Your new home
This attractive, mid-range property impresses with its immaculate condition, modern architecture and well-thought-out room concept. The property, completed in 2023, offers plenty of space for the whole family, spread over four residential floors and a basement with a full basement.
The spacious room layout means that every family member can retreat to their own space and spend time together. The garden, with a well-maintained lawn and a covered seating area, invites you to relax and linger.
The bright living and dining room form the heart of the house. A large window façade with sliding door provides plenty of daylight and direct access to the garden. The open-plan kitchen is equipped to a high standard and has modern kitchen appliances from V-ZUG.
On the ground floor, there are three elegant bathrooms with daylight and an additional guest toilet. High-quality parquet flooring and a pleasant underfloor heating with room thermostats ensure a high level of living comfort.
Ecological warmth is generated by a geothermal probe heating system. Two parking spaces in the basement with direct access to the house already have a connection ready for the installation of a charging station for electric cars.
In the attic there are two terraces with wonderful views, perfect for relaxing at the end of the day.
A modern, family-friendly house in a quiet location that leaves nothing to be desired.
Sale price: 1,660,000 CHF – including 2x underground parking space
- (or to the highest bidder)
Features and characteristics
- Net living space of around 170 m², generous gross space on four residential floors
- Modern, like a new interior in a timeless design
- High-quality strip parquet in all rooms as well as in the living and dining areas
- Open, modern kitchen with high-quality V-ZUG appliances
- Two roof terraces with wonderful views
- Three bathrooms with daylight and additional guest toilet on the ground floor
- Large double garage with prepared electric car connection and direct access to the house
- Sustainable geothermal heating via probe with comfortable underfloor heating and room thermostat per room
- Electric slat blinds in all rooms
Other key data:
Year of construction 2021 (GVZ) completed in 2023 | Cadastre WU7373 | Cubature 798 m³ | Insured sum CHF 670,000 | Land area: 180 m² | Complete basement | Additional cellar compartment in the adjacent room near the garage | Solid construction with exterior insulation | Flat, single-slope roof | No sloping ceilings in the attic | Living room with glass roof with storage space and solar awning | Triple-glazed wood-metal windows | Internet network connection in all rooms | Abrasion-resistant walls | White plaster ceilings
Votre nouveau foyer
Cette maison attrayante de gamme moyenne convainc par son état impeccable, son architecture moderne et un concept de pièce bien pensé. La propriété, achevée en 2023, offre beaucoup d’espace pour toute la famille, répartie sur quatre étages résidentiels et un sous-sol avec un sous-sol complet.
Grâce à l’aménagement spacieux de la pièce, chaque membre de la famille peut se retirer et passer du temps ensemble. Le jardin, avec une pelouse bien entretenue et un espace salon couvert, vous invite à vous détendre et à vous attarder.
Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison. Une large façade fenêtreuse avec porte coulissante offre beaucoup de lumière du jour et un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est équipée selon un haut niveau et dispose d’appareils de cuisine modernes de la V-ZUG.
Au rez-de-chaussée, trois salles de bains élégantes avec lumière du jour et des toilettes supplémentaires pour les invités sont disponibles. Des parquets de haute qualité et un agréable chauffage par le sol avec thermostats de pièce garantissent un confort de vie élevé.
La chaleur écologique est générée par un système de chauffage par sonde géothermique. Deux places de parking au sous-sol avec un accès direct à la maison disposent déjà d’une connexion prête pour l’installation d’une borne de recharge pour voitures électriques.
Dans le grenier, il y a deux terrasses avec de magnifiques vues, parfaites pour se détendre en fin de journée.
Une maison moderne et familiale dans un endroit calme qui ne laisse rien à désirer.
Prix de vente : 1 660 000 CHF - incluant 2x place de parking souterraine (ou au plus offrant)
Équipements et caractéristiques
- Surface vitale nette d’environ 170 m², espace brut généreux réparti sur quatre étages résidentiels
- Moderne, comme un intérieur neuf dans un design intemporel
- Parquets en bande de haute qualité dans toutes les pièces ainsi que dans les espaces de vie et de salle à manger
- Cuisine ouverte et moderne avec des appareils électroménagers de haute qualité de V-ZUG
- Deux terrasses sur le toit avec de magnifiques vues
- Trois salles de bains avec lumière du jour et des toilettes supplémentaires pour invités au rez-de-chaussée
- Un large garage double avec une connexion de voiture électrique préparée et un accès direct à la maison
- Chauffage géothermique durable par sonde avec chauffage par sol confortable et thermostat de chambre par pièce
- Stores électriques à lattes dans toutes les pièces
Autres données clés :
Année de construction 2021 (GVZ) achevée en 2023 | Cadastre WU7373 | Cubature 798 m³ | Somme assurée CHF 670 000 | Superficie terrestre : 180 m² | sous-sol complet | Compartiment supplémentaire de cave dans la pièce attenante près du garage | Construction solide avec isolation extérieure | Toit plat monopente | Pas de plafonds inclinés dans le grenier | Espace salon à toit vitré avec débarras et auvent solaire | Fenêtres en bois métallique à triple vitrage | Connexion réseau Internet dans toutes les pièces | Murs en abrasion | Plafonds en plâtre blanc
