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Single family house with 6.5 rooms on sale in Reinach AG - 198 m²

A HEALTHY NEST FOR YOUR LOVED ONES: SUSTAINABLE LIVING IN THE "LEGNA"

Rooms6.5
Living area178 m²
Object PriceCHF 1,185,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rupphübel, 5734 Reinach AG

Characteristics

Reference
4562_21
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Heat pump
Ground surface
292 m²
Living area
178 m²
Useful surface
198 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Do you want to give your children a home that is not only modern, but also in harmony with nature? The stylish wooden façade and sustainable construction blend harmoniously into the rural surroundings near Lake Hallwil. Wood radiates warmth, ensures an incomparably healthy indoor climate and gives your family a deep feeling of security from day one. Supplemented by your own heating system, you live here in a modern, independent and future-oriented way. THE SPECIAL AT A GLANCE - Natural material wood: A healthy retreat with an excellent quality of life for young and old. - Autonomous & sustainable: Modern building technology and its own heating. - Safe & car-free: A sheltered environment for children, right on the border with Beinwil am See. YOUR FAMILY LIFE IN HARMONY WITH NATURE Family friendly community. The generous window fronts open up the view of the greenery and ensure bright, cosy rooms. Outside, a sunny, manageable garden with seating awaits, perfect for children playing and relaxing summer evenings. From the underground car park, you can get straight to your house without getting your feet wet, where spacious adjoining rooms in the basement offer plenty of storage space. In some cases, an optional studio with its own external access can be realized in the houses. QUALITY OF LIFE ON THE DOORSTEP -Leisure time at the lake: Only a few minutes separate you from Lake Hallwil, the hiking trails and the lido. -Safe routes to school: Kindergartens and schools in Reinach are safely accessible for children on foot or by bike. -Perfectly connected: In two minutes walk at the bus stop. Aarau, Lucerne and Zurich are easily accessible. Start of construction. Occupancy from summer 2027. Bring in your own ideas. Mr. Beat Vogt will be happy to take your needs into account and work out the perfect solution for you together with the architect. We look forward to seeing you!
Möchten Sie Ihren Kindern ein Zuhause schenken, das nicht nur modern, sondern auch im Einklang mit der Natur steht? Die stilvolle Holzfassade und die nachhaltige Bauweise fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung nahe dem Hallwilersee ein. Holz strahlt Wärme aus, sorgt für ein unvergleichlich gesundes Raumklima und schenkt Ihrer Familie vom ersten Tag an ein tiefes Gefühl von Geborgenheit. Ergänzt durch eine eigene Heizung leben Sie hier modern, unabhängig und zukunftsorientiert. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK - Naturmaterial Holz: Ein gesunder Rückzugsort mit exzellenter Lebensqualität für Gross und Klein. - Autonom & Nachhaltig: Moderne Gebäudetechnik und eigene Heizung. - Sicher & Autofrei: Eine behütete Umgebung für Kinder, direkt an der Grenze zu Beinwil am See. IHR FAMILIENLEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR Familienfreundliche Gemeinschaft. Die grosszügigen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und sorgen für helle gemütliche Räume. Draussen wartet ein sonniger, überschaubarer Garten mit Sitzplatz – perfekt für spielende Kinder und entspannte Sommerabende. Von der Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fusses direkt in Ihr Haus, wo grosszügige Nebenräume im Untergeschoss viel Stauraum bieten. Teilweise lässt sich in den Häusern ein optionales Studio mit eigenem Aussenzugang realisieren. LEBENSQUALITÄT VOR DER HAUSTÜR -Freizeit am See: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Hallwilersee, den Wanderwegen und dem Strandbad. -Sichere Schulwege: Kindergarten und Schulen in Reinach sind für die Kinder sicher zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. -Perfekt angebunden: In zwei Gehminuten an der Bushaltestelle. Aarau, Luzern und Zürich sind ideal erreichbar. Baustart erfolgt. Bezug ab Sommer 2027. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein. Herr Beat Vogt nimmt Ihre Bedürfnisse gerne auf und erarbeitet gemeinsam mit dem Architekten die perfekte Lösung für Sie. Wir freuen uns auf Sie!

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

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