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Immocloud Exklusiv! Dieses elegante 2,5-ZimmerApartment in Torgon, das bereits jährlich vermietet ist, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und unkomplizierte Immobilie suchen. Das Objekt befindet sich im charmanten Bergdorf Torgon im Herzen der Walliser Alpen und geniesst eine hervorragende Lage in einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl im Sommer als auch im Winter sehr beliebt ist. Das Objekt bietet einen ausgezeichneten Nettoertrag auf Eigenkapitalbasis von bis zu 12 % pro Jahr bei langfristiger Vermietung. Dank stabiler und regelmässiger Mieteinnahmen ist die Rentabilität bereits ab dem Zeitpunkt der Anschaffung sofort gegeben. Das Potenzial kann durch die Saisonvermietung, die in der Region bei Berg-, Wintersport- und Naturfreunden sehr gefragt ist, noch weiter optimiert werden. Das sorgfältig gepflegteApartment verfügt über eine grosse Terrasse von rund 30 m², die sich ideal zum Sonnenbaden und Geniessen der freien...

Dieses Geschäftslokal von ca. 120 m² befindet sich an der Hauptstrasse des Dorfes Saint-Martin und bietet viel Platz für eine Geschäftsgründung in einem authentischen und ruhigen Umfeld. Das Objekt besteht aus einem grossen, hellen Raum, der sich nach Ihren Wünschen leicht umgestalten lässt, sowie einem 6 m² grossen, abgetrennten Büro. Der gute Zustand des Objektes ermöglicht eine schnelle Inbetriebnahme und lässt gleichzeitig Raum für Ihre persönliche Note. Drei Privatparkplätze direkt vor dem Lokal sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke, wobei das unterste Stockwerk (-1 im Vergleich zur Strasse) ein weiteres Lokal ist, das derzeit als Festsaal genutzt wird. Das unterste Stockwerk (-2) ist das ehemalige Lagerlokal, das sich auf Strasseiveau befindet. Das oberste Stockwerk ist offen und wird derzeit als Lager genutzt. Es kann in separate Garagen umgewandelt werden. Das Objekt befindet sich in...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, das sich perfekt für eine Familie eignet, die nach einem einzigartigen Wohnumfeld sucht. Das Haus mit seiner herrlichen Südostlage bietet einen freien Blick und ist nicht einsehbar, sodass Sie die natürliche Lichtfülle optimal nutzen können. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 4 Badezimmer und 2 Freizeiträume mit einer Fläche von 70 m², die genügend Platz für ein angenehmes Wohnen bieten. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich eine gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem privaten Garten. Ein Studio ist im Untergeschoss ebenfalls verfügbar und ist mit dem Triplex verbunden und verfügt über einen separaten Eingang. Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einer Gesamtnutzfläche von 441 m² auf einem Grundstück von 1008 m² bietet es ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Mit einem weitläufigen Garten und einem Aussenpool...

Wir verkaufen ein modernes Geschäftsgebäude, das sich an der Kantonsstrasse zwischen Cadenazzo und Quartino befindet und eine strategische Lage mit hohem Verkehrsaufkommen aufweist. Das Gebäude ist sehr gut sichtbar und nur 50 Meter von der Kreisverkehrsanlage entfernt, was den Zugang erleichtert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl was die Innen- und Aussenräume als auch die technischen Anlagen betrifft. Das Grundstück besteht aus einem zweistöckigen Hauptgebäude und einem separaten Gebäude, das als Autowaschanlage genutzt wird. Die Innenräume umfassen einen Verkaufsbereich, eine Empfangshalle, Büros, Besprechungsräume, Toiletten, eine Küche, einen Ausstellungsbereich und eine Werkstatt. Dieses Objekt eignet sich ideal für Autohäuser, Showrooms oder Handelsbetriebe, die eine repräsentative Niederlassung in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno suchen. Bauplanungsdaten: Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Gebiet mit...

Sehr schönes Gebäude mit 2 Apartments und zwei Geschäften, gelegen in Leysin, Louis Favez. Ideale Lage für dieses Gebäude mit 8 Parkplätzen. Ideal gelegen, 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Geschäften (Post, Coop, Migros, Bäckerei) 1. Apartment: 4,5 Zimmer, 95m2 für 2.200 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten. Parkplatz: 1 verfügbar. Helles und komplett renoviertes Apartment im Jahr 2024, gelegen in der Louis-Favez-Straße 20 Im Herzen des Dorfes Leysin ist es sofort zur Miete verfügbar. Gelegen im ersten Stock, besteht es aus drei großen Zimmern, zwei Badezimmern mit Badewanne, Dusche und zwei WC. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine Designer-Küche, die voll ausgestattet ist (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Der massive Holzfußboden, die schöne Deckenhöhe und die zahlreichen Stauräume kommen hinzu zu den zahlreichen Vorzügen dieses Apartments. Das Apartment verfügt über einen...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Biasca, in strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12 000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4 000 m². Die Struktur ist wie folgt aufgeteilt: - Lager-/Industriebereich von ca. 3 800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler. - Zwei Büroflächen von je ca. 400 m², eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, hell und gut organisiert. - Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m². Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten. Dank der zentralen Lage...

Entdecken Sie ein einzigartiges historisches Renditeobjekt aus dem Jahr 1800, das mit seinem besonderen Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Hotel-, Gastro- und Bar-Immobilie in zentraler Lage zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 581 m² und einer Kubatur von 3370 m³ eröffnet das Anwesen viel Raum für Ihre Visionen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Hauptmerkmale der Immobilie: Baujahr: 1800, mit laufenden Erneuerungen Grundstücksfläche: 581 m² Haupthaus: 4 Etagen (inkl. Untergeschoss mit Luftschutzraum und Technikräumen) 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, separates Badezimmer, Dusche und WC 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, Dusche, 2 separate WCs Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heizraum, Tankraum Heizung: Ölheizung (erneuert 2018) mit Radiatoren Erdgeschoss: Restaurant mit separatem Anbau...

Tauchen Sie ein in die Geschichte: Dieses einmalige Gebäude aus dem Jahr 1800 verbindet traditionellen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hotelbetrieb, Gastronomie oder Bar die Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen in einer zentralen Lage. Auf einer Grundstücksfläche von 581 m² und mit einer Kubatur von 3370 m³ bietet das Anwesen grosszügigen Raum für neue Konzepte und Ideen. Diese Gewerbeimmobilie erzielt eine überdurchschnittliche Rendite und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 1800, kontinuierlich modernisiert - Grundstücksgrösse: 581 m² - Gebäudevolumen: 3370 m³ - Haupthaus: 4 Etagen inkl. Untergeschoss mit Luftschutz- und Technikräumen - 1. Obergeschoss: 8 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusche und WC - 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche sowie 2 separate WCs - Untergeschoss: Keller, Luftschutzraum, Heiz- und Tankraum - Erdgeschoss: Restaurant mit eigenem Anbau (Ostseite, Baujahr 1977) - Heizung...

Vielseitige Liegenschaft in Industriezone – modern, gepflegt und renditestark. 811 m² Nutzfläche mit Schreinerei inklusive Spritzanlage, Büros, 4.5-Zimmer-Wohnung, Lager und insgesamt 20 Parkplätzen (10 innen, 10 aussen). Perfekt für Handwerks- oder Malerbetriebe und Investoren. Attraktive Renditechancen Flexible Nutzungsmöglichkeiten 10 Innen- und 10 Aussenparkplätze Grosszügige Lagerflächen Spritzanlage auch geeignet als Malerbetrieb Dach vor 8 Jahren saniert gewünscht mit GmbH Übernahme Wärmepumpe Fenster mit Dreifachverglasung mit Silberbeschichtung Lift Und vieles mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielseitige Liegenschaft in Industriezone - modern, gepflegt und renditestark. 811 m² Nutzfläche mit Schreinerei inklusive Spritzanlage, Büros, 4.5-Zimmer-Wohnung, Lager und insgesamt 20 Parkplätzen (10 innen, 10 aussen). Perfekt für Handwerks- oder Malerbetriebe und Investoren. Highlights dieser Immobilie...