piano, questo appartamento di proprietà offre un’atmosfera calda e accogliente che si percepisce immediatamente. L’ampio ingresso vi accoglie con un’atmosfera aperta e con spazio sufficiente per riporre cappotti, abiti e preoccupazioni. Entrando nel soggiorno, si apre una vista sulle montagne che ha quasi un effetto magico. Luce, cielo e natura diventano compagni quotidiani visibili da un’area living che emana un senso di sicurezza e offre spazio per i vostri sogni abitativi personali. La zona pranzo, leggermente decentrata e arredata con cura, è perfetta per conversazioni sincere, serate lunghe e momenti di condivisione. La cucina, attualmente separata, può essere aperta in modo semplice e senza complicazioni, il che favorisce una cultura culinaria condivisa. Le tre camere offrono flessibilità e tranquillità allo stesso tempo...

Stilvolle Wohnung in ideale posizione in un quartiere tranquillo della città, perfetta per famiglie e coppie che cercano un ambiente di vita sereno. Vicina a tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, gode di una posizione centrale ma è comunque lontana dal caos cittadino. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre negozi e scuole si trovano nelle vicinanze.Inoltre, la posizione permette di raggiungere rapidamente il vicino lago dei Quattro Cantoni per delle giornate di sole in riva al lago e le aree verdi come il Bireggwald per momenti di relax nella natura.L’appartamento è dotato di un’ottima disposizione degli spazi con cucina a pianta aperta, due balconi, un bagno, un bagno per gli ospiti e un piccolo redut. L’appartamento è stato ristrutturato ad eccezione dei bagni e offre un’atmosfera accogliente e confortevole. Lavori di ristrutturazione più importanti tra il 2012 e il 2023: cucina, pavimenti, finestre, riscaldamento. Inoltre, si...

Questo unico Flarzhaus sotto tutela storica di livello 3 unisce carattere storico con un’atmosfera accogliente. Questo tipo di edificio è tipico della regione dello Zurigo Oberland e si è sviluppato da più unità abitative unite insieme, paragonabile a un moderno condominio. Un luogo idilliaco dove ritirarsi, rilassarsi, gustare e godersi il tempo libero. Grazie alla ottima esposizione a sud-ovest tutti gli spazi abitativi beneficiano di un’eccellente illuminazione naturale. Gli ambienti luminosi e accoglienti creano un’atmosfera calda e offrono le condizioni ideali per un’esperienza abitativa piacevole. Il bagno non è solo funzionale, ma grazie alla grande finestra è anche illuminato e fresco e ben progettato. La proprietà si estende su tre piani e comprende quattro camere, tra cui due camere da letto, nonché un bagno separato per gli ospiti, ideale per coppie, single o piccole famiglie. Un altro punto di forza è la vista libera: senza intrusioni esterne, potrete...

Spazi creativi da 17m² – 31m² in venditaIn questo moderno edificio di nuova costruzione, sono stati creati 7 spazi creativi, che potrete acquistare. Gli spazi sono disponibili in dimensioni comprese tra 17m² – 31m² e sono dotati di prese elettriche e di un lavandino, rendendoli versatili e adatti a molteplici usi. La consegna e l’occupazione sono previste per metà 2026. Gli spazi sono venduti con un posto auto sotterraneo incluso. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo lieti di accompagnarvi in questo percorso e di mostrarvi come realizzare i vostri sogni qui. Bastelräume zwischen 17m² - 31m² zu verkaufenIn diesem modernen Neubau entstehen insgesamt 7 Bastelräume, bei welchen Sie die Möglichkeit haben, diese zu erwerben. Die Räumlichkeiten bieten Grössen zwischen 17m² - 31m² und sind mit Stromanschluss sowie einem Lavabo ausgestattet, sodass sie vielseitig nutzbar sind. Die Fertigstellung und der Bezug...

NUOVO da Maillard Immobilier SA!Costruito nel 2006 in un piccolo edificio di lusso e molto ben mantenuto, questo magnifico e spazioso appartamento esclusivo di oltre 200 m2, con un grande balcone coperto di 28 m2, vi conquisterà per il suo lusso e comfort, i suoi spazi, la sua luminosità, la sua magnifica vista sul lago e sulle Alpi e la sua vicinanza alle rive del lago. L’appartamento è composto da: Ingresso spazioso e disimpegno di 18,5 m2 con diverse armadiature incassateAscensore che arriva direttamente all’appartamentoGrande soggiorno con camino di oltre 45 m2 che dà accesso diretto al balcone completamente coperto di 28 m2 e alla sua magnifica vista sul lago e sulle AlpiCucina/sala da pranzo completamente attrezzata con materiali di qualitàWC per gli ospitiDisimpegno che serve tutte le camere da letto4 camere da letto di cui una suite padronale di 35 m2 con armadi incassati e bagno/doccia (lavabo doppio) con WC e piccolo balconeSeconda doccia con WCUn locale adibito a...

Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità. La parte principale dell’abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un’atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe. Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia...

Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working. Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampio appartamento di tre camere. Questa diversità riduce il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area adibita ad ufficio, offre la massima sinergia di utilizzo per i locatari commerciali, le attività artigianali o come centro amministrativo centrale. Il vantaggio fondamentale: le unità principali generano già un flusso di cassa e garantiscono un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di...

Questo immobile strategico a uso multiplo, costruito nel 2016, rappresenta un investimento chiave per la diversificazione del rischio e per la generazione di rendimenti stabili. L’immobile comprende cinque unità abitative diversificate e un’officina di dimensioni considerevoli con area ufficio, il tutto sotto lo stesso tetto. Questo rende l’immobile la base ideale per un robusto portafoglio ibrido di affitti residenziali e commerciali. Il portafoglio residenziale è ottimamente diversificato e va dallo studio efficiente all’ampio appartamento di 3 camere, il che amplia la base di affittuari. Il vantaggio principale è che tre delle unità (studio, 2,5 camere, 3,5 camere) sono già state affittate a lungo termine, garantendovi un flusso di cassa immediato e stabile fin dal primo giorno. L’officina integrata di 120 m² con fossa per auto è la componente commerciale chiave. Offre opportunità di locazione molto interessanti per le imprese artigianali o può essere utilizzata...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivere la quotidianità con un ritmo più dolce, immersi in un’atmosfera di quiete e bellezza. Circondato dalla natura, dalla luce e dall’armonia, questo appartamento è un rifugio ideale per chi desidera coniugare eleganza e serenità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lungolago. Ogni ambiente è pensato per accogliere la vita con calore e stile. Gli interni, luminosi e curati, si aprono su spazi ben distribuiti che creano un senso di equilibrio e comfort. Le ampie finestre incorniciano scorci di verde e lasciano entrare il sole per gran parte della giornata, donando a ogni stanza un’atmosfera accogliente e rilassante. A completare questa proprietà, vi è un comodo posto auto in autorimessa videosorvegliata, garanzia di sicurezza e praticità, proposto al prezzo di CHF 30’000., da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile. Un dettaglio...