Werkstatt zum Verkauf in Vionnaz - 99 m²

RTB Corvaglia freut sich, Ihnen exklusiv Les Halles Le Coquet vorstellen zu dürfen, ein Projekt, das flexible Gewerbe- und Handelsflächen bietet, die sich an die Entwicklung Ihres Unternehmens anpassen lassen. Dank der modularen Aufteilung und der individuellen Ausstattung der Räume kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen eingerichtet werden.

Dieses Industriegebäude befindet sich in idealer Lage im Herzen des Chablais im Wallis und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Die strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht es zu einem idealen Standort für Handwerksbetriebe, Lagerhäuser, Logistikunternehmen und Produktionsbetriebe. Der wirtschaftliche Aufschwung der Region und die hervorragende Erreichbarkeit für Nutz- und Lastkraftwagen sind ein grosser Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.

Arbeitskräfte und Kundenstamm

Einwohnerreiches Gebiet, das den Walliser Chablais, den Waadtländer Chablais und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.

Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.

Attraktiver Einrichtungsaufwand

Die Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien sind in der Regel wettbewerbsfähiger als im Genfer Becken und bieten dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Logistische Erleichterung:

Gute Erreichbarkeit für LKW und Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit zur schnellen Anbindung an das Zentralwallis, das Unterwallis, das Waadtland und das benachbarte Frankreich.
Standort geeignet für Lagerung, Distribution und Tätigkeiten, die häufige Transporte erfordern.

Vielseitigkeit des Hallenbaus, da er sich auch für folgende Zwecke eignet:

• Handwerksbetriebe,
• Produktionswerkstätten,
• Lagerung und Logistik,
• Grosshandel,
• Bauunternehmen,
• Wartungs- und technische Dienstleistungen
• Ausstellungsraum

Lot 6, unter anderen verfügbaren Lots:

Das Erdgeschoss bietet eine reine Fläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Bei Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Erdgeschossbereich oder man nimmt die Treppe, die zum Obergeschoss führt, das 39,80 m² reine Fläche und ein separates WC von 2,20 m² bietet.

Neben der Haupteingangstür zum Duplex gibt es eine motorisierte, horizontale Sektionaltür mit integriertem Servicetürchen, die es ermöglicht, Fahrzeuge oder Grossgeräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm) zu befördern.

Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander betrieben werden, was eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.

Die Ausstattung und Einrichtung erfolgt nach Wunsch des Mieters. Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzende Maisonette-Wohnungen zu erwerben, um so einen grösseren Raum zu schaffen.

Die Aussenparkplätze werden zu CHF 8 000.- pro Einheit angeboten.

Der Bau hat noch nicht begonnen: Lieferung voraussichtlich zweite Hälfte 2028.

In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.