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Single family house with 5.5 rooms on sale in Rickenbach b. Wil - Ref Kirchst2307

NEW CONSTRUCTION: Charming 5.5-room eco-building with forest access

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchstrasse 23a, 9532 Rickenbach b. Wil

Characteristics

Reference
Kirchst2307
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
5.5
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
436 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Floor plans, more pictures, a video and additional information can be found on www.stoehr-immobilien.ch

In the heart of the idyllic village center of Rickenbach bei Wil, you will find a new building of a special kind. This exceptional 5.5-room semi-detached house was built in 2024 from a listed former barn.

The house was built in timber frame construction according to bio-ecological building principles. It meets the Minergie standard without mechanical ventilation. The stylish gypsum floor coverings in elegant colors, combined with the abundance of wood, give the rooms a special atmosphere.

The house’s location is particularly attractive. It is situated in a sunny position on a quiet cul-de-sac, ideal for a young family. The well-maintained garden offers direct access to the adjacent forest, which nature lovers will particularly appreciate.

A garden seating area with a pergola invites you to linger, while the separate bike and equipment room provides additional storage space.

The vehicle park has two outdoor parking spaces, including pre-installation for an e-charging station.

Further details:

  • Volume: 850 m3
  • Land area: 436 m2
  • Heating system: heat pump via underfloor heating
  • PV plant
  • chimney connection
  • Screed as a renovation reserve
  • 2 wet cells
  • 1 Guest WC

Location:

Rickenbach bei Wil is a charming municipality in the canton of Thurgau. It offers a perfect balance between rural tranquility and proximity to urban amenities. Despite its quiet location, Rickenbach has excellent connections to the public transport network and the A1 motorway. The nearby town of Wil is just a few minutes away.

Shopping facilities and schools are within a few minutes’ walk. Please refer to the documentation on our website for more details.

For questions or to arrange a viewing, we are happy to be at your service. All information S.E.&O.

About Stöhr Immobilien:

As an established family-owned business with a business location in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, in-depth expertise and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our aim is to sell every property quickly, professionally and to achieve the best possible result.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and the transfer of ownership, we take care of all tasks related to the sale. This means that we take care of every detail with foresight, commitment and a delicate touch.

Our clients appreciate not only our professional expertise but also our personal and human support. Thanks to our database of over 7,500 verified interested parties, we can find the right buyer even when discretion is required.

We are particularly proud of the numerous 5-star ratings on Google, which reflect our seriousness, quality, and great commitment. Each property has its own unique story, and we are happy to help write its next chapter.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Im Herzen des idyllischen Dorfkerns von Rickenbach bei Wil erwartet Sie ein Neubau der besonderen Art. Dieses außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2024 aus einer denkmalgeschützten, ehemaligen Scheune errichtet. 

Das Haus wurde in Holzbauweise nach baubiologischen und bauökologischen Grundsätzen gebaut. Es erfüllt den Minergie-Standard ohne Komfortlüftung. Die stilvollen Anhydrit-Bodenbeläge in eleganter Einfärbung, in Kombination mit dem vielen Holz, verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. 

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Es befindet sich in einer gut besonnten Position an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ideal für eine junge Familie. Der gepflegte Umschwung bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wald, was Naturfreunde besonders zu schätzen wissen.

Ein Gartensitzplatz mit Pergola lädt zum Verweilen ein, während der separate Velo- und Geräteraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. 

Für den Fahrzeugpark stehen zwei Außenparkplätze, inklusive Vorinstallation für eine E-Ladestation, zu Verfügung.

Weitere Eckdaten:

  • Kubatur: 850 m3
  • Grundstücksfläche: 436 m2
  • Heizsystem: Wärmepumpe über Fussboden 
  • PV-Anlage
  • Cheminée Anschluss
  • Estrich als Ausbaureserve 
  • 2 Nasszellen
  • 1 Gäste WC

Lage: 

Rickenbach bei Wil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Thurgau. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Rickenbach hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A1 angebunden. Die nahegelegene Stadt Wil ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genauere Angaben dazu entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal

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