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Wohn- und Geschäftsgebäude

10.5 Zimmer

CHF 1'300'000.-

1820 Montreux
Nach Absprache

Renditeobjekt in Montreux

Dieses Renditeobjekt befindet sich auf den Hügeln von Montreux, am Ortseingang «Le Pertit». Es besteht aus 3 3 ½-Zimmer-Wohnungen, einem Abstellraum und 3 Aussenparkplätzen. Die Wohnungen sind in gutem Zustand, einige wurden kürzlich sorgfältig renoviert und bieten schöne Räume und viel Platz. Ausserdem bieten sie schöne Ausblicke auf den See und die Berge. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Nettoertrag von 5% aus den Mieteinnahmen Einige technische Daten: Gasheizung Heizungsverteilung: Fussboden Gebäudeinhalt: 1407 m3 Cet immeuble de rendement est situé sur les hauteurs de la ville de Montreux, au lieu dit "Le Pertit". Il est composé de 3 appartements de 3.5 pièces, d'un dépôt et de 3 places de parc extérieures. Les logements sont en bon état, certains ayant été récemment rénovés avec soin, et offrent de belles surfaces et de beaux volumes. Ils bénéficient également de jolies vues sur le lac et les montagnes. Tous les appartements sont...
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Mehrfamilienhaus

210 m²

CHF 1'680'000.-

CHF 8'000.-/m²

A Montreux, 1820 Montreux
Nach Absprache

Charmantes Gebäude mit 3 Wohnungen

Das Gebäude liegt auf den Hügeln von Montreux, an der beliebten Chernexstrasse und bietet eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen. Das kleine Gebäude mit drei Wohnungen erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Tageslicht sowie eine gute Mietrendite. Zusammensetzung des Gebäudes: - 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, der einen ruhigen und angenehmen Aussenbereich bietet - 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 3. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Das Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, was für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt ein interessantes Wertsteigerungspotenzial bietet. Stärken: - Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen - Gute Mietrendite (brutto 4%) - Bestehende Gärten und Balkone - 2 Aussenparkplätze Lage in der Gemeinde Montreux Privilegierte Wohnumgebung in der Nähe des Genfersees Eine schöne Immobiliengelegenheit in...
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Mehrfamilienhaus

17 Zimmer

599 m²

CHF 4'980'000.-

CHF 8'314.-/m²

Montreux, 1820 Montreux
Sofort

Renditeobjekt mit Panoramablick im Herzen von Montreux

Dieses elegante Gebäude mit 4 Wohnungen, das sich in idealer Lage im Herzen von Montreux befindet, ist eine seltene Gelegenheit an der Riviera. Es wurde auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 706 m² errichtet und bietet eine bebaute Fläche von rund 506 m² und ein Gesamtvolumen von 1 763 m³, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Rentabilität und Lebensqualität darstellt.Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit Balkon und/oder Terrasse, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge geniesst. Das im Jahr 2002 erstellte Dachgeschoss zeichnet sich durch seine herrliche Panoramaterrasse aus, die wie ein Aussichtspunkt über den See, die Stadt und die Alpen thront.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmässig renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Die Aufteilung ist wie folgt: ? Unteres Stockwerk: 4,5 Zimmer (1991 erweitert) mit...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 950'000.-

1820 Montreux
Nach Absprache

Mischgebäude ein 2,5-Zimmer-Apartment und ein Depot

Mischgebäude mit 2,5-Zimmer-Wohnung und Lagerraum oder Bauland Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit in Montreux? Lassen Sie sich diese Gelegenheit mit diesem Mischgebäude im alten Montreux nicht entgehen, das eine 2,5-Zimmer-Wohnung und einen Lagerraum bietet. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Grundfläche von ca. 66 m2, derzeit vermietet zu CHF 1 500.- pro Monat Lagerraum im Erdgeschoss, derzeit vermietet zu CHF 650.- pro Monat Gebäude aus dem Jahr 1910, renoviert im Jahr 2010 Gesamtfläche von 273 m2 auf zwei Parzellen, die sich derzeit in einer Bauzone befinden Investitionsmöglichkeit, die auf die Überprüfung des Bauzonenplans der Gemeinde wartet Interessiert an diesem Mischgebäude in Montreux? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Immeuble Mixte avec un Appartement 2.5 Pièces et un Dépôt ou terrain...
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Mehrfamilienhaus

5 Zimmer

248 m²

CHF 2'728'000.-

CHF 11'000.-/m²

, 1820 Montreux
Sofort

Montreux Zentrum PREMIUM | Renditewohnanlage

Verkaufspreis CHF 2728000. Verfügbarkeit Sofort verfügbar ________________________________________ Wichtige Informationen Art: Stockwerkeigentum-Wohnanlage Lage: Zentrumslage PREMIUM in Montreux Gebäude: Luxusresidenz Baujahr: 1985 Zustand: Sehr gepflegt Fonds für Renovationen im Stockwerkeigentum: Besteht und wird regelmässig ergänzt ________________________________________ Zusammenfassung der Anlage 5 Wohnungen o Verschiedene Typologien von 27 m² bis 84 m² Gesamtwohnfläche: 248 m² ________________________________________ Mietdaten Bruttomiete pro Jahr: CHF 97500. Bruttomietrendite: ca. 3.57 % ________________________________________ Beschreibung Wohnanlage in Zentrumslage PREMIUM in Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See, zum Bahnhof, zu Geschäften und zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude wird regelmässig gewartet und sorgfältig verwaltet. Die Vielfalt der angebotenen Wohnflächen ermöglicht eine effiziente Deckung der lokalen Mietnachfrage und gewährleistet eine...
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Mehrfamilienhaus

5 Zimmer

181 m²

CHF 1'920'500.-

CHF 10'610.-/m²

, 1820 Montreux
Sofort

Montreux Zentrum PREMIUM | Renditewohnanlage

Verkaufspreis CHF 1920500. Verfügbarkeit Sofort verfügbar ________________________________________ Wichtige Informationen Art: Stockwerkeigentum-Wohnanlage Lage: Zentrumslage PREMIUM in Montreux Gebäude: Luxusresidenz Baujahr: 1985 Zustand: Sehr gepflegt Fonds für Renovierung des Stockwerkeigentums: Besteht und wird regelmässig ergänzt ________________________________________ Zusammenstellung der Anlage 5 Wohneinheiten o 4 grosszügige Studios (> 30 m²) o 1 2-Zimmer-Wohnung (> 40 m²) Gesamtwohnfläche: 181 m² ________________________________________ Mietdaten Bruttomiete pro Jahr: CHF 82075. Brutto-Mietertrag: ca. 4,27 % ________________________________________ Beschreibung Die Wohnanlage befindet sich in der Zentrumslage PREMIUM von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See, zum Bahnhof, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude wird regelmässig gewartet und professionell verwaltet. Die angebotenen Typologien (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) entsprechen...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

1'000 m²

Preis auf Anfrage

1820 Montreux
Nach Absprache

Wunderschönes Anwesen versteckt vor Blick

Eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen!! - Dieses unglaubliche Anwesen voller Geschichte befindet sich im Herzen von Montreux, nur wenige Meter vom See entfernt - Schönes Grundstück von 4.373 sehr gut bepflanzt. - Das Anwesen umfasst viele Zimmer mit schönen Volumina - Garage für 14 Fahrzeuge und mehrere Außenbereiche vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. - Im Untergeschoss wurden ein Schießstand, ein großer Weinkeller und ein Fitnessbereich eingerichtet. - Ideal für eine Klinik, Schule, Botschaft, Sportverein, Zentrale, Büro usw. Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

10 Zimmer

450 m²

CHF 4'650'000.-

CHF 10'333.-/m²

1820 Montreux
Sofort

Erwerbsmöglichkeit Lots PPE – Lokalisierung ultra prime Wohnsitz Rive Fleurie

Wohnanlage in EW-Form optimal gelegen im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten. Das Anlagevermögen besteht aus mehreren Liegenschaften mit insgesamt 10 Wohnungen, die sich in einem renovierten Mehrzweckgebäude befinden, das sich in gutem Zustand befindet und eine erstklassige Lage aufweist. Aktuelle Mieterträge: ca. CHF 181 000.- / Jahr Eine Wertsteigerungsstrategie wird derzeit umgesetzt, um die Rendite des Anlagevermögens schrittweise zu optimieren, insbesondere durch: - Die Vermietung von einigen Liegenschaften als möblierte Wohnungen mit flexiblen Mietdauern - Die schrittweise Erhöhung der Mietpreise – Die Prüfung der Möglichkeit, die Liegenschaft als Hotelresidenz zu positionieren (derzeitige Abklärungen) Diese Vorgehensweise ermöglicht eine deutliche Verbesserung der Erträge auf kurze und mittlere Sicht, während gleichzeitig eine hohe betriebliche Flexibilität gewährleistet wird. Mehrere Ausstiegsszenarien sind denkbar...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

3 Zimmer

300 m²

CHF 1'900'000.-

CHF 6'333.-/m²

1820 Montreux
Sofort

MONTREUX – VERWALTUNGSGEBIET MIT 300 M²

Ausländerkauf gestattet! Dieses wunderschöne Bürogebäude mit einer Fläche von 300 m2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montreux und geniesst eine ruhige Lage. Es verfügt über hochwertige Ausstattung, grossen Glasflächen, eine komplett eingerichtete Küche, mehrere Badezimmer und viele Wandschränke. Eine private Terrasse und ein Garten runden das Angebot ab. 3 Parkplätze im Innenhof für CHF 40 000.-/Platz zusätzlich. Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden. Vente aux étrangers autorisée ! Cette magnifique surface administrative de 300 m2 se situe à deux pas du centre de Montreux et profite d'une situation calme. Elle bénéficie de finitions de qualité ainsi que de grandes baies vitrées, d'une grande cuisine entièrement aménagée, de plusieurs salles de bains et de nombreuses armoires murales. Une terrasse...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

80 m²

CHF 155'110.-

CHF 1'939.-/m²

1820 Montreux
Sofort

Café-Restaurant im Zentrum von Montreux

Seltene Gelegenheit, das Geschäft eines etablierten Restaurants/Bars in der Innenstadt von Montreux zu übernehmen - Lage: Strategisch gelegen an einer belebten Straße, 5 Minuten vom See und dem Bahnhof entfernt - Kapazität: 50 Innensitze, Bar, überdachte Außenterrasse für 33 Personen - Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Bar mit Lüftungshaube und Fettabscheider, eingerichteter Speisesaal, Kühlraum, Bierhahn mit Kompressor, Eisbereitschaftsmaschine, zahlreiche Kühlschränke, private Waschküche usw. - Einkommen: Glücksspielautomat bringt 3.000 CHF pro Monat ein (mehr als die Miete!) - Geringe Monatsmiete: CHF 2.610 – einschließlich Servicegebühren - Verkaufspreis des Unternehmens: 155.000 CHF - Viele Parkplätze für Gäste und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (extra) Opportunité rare de reprendre le fonds de commerce d'un restaurant/bar bien établi au centre-ville de Montreux - Emplacement : Situé stratégiquement sur une rue à fort passage à...
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    Die Lebensqualität in Montreux ist bemerkenswert hoch. Die Stadt ist bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft, majestätische Berge und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Chillon und die Promenade de Montreux, die zum Entspannen einladen. Das Montreux Jazz Festival und andere kulturelle Veranstaltungen bereichern das lokale Ambiente und ziehen Expatriates, Familien und Musikliebhaber an. Ob Sie eine Investitionsimmobilie in einer ruhigen Umgebung oder eine Hauptwohnung suchen, Montreux wird Sie mit seiner kosmopolitischen Gemeinschaft und der ruhigen Atmosphäre begeistern.

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