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Lotto edificabile n° 8041 - Comune di Léchelles Superficie: 782 m² Zona: Zona centro paese (ZCP I B) Comune: Léchelles (Misery-Courtion, FR) Posizione e ambiente Questo bel lotto di 782 m² è situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Léchelles, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino alle principali comodità: scuola, trasporti pubblici, negozi e strade che conducono a Friburgo, Payerne e Morat. Il lotto si trova in zona centro paese (ZCP I B), che consente la costruzione di edifici residenziali e di attività di servizio, commerciali, artigianali o agricole non disturbanti, secondo le disposizioni del Regolamento comunale di urbanistica (RCU). Edificio esistente La proprietà comprende una casa esistente composta da: un appartamento di 4.5 locali, e un appartamento di 1.5 locali, Che richiede una ristrutturazione completa. Questo edificio può essere ristrutturato, trasformato o sostituito, offrendo così diverse opzioni di sviluppo a seconda...

Casa di 180 m² su terreno di 782 m² a Léchelles (FR) Ideale per investitori o progetto di costruzione - Zona centro paese (ZCV I B) Situata nel cuore del tranquillo villaggio di Léchelles, questa proprietà costruita nel 1860 si trova in un ambiente calmo e verdeggiante, a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dalle principali arterie di collegamento verso Friburgo, Payerne e Morat. La proprietà Edificata su una parcella di 782 m², la casa sviluppa un volume di circa 794 m³ per una superficie netta abitabile di circa 180 m². Attualmente, è affittata in due unità abitative indipendenti : un appartamento di 4.5 locali, un appartamento di 1.5 locali. L’insieme è da ristrutturare o può essere oggetto di un nuovo progetto di costruzione. Secondo le disposizioni del regolamento comunale (ZCV I B), su questa parcella è possibile costruire tre unità abitative . Le studi preliminari sono disponibili nel fascicolo di vendita. Dati principali Superficie del terreno ...

Composizione del bene1° livello (2° piano): Cucina aperta sul soggiorno, 1 WC ospiti. 2° livello (soffitta): 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno nella camera dei genitori con vasca e l'altro con doccia. Dependance: Grande locale di stoccaggio. Annessi: 1 cantina (n°10), 2 posti auto esterni (n° 12 & 13) sulla parcella n° 95. NoteEdificio completamente ristrutturato nel 1989Appartamento ristrutturato nel 2021 (pavimento, cucina, velux e pittura)2 posti auto compresi nel prezzo di venditaRiscaldamento elettrico e forno a pelletSoggiorno/angolo lettura al piano superioreCostiera di Saxon con vista sulla pianuraCondominio tranquillo e verde circostante Composition du bien1er niveau (2ème étage) : Cuisine ouverte sur séjour, 1 WC visiteurs. 2ème niveau (comble) : 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau dont une dans la chambre parent avec baignoire et la seconde avec douche. Dépendance : Grand local de stockage. Annexes : 1 cave (n°10), 2 places de parc extérieures (n° 12...

Descrizione della villaNel cuore del vecchio villaggio di Saxon, troverete una casa di qualità con numerose finiture in pietra naturale del comune. Questa abitazione è costruita su più livelli e dispone di una piscina interna con terrazze interne ed esterne. Composizione della villa Piano terra: Ingresso con cabina armadio, lavanderia e spazio ufficio di 11 m². Accesso diretto a un locale attrezzato come "istituto di bellezza" di 19 m² con bagno. Terrazza e piscina interna di 66 m² con accesso alla terrazza esterna di 45 m². Piano 1: Cucina e zona pranzo di 19 m² con accesso alla terrazza chiusa di 14 m² e vista sulla piscina interna. Esterno con terrazza aperta di 22 m² e coperta di 10 m². Una camera da letto di 27 m² e bagno con vasca. Piano 2: Soggiorno di 32 m² con camino a legna e balcone di 6 m². Una camera da letto principale con bagno privato con vasca, doccia e doppio lavandino. Piano 3: Soppalco di 13 m². Sotterraneo : Garage sotterraneo per due auto di 47 m²...

Mathod Rara sul mercato: casa indipendente! Situata nel cuore del villaggio di Mathod, questa casa indipendente saprà conquistare gli amanti del fascino e della tranquillità. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, è composta da due appartamenti indipendenti, che offrono molteplici possibilità: residenza principale, investimento locativo o abitazione parziale con reddito aggiuntivo. Al piano superiore, troverete un accogliente appartamento di 2.5 locali, pieno di carattere, che mette in risalto le belle travi a vista e gode di un piacevole giardino privato. Attualmente affittato per un canone lordo di CHF 1’300.- al mese, questo alloggio presenta un reale potenziale: può rimanere occupato dall’attuale inquilina, oppure essere liberato il giorno del trasferimento, essendo già stata firmata una convenzione di uscita. Al piano superiore, un magnifico duplex di 4.5 locali vi accoglie in un ambiente luminoso e confortevole. Questo alloggio dispone di un ampio balcone esposto...

Siamo lieti di proporvi questa casa completamente ristrutturata di recente che gode di una posizione centrale, dove tutte le comodità, le scuole e i trasporti sono raggiungibili a piedi. La sua generosa superficie e le numerose stanze renderanno felici le famiglie numerose . A pochi minuti dal centro città, gode di un ambiente verdeggiante e di un giardino di 187 m2 E' disposta su 3 livelli: Piano inferiore Uno studio o una camera da letto Un'ampia lavanderia 1 grande spazio che può essere adibito a palestra o a sala giochi per i bambini Questo livello è riscaldato da radiatori Piano terra 1 camera da letto 1 bagno 1 ampio salone con cucina aperta Questo livello è riscaldato da riscaldamento a pavimento 1° piano 1 ingresso 2 camere da letto 2 camere da letto con accesso alla grande terrazza 1 bagno con doccia Questo livello è riscaldato da riscaldamento a pavimento. Sono annessi un garage individuale e un posto auto. Le finiture della recente ristrutturazione sono in corso e i...

Questo magnifico duplex di 4.5 locali di circa 130 m² si trova in un edificio misto, in posizione ideale sulla Grand-Rue, nel centro storico di Payerne. Completamente ristrutturato con cura, unisce il fascino di un edificio antico al comfort moderno e ad una distribuzione armoniosa su due livelli. L'immobile comprende un ampio locale di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, nonché una suite padronale con bagno, uno spazio lavanderia e un secondo bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. Questo raro immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento netto di circa il 3.8 %. 4.5 locali in duplex Superficie abitabile di circa 130 m² Suite padronale con bagno privato Posizione centrale a Payerne Ottimo potenziale di investimento Payerne è una città che seduce per la sua posizione strategica tra Losanna, Friburgo e Berna, nonché per il suo ambiente di vita piacevole, dinamico e pratico. A pochi passi si trovano...

Abbiamo il privilegio di proporvi questo immobile di altissimo livello in un ambiente d'eccezione in prima linea sulle rive del lago di Ginevra e del porto di Paudex . Questo duplex di 389 m2 PPE è l'unione di 2 lotti distinti di 180 m2 ciascuno , con la possibilità di ripristinare la configurazione iniziale . Attualmente sono collegati da una scala interna e da un ascensore privato . L'eleganza e il lusso di questo immobile si caratterizzano per i suoi ampi volumi contemporanei impreziositi da ampie vetrate , una vista panoramica mozzafiato e una qualità di servizi di pregio . La sua terrazza di 64 m2 e il suo balcone di 15 m2 godono di una vista impareggiabile e duratura . In aggiunta all'oggetto in vendita , a parte il prezzo : 2 studi di servizio ( 1 studio per lotto ) sono disponibili al piano interrato , 2 box doppio ( 1 per lotto ) e 2 posti auto esterni ( 1 per lotto ) Questo immobile è riservato ad una clientela esigente , che desidera un'atmosfera sicura e rilassante ...