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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Für Investor geeignet

Mehrzweckgebäude, Büros und Grosslager , Panoramablick auf den See

Preis des ObjektsCHF 9'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Sur les hauteurs de Veytaux, vue lac, 1820 Veytaux

Angaben

Referenz
4489455
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Bruttogeschossfläche
~ 3'236 m²
Grundstücksfläche
~ 2'576 m²
Gebäudevolumen
~ 13'400 m³
Bruttomieteinnahmen
CHF 466'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
25
Aussen
7

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Weniger als 10 Minuten vom Zentrum Montreux entfernt, gemischtes Gebäude im Bau, auf 4 Etagen verteilt, mit:

  • 1 grosses 6-Zimmer-Funktionswohnung (oder 4,5 Zimmern + 1 Studio)
  • Nutz- und Büroräume, 810 m2 pro Etage, modulierbar
  • Mit Cafeteria, 1 Unterstand, 25 Innenparkplätze, 7 Aussenparkplätze
  • Panoramablick auf den Genfersee
  • Möglichkeit, an der Fassade eine leuchtende Werbetafel zu installieren, die von der Autobahn aus gut sichtbar ist
  • Möglichkeit, die Depots als Garage für Oldtimer zu nutzen
  • Handwerkliche Nutzung, Möglichkeit, Maschinen zu installieren

A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant :

  • 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio)
  • Surfaces d’activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables
  • Agrémenté d’une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures
  • Vue panoramique sur le Léman
  • Possibilité d’installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l’autoroute
  • Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection
  • Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
512 m
-
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
407 m
9'
3'
Autobahn
4.38 km
-
16'
Flughafen
66.2 km
-
1h06
Post
334 m
-
2'
Bank
1.76 km
-
8'
Restaurants
419 m
-
3'