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Mixed-use building on sale in Bad Zurzach - Ref 5330-26-3

Rendite-starkes Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage

Object PriceCHF 3,100,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Bad Zurzach, 5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
5330-26-3
Availability
To agree
Year of construction
1948
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the best location in the village center of Bad Zurzach, this well-maintained multi-family house presents itself as a first-class investment property. The property combines seven attractive residential units and three versatile commercial spaces under two roofs and generates an above-average gross yield of 4.9%. A significant added value for tenants and commercial customers alike is the numerous parking spaces directly at the property. All amenities of daily life, including the train station, shopping facilities, and public transport, are within easy walking distance. The recreational value is also high: the renowned thermal baths and the local swimming pool are just a few steps away. Despite its central location, residents benefit from a high quality of life and a pleasant level of tranquility, as the main traffic flow is diverted via the relieving bypass road. We would be happy to provide you with detailed property information after personal contact. Take advantage of this opportunity and contact us today to learn more about this high-yield property or to arrange a viewing appointment!

Exact address available after registration on neho.ch
. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5330-26-3



An bester Lage im Dorfkern von Bad Zurzach präsentiert sich dieses fortlaufend unterhaltene Mehrfamilienhaus als erstklassige Kapitalanlage. Die Liegenschaft vereint sieben attraktive Wohneinheiten sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen unter zwei Dächern und erwirtschaftet eine überdurchschnittliche Bruttorendite von 4.9%. Ein wichtiger Mehrwert für Mieter wie auch Gewerbekunden sind die zahlreichen Parkplätze direkt bei der Immobilie.Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, darunter der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr, sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Auch der Freizeitwert ist hoch: Das renommierte Thermalbad und das örtliche Schwimmbad liegen nur wenige Schritte entfernt. Trotz der zentralen Adresse profitieren die Bewohner von einer hohen Wohnqualität und angenehmen Ruhe, da der Hauptverkehr über die entlastende Umfahrungsstrasse geführt wird.Detaillierte Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses renditestarke Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5330-26-3



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
31 m
Nursery school
194 m
Primary school
131 m
Secondary school
174 m
Stores
98 m

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Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Bad Zurzach - 240 m²

Price upon request
5330 Bad Zurzach
To agree
SPACIOUS IN A QUIET LOCATION!
SPACIOUS SINGLE-FAMILY OR THREE-FAMILY HOUSE IN A QUIET LOCATION IN BAD ZURZACH Welcome to your new home. This spacious detached house on Seestegstrasse in Bad Zurzach offers plenty of space, a quiet residential area and a wide range of uses for families, couples or people with increased space requirements. With 7.5 rooms, a net living space of approx. 173 m² and a plot area of 682 m², the property convinces with generous space on several floors. The space is complemented by around 67 m² of basement space and a spacious garden area. The property has been partially renovated and presents itself in a well-kept condition. The bright rooms, the modern kitchen and a total of three bathrooms ensure pleasant living comfort. Thanks to the existing heat pump, the house also has a modern heat generation. The generous parking space is particularly practical. In addition to two garage spaces, several additional parking spaces are available. Shopping facilities and public transport are also...
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Villa

Villa with 7 rooms on sale in Bad Zurzach - 213 m²

CHF 2,997,000.-

CHF 14,070.-/sqm

5330 Bad Zurzach
To agree
Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen
Diese luxuriöse Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, Schulen, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für...
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Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Zurzach - 150 m²

Price upon request
Rheinweg 13, 5332 Zurzach
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Your new home: quiet, spacious and full of possibilities
Rare opportunity at Rheinweg 13 in Rekingen (Bad Zurzach, AG): Open 4.5-room detached house (built in 1989, partial renovation in 2020) in a quiet, sunny location close to nature near the Rhine and unobstructed views. Around 150 m² of living space on 2 levels, plus a 790 m² plot with approx. 600 m² of garden - ideal for families, connoisseurs and creative people. On the ground floor there is a bright living and dining area with an open kitchen and a guest toilet. The cosy living room with Swedish stove offers direct access to the spacious terrace (approx. 30 m²) and the spacious garden. The terrace has a partially covered area as well as a sun blind for pleasant shade on warm days. On the upper floor there are two rooms available that can be used flexibly. The spacious bedroom has a balcony (approx. 10 m²) and is directly adjacent to the bathroom area with bathtub, toilet and sink. Slate flooring on the ground floor and vinyl flooring upstairs provide a pleasant living ambience...
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Building lot

Building lot on sale in Rekingen - 140 m²

Price upon request
Rheinweg 13, 5332 Rekingen
To agree
790 m² plot in a sunny residential area - versatile possibilities for conversion, extension or replacement construction
This spacious 790 m² plot in the W2 residential zone offers a rare opportunity to realise attractive living ideas in a quiet and natural location. The focus is on the development potential of the building land, which opens up interesting opportunities for both private builders and investors. There is an existing single-family house on the property. The real added value, however, lies in the diverse perspectives that the plot offers for future development. There is no utilisation rate. The development options are based on the municipality's design plan as well as the applicable building regulations and local conditions. Whether it is the modernisation of the existing building, an extension or a contemporary replacement building – the property offers the ideal basis for realising individual living concepts. A detailed examination of the building law options is recommended. Highlights 790 m² Plot Residential zone W2 No utilization rate Development according to the...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Klingnau - 72 m²

Price upon request
5313 Klingnau
3rd floor
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Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette an ruhiger Lage
Die charmante 2.5-Zimmer-Maisonette in Klingnau verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen und sonnigen Lage. Die rund 72m² grosse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die offene Raumgestaltung und die Verbindung der beiden Ebenen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Dank der Lage im obersten Geschoss profitieren Sie zudem von viel Privatsphäre und angenehmer Ruhe. Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende überdachte Aussenparkplatz, der das Angebot praktisch ergänzt. Dieses Nova Casa Angebot bietet:Ca. 72m² WohnflächeCharakteristische...
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Single family house on sale in Endingen

Price upon request
5304 Endingen
To agree
Bauland mit Potenzial für hochwertige Wohnideen
Perspektiven am SiedlungsrandZwischen Wohnquartier und Kulturland Das Grundstück Die Baulandparzellen Kat. 512 und 513 in Endingen bieten eine seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Entwicklungsgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3'053 m² zu erwerben. In der Wohnzone W2 gelegen, verbindet das Grundstück eine attraktive Siedlungsrandlage mit direktem Bezug zum Grünraum und zur angrenzenden Landwirtschaftszone. Dank der grosszügigen Parzellengrösse entsteht eine aussergewöhnliche Ausgangslage für eine qualitätsvolle Wohnentwicklung mit attraktiven Freiräumen und einer hohen Wohnqualität. Die direkte Verbindung zum umliegenden Grünraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten für grosszügige Aussenbereiche. Gleichzeitig profitiert das Grundstück von seiner Lage am Rand des Siedlungsgebiets, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre geschaffen wird, ohne auf die Vorteile einer gut erschlossenen Wohnadresse verzichten zu müssen. Die Umgebung Die bestehende Nachbarschaft...
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Residential building

Residential building on sale in Kleindöttingen - Ref 5314-26-4

CHF 2,990,000.-
Kleindöttingen, 5314 Kleindöttingen
To agree
Vollvermietetes Anlagepaket mit 4,3% Bruttorendite
Eine verlässliche Kapitalanlage: This investment property consists of two multi-family houses on a generous plot of land. Thanks to continuous investments, the buildings are in good condition. Ten fully rented apartments ensure a stable income with a gross yield of 4.3%.Contact us now for the detailed dossier! Exact address available after registration on neho.ch . INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5314-26-4 Eine verlässliche Kapitalanlage: Dieses Rendite-Duo umfasst zwei Mehrfamilienhäuser auf einer grosszügigen Parzelle. Dank fortlaufender Investitionen präsentieren sich die Gebäude in einem soliden Zustand. Zehn vollständig vermietete Wohnungen sorgen für eine stabile Ertragslage bei einer Bruttorendite von 4.3 %.Kontaktieren Sie uns jetzt für das ausführliche Dossier! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5314-26-4
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Roof flat

Roof flat with 2 rooms on sale in Klingnau - 72 m²

Price upon request
5313 Klingnau
To agree
Dachwohnung mit Weitsicht und ruhiger Wohnlage in Klingnau
An ruhiger Wohnlage in Klingnau erwartet Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft. Mit rund 72 m² Wohnfläche, einer angenehmen Dachgeschossatmosphäre und einer schönen Aussicht bietet die Wohnung ein Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr miteinander verbinden möchten. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter, während die gute Besonnung eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zum Angebot und erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage am Klosterweg und profitiert gleichzeitig von kurzen Wegen zum Bahnhof Klingnau. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die eine...

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Chalet

Chalet with 3.5 rooms on sale in Hérémence - 68 m²

CHF 200,000.-

CHF 2,941.-/sqm

Hérémence, 1987 Hérémence
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Mayen de caractère avec grand terrain à Hérémence.
Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, de nature et de sport d'hiver.Située à 1'661 mètres d'altitude, dans un environnement calme et privilégié de Hérémence, ce mayen offre un cadre de vie authentique au c?ur du Valais.D'une surface habitable d'environ 68 m², la propriété propose 3,5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'502 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur particulièrement intéressant. Le jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de l'environnement alpin.La maison séduit également par sa belle exposition Est, sa luminosité et sa vue sur les montagnes. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse de l'habitation. Les points forts3,5 piècesGrande parcelle de 1'502 m² Vue sur les montagnesEnvironnement calme et lumineuxConstruction solideSituation à 1'661 m...
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Duplex/two-level

Duplex/two-level with 2 rooms on sale in Neuchâtel - 100 m²

CHF 795,000.-

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Neuchâtel, 2000 Neuchâtel
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Loft en duplex de 100 m² dans l'ancienne usine Suchard à Serrières
Au c?ur de l'ancienne fabrique Suchard à Serrières, ce loft en duplex de 100 m² offre une expérience d'habitat rare : de vrais volumes ouverts, une mezzanine entièrement ouverte sur l'espace de vie et tout le cachet d'un bâtiment industriel historique, réhabilité avec des matériaux haut de gamme.Un vrai loft, pas un appartement classique Ici, aucun cloisonnement : l'espace se lit d'un seul regard, du séjour baigné de lumière jusqu'à la grande mezzanine qui surplombe les volumes. 100 m² sur deux niveaux, pensés pour ceux qui recherchent de la hauteur, de l'espace et du caractère.Les points forts :Loft en duplex de 100 m² avec mezzanine ouverteVolumes généreux et belle luminosité naturelleLarge balcon orienté ouest, idéal pour profiter des couchers de soleilChauffage moderne par pompe à chaleurÉtage élevé dans un immeuble de 5 niveaux entièrement réhabilitéDouble accès depuis la rue des Usines et la rue des...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Bassecourt - 129 m²

CHF 895,000.-

CHF 6,965.-/sqm

Bassecourt, 2854 Bassecourt
Immediate
Villa contemporaine de 5,5 pièces à Bassecourt
Située dans un quartier paisible de Bassecourt, cette villa offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille.D'une surface habitable de 128,5m², elle dispose également d'un garage et d'un local technique totalisant 34,3 m². Une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée?Hall de distributionSéjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse?Salle d'eau avec douche?Local buanderie et cellierGrand garage avec accès direct à la maisonLocal technique avec accès extérieur 1er étageHall de distributionQuatre chambresSalle d'eau La villa offre une organisation idéale, avec un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Les atoutsVilla de 5,5 pièces?Surface habitable de 128,5 m²?Garage et local technique de 34,3 m²?TerrasseChauffage par pompe à chaleur 8 panneaux photovoltaïques?Parcelle individuelleQuartier calme et résidentiel SituationBassecourt bénéficie d'une situation...
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Attic flat

Attic flat with 4.5 rooms on sale in Einsiedeln - 157 m²

CHF 1,720,000.-

CHF 10,955.-/sqm

Einsiedeln, 8840 Einsiedeln
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To agree
Attika-Maisonette im Alpine Chic
Die Räume vermitteln vom ersten Moment an eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzelemente im Innenausbau prägen den eleganten Alpine-Chic-Stil und verleihen der Wohnung eine zeitlose, natürliche Ausstrahlung. Grosszügige Raumverhältnisse, ein durchdachter Grundriss und viel Tageslicht schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen ebenso wie für private Rückzugsbereiche.Der private Bereich überzeugt mit einer Ankleide sowie einem eigenen Badezimmer en suite. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet und verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Verschiedene Funktionen der Wohnung lassen sich bequem über die integrierte Smart-Home-App steuern.Für Familien besonders attraktiv sind Schule und Kindergarten in sicherer Gehdistanz und damit kurze, unkomplizierte Wege im Alltag.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen. Die grosszügige Waschküche mit Steinboden bietet zusätzlichen Stauraum...
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Apartment with 5 rooms on sale in Chiètres FR - 156 m²

CHF 845,000.-

CHF 5,417.-/sqm

Chiètres FR, 3210 Chiètres FR
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Spacieux appartement de 5 pièces sur deux niveaux, lumineux et calme
Découvrez un havre de paix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein et lumineux. Situé dans un emplacement calme, cet appartement réparti sur deux niveaux offre une belle exposition sud qui inonde les espaces de lumière naturelle, accentuant ainsi son ambiance chaleureuse et accueillante.Avec ses 152 m² de surface habitable optimisée, chaque mètre carré est utilisé efficacement, dévoilant un potentiel immense pour personnaliser votre espace selon vos besoins. L'appartement comprend cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et deux salles de bains fonctionnelles, parfaites pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. En complément, un atelier d'environ 20 m² au sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, les loisirs créatifs ou un espace de rangement supplémentaire.La luminosité omniprésente et l'optimisation intelligente des espaces font de ce bien une opportunité rare à ne...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Zürich - 63 m²

CHF 1,015,000.-

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Zürich, 8049 Zürich
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Diese attraktive und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszügigen Wohngefühl. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Sowohl die moderne Küche als auch das Badezimmer wurden stilvoll erneuert und bieten heutigen Wohnkomfort.Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier geniessen Sie ruhige Momente mit schöner grüner Fernsicht ? ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.Praktischen Stauraum bieten zwei separate Kellerabteile: eines im Untergeschoss sowie ein weiteres im Estrich. Damit steht Ihnen viel Platz für persönliche Gegenstände, Sportequipment oder Hobbyutensilien zur Verfügung.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen und ruhigen...
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Chalet with 8.5 rooms on sale in Collombey - 215 m²

CHF 1,149,000.-

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Spacieux chalet familial avec vue sur les montagnes, terrasses et potentiel de studio indépendant Un bien rare à Collombey, alliant espace, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Collombey, ce magnifique chalet de 8,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes de Monthey et à proximité immédiate de l'hôpital. Avec ses 215 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses généreux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces extérieurs. Construite en 1984 et bien entretenue, elle a bénéficié de rénovations et offre aujourd'hui un excellent équilibre entre charme du chalet et confort moderne. Le c?ur de la maison se trouve dans son vaste séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets de qualité qui apporte une ambiance particulièrement agréable durant les mois d'hiver. La cuisine ouverte...
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