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Moderne Villa mit Innenpool in Collina d’Oro, in der Fraktion Agra, einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Die Immobilie ist harmonisch auf dem natürlichen Geländeunterschied angelegt und erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, um einen dynamischen und funktionalen Grundriss zu schaffen. Der Eingang kann auf zwei Arten erfolgen: durch die Garage im Erdgeschoss oder über eine Aussen-Treppe, die vom Garten aus in das 1. Stockwerk führt. Die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 240 m2, verteilt auf 6 Räume. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die bis zu 3 Autos aufnehmen kann, und im Aussenbereich stehen weitere 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Neben der Garage befindet sich ein Keller. Über eine Treppenrampe gelangt man zu einem Zwischengeschoss, wo sich ein Hobbyraum mit einer grossen Sauna und der Waschküche/Maschinenraum befindet. Eine weitere Treppenrampe führt in das 1. Stockwerk, das von der offenen Küche mit Insel, dem sehr...

Villa mit Garten in Agra, in einer Wohnanlage mit 9 freistehenden Villen, die in einer»sonnigen und ruhigen»Lage errichtet wurden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit»Eingang, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit privatem Bad. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen, hellen Wohnzimmer mit separater Küche und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine grosse Glasfront auf eine überdachte Terrasse und in denGarten. Im zweiten Stock befindet sich ein zweiter Schlafbereich mit einem grossen Schlafzimmer, das leicht in einen Hobbyraum umgewandelt oder in zwei separate Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt werden kann. Die Waschküche und der Weinkeller runden die Ausstattung dieses Stockwerks ab. Die Wohnung verfügt über 2Parkplätze in der Garage zu einem Gesamtpreis von 100»000 CHF. Die Ausstattung ist von hoher Qualität»und kann vom Käufer individuell angepasst werden. Die Fenster sind...

Einfamilienhaus in Agra mit Pool und umgeben von einem grossen Grundstück von über 5’000 m² L’Wohnhaus, erbaut im Jahr 1963, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 250 m² auf zwei Ebenen, insgesamt 6,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, die separate, bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Waschküche, eine Weinkeller und der Weinkeller. Aussen verfügt das Haus über eine grosse Terrasse und eine Pool. Die Eigentümerin ist umgeben von einem grossen, grünenAreal. Auf dem Grundstück sind auch diverse Werkstatt-/Abstellhütten gebaut. St sind 2 Parkplätze aussen vorhanden. L’Heizung ist Öl-zentralheizung, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Dieses Haus liegt am Rande eines Waldes und in einem’landwirtschaftlich genutzten Gebiet, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die...

4.5 Zimmer mit Garten in Agno, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang. Die Lage dieser Wohnung ist an einer sehr ruhigen Wohnstrasse gelegen. Die Räumlichkeiten sind folgendermassen aufgeteilt: Eingang in einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, Flur, der zu einem Schlafzimmer mit privatem Bad führt, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, in dem auch die Vorinstallation für eine Waschmaschine vorgesehen ist. Die Räumlichkeiten werden durch die Terrasse und den privaten Garten im Erdgeschoss, der über eine Aussen-Treppe direkt von der Terrasse aus zugänglich ist, noch erweitert. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und befindet sich derzeit in der Phase der integralen Renovation. Die Übergabe ist innerhalb von drei Monaten nach demErwerb vorgesehen. Die vorgesehenen Innenausbauten sind hochwertig und noch anpassbar: Fliesen- und Keramikbeläge in den Bädern, eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit...

Wohnung 3-Zimmer mit Garten in Agno, in einem Gebäude mit nur drei Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Das Gebäude befindet sich in der Phase der kompletten Renovierung. Die Übergabe ist innerhalb von 2-3 Monaten nach demErwerb vorgesehen. Das ErdgeschossliegendeGebäude verfügt über folgende aufgeteilteRäume: Eingang in ein Wohnzimmer mit separater, bewohnbarer Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einem Waschraum. Die Räume werden durch die Terrasse und den privaten Gartenanteil noch weiter vergrössert. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und befindet sich zurzeit in der Phase der kompletten Renovierung. Die vorgesehenen Innenausbauten sind hochwertig und noch anpassbar: Fliesenböden und Badezimmerfliesen aus Porzellan, eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung der Räume mittels elektrischer Lamellen. DasHeizsystem ist Gas-betrieben und die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Zur Ausstattung gehören, 1 Kellerraum, der direkt...

Grosses 7,5-Zimmer-Haus Es befindet sich in Agno in einem kürzlich erbauten Wohnhaus. Es erstreckt sich über die gesamte Fläche des zweiten Stockwerks. Die Innenräume sind sehr grosszügig geschnitten und können vom Kunden nach Belieben unterteilt werden, um eine optimale Wohnqualität und grosszügige Räume zu gewährleisten. Eine mögliche Aufteilung sieht folgendes vor: Eingangshalle, grosszügiger und heller Salon mit Zugang zur überdachten Terrasse, separate Küche, Vorratsraum, Hauptschlafzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Büro und 4 Bäder. Dieses zum Verkauf stehende Appartement bietet maximale Individualisierung der Innenausstattung und der Raumaufteilung. Das Gebäude wurde früher als Büro genutzt und die Aufteilung der Räume wurde mit Gipskarton vorgenommen, was eine einfache Umgestaltung der Räume ermöglicht. 2 Parkplätze in der Garage für CHF 40 000.- pro Stück. Hervorragende Materialien wurden für den Bau verwendet: vorgehängte Fassade, ausgezeichneter Lärm- und...

Villa Standing Sehr schöne, hochwertige Villa in den Hügeln von Montreux. Diese hochwertige Villa, die 2018 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt: Das untere Erdgeschoss der Villa umfasst eine Doppelgarage, einen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine komplett ausgestattete Küche, einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche. Die moderne Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet, die für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten für die ganze Familie notwendig sind. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und Zugang zu einem über 1000 m² grossen Landschaftsgarten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers bieten einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge und schaffen so eine idyllische Umgebung zum...

Elegante Villa mit Garten und Grotte in Rivera, einefesselnde Residenz aus den 1940er Jahren aufgeteilt in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Das Anwesen wurde zwischen 2015 und 2021renoviert und behielt den ursprünglichen Charme der damaligen Zeit bei, dank der Verzierungen an den Fassaden, der Fliesenböden und der Steintreppen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. In der Eingangshalle und in der Küche sind die Fliesenböden erhalten geblieben. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden Parkettböden verlegt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert. Im ersten und zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung, ein Duplex mit 5,5 Zimmern. Das Wohnzimmer besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines mit einem...

**Wunderschönes Gebäude mit Restaurant und Zimmern in Lavorgo, Leventina** Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen des charmanten Lavorgo, in der bezaubernden Region Leventina. Dieses einzigartige Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Gastfreundschaft, Gastronomie und Komfort, ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen im Hotel- oder Restaurantbereich gründen möchten. Das charmante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs kürzlich renovierte Zimmer, die den Gästen einen komfortablen und entspannenden Aufenthalt inmitten der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen bieten. Jedes Zimmer ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Sicht auf die umliegenden Berge, was eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft. Das Restaurant mit 50 Plätzen im Innenbereich bietet ein intimes und einladendes Ambiente, das sich perfekt für Abendessen, Familientreffen oder besondere...

**Baugrundstück mit 2 254 m² Entwicklungsmöglichkeiten** In Avegno, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir ein Baugrundstück von 2 254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 105 m² zum Renovieren an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Blick und guter Sonneneinstrahlung und ist leicht zugänglich. Das Grundstück liegt in einem Baugebiet, wie es im kommunalen Bebauungsplan definiert ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Hauses bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts. Die günstigen gesetzlichen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch in Anbetracht einer Investition besonders interessant. Stärken: Fläche: 2 254 m² Baugebiet mit Investitionsmöglichkeiten Ruhige Wohngegend, in der Nähe der Natur Gutes Baupotenzial nach geltendem Recht Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Nähe Kontaktieren...

**Moderne Wohnung in sonniger und ruhiger Lage** Diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz mit 9 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und erstreckt sich über drei Etagen mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung pro Etage. Die im Jahr 2020 erbaute Residenz bietet helle und gut gestaltete Räume, die jeweils mit einer überdachten Terrasse ausgestattet sind, auf der Sie die umliegende Naturlandschaft in vollen Zügen geniessen können. Mit einer Fläche von 139 m² ist die Wohnung perfekt für eine Familie geeignet, da sie mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist: eine eigene interne Waschküche, ein praktisches Kellerabteil und Zugang zu einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, eine Wäschetrockner- und Waschmaschine sowie Kabel-TV und eine Wärmepumpe für Luft/Wasser, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und...