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Interior view 1
Interior view 2
Exterior view 2
Exterior view 3
Interior view 3
Interior view 4
Picture

Beautiful 5.5 room apartment – panoramic view of the lake and garden of 420 m

Rooms5.5
Living area~ 123 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree

Localisation

Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Characteristics

Reference
A0799
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Building envelope
C
Year of construction
2011
PPE charges
CHF 533.-/month
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
Garden floor
Number of terraces
1
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Altitude
726 m
Draining of waste water
Separative
Condition of the property
Good
Living area
~ 123 m²
Terrace surface
~ 37 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.75 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2 | CHF 60,000.- not included

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Bulliard Immobilier is delighted to present this superb 5.5-room apartment with a private garden of 420 m² offering a breathtaking view of Lake Gruyère and the mountains.

The spacious living area of almost 40 m², combining a living room and a dining room, is the true heart of the apartment. Thanks to its large windows offering natural light from morning to evening, it enjoys a spectacular view that creates a unique atmosphere.

The large fully-equipped kitchen, complete with a pantry, blends harmoniously into the living area and is perfect for convivial moments.

The sleeping area consists of a spacious 15 m² bedroom, two 12 m² bedrooms and a fourth bedroom of more than 10 m². Two beautiful bathrooms, one with a bath and the other with a shower, complete the apartment.

At the entrance, a cloakroom area with built-in wardrobes and a closed laundry area provide valuable functionality in everyday life.

The magnificent corner terrace of more than 37 m² extends the living area and allows you to fully enjoy the exceptional view in a privileged setting.

In addition, you will benefit from a cellar, a shared bicycle storage area and two large underground parking spaces (in addition to the price).

A rare and exceptional property, combining a unique panorama, remarkable luminosity and quality of life.

Contact us now to obtain more information or to arrange a viewing. We look forward to showing you this real estate gem.

To access more information, including plans, additional photos and the sales conditions, click on “PDF file” and register for free. Your future home is waiting for you, don’t wait any longer!
Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.

Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d’une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.

La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un économat, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d’une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement.

À l’entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu’un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.

En complément, vous bénéficiez d’une cave, d’un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).

Un bien rare et d’exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.

Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Beach
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Primary school
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Greenery
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Phone
  • Cable/TV
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Lake
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
7.6 km
Public transports
60 m
Freeway
300 m
Primary school
150 m
Secondary school
3.6 km
Secondary II school
6 km
Stores
5.5 km
Post office
2 km
Bank
350 m
Restaurants
350 m