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Exclusive 5.5-room garden apartment in a prime location

Rooms5.5
Living area146 m²
Object PriceCHF 1,300,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bernstrasse 217, 3627 Heimberg

Characteristics

Reference
1e9eea8e-4eb1-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Cellar surface
5 m²
Garden surface
64 m²
Living area
146 m²
Terrace surface
16 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Look forward to a modern home in a prime location

The spacious apartment convinces with a high-quality interior design: elegant parquet floors, plenty of storage space thanks to practical built-in wardrobes and a stylish, modern kitchen with the best appliances. This presents itself as the real heart of the apartment and combines aesthetics with functionality at the highest level. High-quality materials, elegant fronts and a well thought-out arrangement create a modern and at the same time timeless overall picture. The top-of-the-line appliances enable a comfortable and efficient cooking experience - ideal for both everyday use and social evenings with guests.

Two bright bathrooms - one with shower/WC, one with bathtub/WC - offer comfort and functionality. A dressing room and a reduit with washing machine and tumble dryer from V-Zug round off the equipment.

The well thought-out floor plan in combination with the generous ceiling heights of 3 meters offers plenty of space for versatile and practical furniture. The open living and dining area with large window fronts creates a light-flooded atmosphere and seamlessly connects indoor and outdoor space. The terrace and the private garden extend the living space into the greenery and invite you to relax or socialize.

The highlights at a glance:

  • 5.5 rooms on 146 m² living space
  • 60 m² private garden with panoramic views
  • High-quality and selected materials
  • Plenty of storage space thanks to built-in wardrobes
  • Two modern wet rooms
  • Barrier-free
  • generous ceiling height of 3 meters
  • Open, bright rooms with a well thought-out floor plan
  • separate dressing room in room 1
  • Reduit with washing machine and tumble dryer from V-Zug
  • First occupancy 2025
  • even more storage space in the separate cellar compartment
  • Energy-efficient (REWAG district heating network and photovoltaic system)
  • Minergie® standard

 

 

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Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause an bester Lage

Die grosszügige Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Innenausbau: elegante Parkettböden, viel Stauraum dank praktischen Einbauschränken sowie eine stilvolle, moderne Küche mit besten Geräten. Diese präsentiert sich als echtes Herzstück der Wohnung und vereint Ästhetik mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, edle Fronten und eine durchdachte Anordnung schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Gesamtbild. Die erstklassigen Geräte ermöglichen ein komfortables und effizientes Kocherlebnis - ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen.

Zwei helle Nasszellen - eine mit Dusche/WC, eine mit Badewanne/ WC - bieten Komfort und Funktionalität. Eine Ankleide sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-Zug runden die Ausstattung ab.

Der durchdachte Grundriss in Kombination mit den grosszügigen Deckenhöhen von 3 Metern bietet viel Raum für eine vielseitige und praktische Möblierung. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos. Die Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum ins Grüne und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

Die Highlights im Überblick:

  • 5.5 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche
  • 60 m² privater Garten mit Panoramablick
  • Hochwertige und ausgewählte Materialien
  • Viel Stauraum durch Einbauschränke
  • Zwei moderne Nasszellen
  • Barrierefrei
  • grosszügige Deckenhöhe von 3 Metern
  • Offene, helle Räume mit durchdachtem Grundriss
  • separater Ankleideraum im Zimmer 1
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von V-Zug
  • Erstbezug 2025
  • noch mehr Stauraum im separaten Kellerabteil 
  • Energieeffizient (Fernwärmeverbund REWAG und Photovoltaik-Anlage)
  • Minergie®-Standard

 

 

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine
Floor
  • Cast floor