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Dieses historische Gebäude im Dorfzentrum, das 1898 erbaut wurde, ist ein Wohngebäude mit 2 Wohnungen (Duplex mit 2,5 Zimmern und Duplex mit 3,5 Zimmern), von denen eine 2025 renoviert wurde. Es verfügt auch über eine Terrasse (die an das Duplex im Erdgeschoss und im 1. Stock angrenzt) und einen privaten, überdachten Parkplatz. Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative.

Cette spacieuse maison de 11,5 pièces pour deux familles est située dans un endroit calme mais central à Sorvilier, à quelques minutes à pied des infrastructures (transports publics, commerces, école). La propriété a été entretenue en permanence et offre une multitude de possibilités d'utilisation grâce à un espace de vie séparé au rez-de-chaussée, une grande maison principale et une annexe supplémentaire – idéale pour la vie multigénérationnelle, l'habitat et le travail ou la location partielle. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au-dessus de la limite habituelle du brouillard, avec nettement plus de jours ensoleillés et un climat agréable. Le terrain couvre une superficie totale de 1 507 m², comprenant la maison, un grand espace vert et une annexe polyvalente (par exemple pour les loisirs, un atelier, un entrepôt, une petite entreprise). La propriété offre également un potentiel d'extension supplémentaire au...

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes Bussigny, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Geschäfte, Restaurants, Post, Schulen etc.) und gegenüber einem schön angelegten und begrünten Park. Eine privilegierte Lage für jeden Käufer, der Beruf und Privatleben miteinander verbinden möchte. Das ursprünglich 1906 erbaute Gebäude wurde mehrfach renoviert und umgebaut (Anbau 1964, 1975), zuletzt 2024 und 2025 mit der Aufwertung eines 4,5-Zimmer-Duplex-Apartments im obersten Stockwerk und der vollständigen Renovierung des 3,5-Zimmer-Apartments im 1. Stockwerk. Das gesamte Gebäude ist vermietet, die Eigenkapitalrendite bei 35% Eigenkapitalanteil: 8,89% vor capex/opex/ Das Gebäude besteht aus einer Arkade mit einer grossen und schönen Schaufensterfront + 1 Büro + 3 Wohnungen + einer grossen Tresorräume, die aufgewertet werden soll + 5 Aussenparkplätze, insgesamt: Erdgeschoss: Arkade/Büros La...

Ascona ist ein renommierter Badeort, der für sein ganzjährig mildes Klima, den malerischen Seeufer und die elegante, aber entspannte Atmosphäre bekannt ist. Einer der bekanntesten Orte im Tessin, wir bieten hier ein elegantes 3,5-Zimmer-Büro in einer gepflegten und stilvollen Residenz zum Verkauf an. Das Büro zeichnet sich durch eine professionelle und einladende Atmosphäre aus, die ideal für diejenigen ist, die einen Arbeitsplatz suchen, der Funktionalität, Repräsentation und Komfort vereint. Die hellen Räume öffnen sich zu einem charmanten privaten Garten auf der Terrasse, einer Oase der Ruhe, die perfekt ist, um den Gästen einen hohen Grad an Gastfreundschaft zu bieten oder um entspannte Pausen im Freien zu geniessen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Aussenbereich mit direktem Zugang, der ideal für zwanglose Meetings, Networking-Momente oder einfach zum Arbeiten in einer harmonischen und ruhigen Umgebung ist. Das Büro verfügt über eine gut organisierte Fläche mit...

Attraktive Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial Die traditionsreiche Liegenschaft Hirschen Kaltacker liegt idyllisch in der Dorfzone von Kaltacker, nur rund 10 Fahrminuten von Burgdorf entfernt, und bietet eine beeindruckende Weitsicht über das Emmental. Hier verbinden sich historische Bausubstanz, moderner Ausbau und spannende Entwicklungsperspektiven zu einem einzigartigen Investitionsobjekt. Objektdetails Adresse: Hirschen Kaltacker, Parzellen-Nr. 101 + 1209, 3413 Kaltacker Lage: Ruhige, erhöhte Aussichtslage mit hohem Erholungswert Bauzone: Dorfzone – mit Potenzial für zusätzliche Bebauung Website: www.hirschenkaltacker.ch Immobilienbeschreibung Die ursprüngliche Liegenschaft (Baujahr 1804/1971) wurde 2010 umfassend erweitert und modernisiert. Zwei loftartige Wohnungen im Saal- und Dachbereich wurden nach Minergie-Standard ausgebaut und sind seither durchgehend vermietet. Virtueller Rundgang Saalwohnung Der charmante Gastrobetrieb...

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mietshaus in idealer Lage mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Unternehmen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher Mietrendite und hohem Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude besteht aus; 10 halbmöblierte Studios, alle mit Küchenzeile, Bad (Badewanne), dank ihrer zentralen Lage leicht zu vermieten 5 Zimmer, die jeweils mit einem Dusch-WC ausgestattet sind, perfekt für die kurz- oder langfristige Vermietung Ein Restaurant im Erdgeschoss, das derzeit leer steht, profitiert von einer idealen Giebellage, die direkt von der Hauptstraße aus zugänglich ist. Dank seiner starken Sichtbarkeit und dem Vorhandensein zahlreicher Parkplätze bietet dieses Lokal zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie; rRestaurant / Café, cNahversorgungsgeschäft, Praxis, Büro, etc. Rentabilitätspotenzial: Stabile Mieteinnahmen dank hoher Nachfrage nach Wohnraum Interessante...

Dieses gemischt genutzte Renditeobjekt befindet sich in der dynamischen und sich rasch entwickelnden Stadt Payerne und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Aufbau des Gebäudes: Zwei Büros Ein grosszügiges Apartment Ein Lagerraum Mehrere Parkplätze Garagen Vorteile von Payerne: Strategische Lage: zentral zwischen Lausanne, Fribourg und Bern gelegen, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen. Wirtschaftliche Dynamik: starke Präsenz von Unternehmen und Geschäften, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten garantieren. Qualität des Lebens: angenehmes Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). Wachstumspotenzial: städtische Entwicklung und moderne Infrastruktur bieten gute Aussichten für die Zukunft. Das Gebäude ist sehr gepflegt und alle Flächen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rentabilität garantiert. Bruttomieteinnahmen pro Jahr: CHF 60 840.- Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten! Für...

Dieser 2022 komplett renovierte Gewerberaum bietet einen angenehmen und funktionalen Rahmen, der sich ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein kleines Büro oder eine Praxis eignet. Er befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Besonderheiten: Grösse: ca. 40 m² Ausgestattete Küche (Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank) Privates WC Keller im Untergeschoss Garten von ca. 40 m² zur privaten Nutzung Eine Aussenparkplatzfläche ist inklusive Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Ce local commercial entièrement rénové en 2022 offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une activité indépendante, un petit bureau ou un cabinet professionnel. Situé dans un secteur calme et facilement accessible, il dispose de tout le confort nécessaire. Caractéristiques : Surface : environ 40 m² Cuisine équipée (kitchenette avec évier et frigo) WC privatif Cave en sous-sol Jardin d’environ 40 m² à...