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Single family house with 4.5 rooms on sale in Sool - 69 m²

Charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte an sonniger und zentraler Lage in Sool GL

Rooms4.5
Living area69 m²
Object PriceCHF 210,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorfstrasse 22, 8762 Sool

Characteristics

Reference
c72ab950-d82e-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Ground surface
79 m²
Living area
69 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Charmante, teilsanierte Doppelhaushälfte an sonniger und zentraler Lage in Sool GL

Diese charmante Wohn- oder Ferienhaushälfte befindet sich an erhöhter und idyllischer Lage im Dorfkern von Sool, in der Gemeinde Glarus Süd. Die erhöhte Lage bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Glarner Bergwelt. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie der historische Charakter machen die Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort - sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Das Gebäude wurde zwischen 1720 und 1770 erstellt und im Jahr 2025 teilweise renoviert. Es wurde unter anderem ein Bad mit WC und Dusche eingebaut. Zudem wurde das Elektrotableau ersetzt. Die sorgfältig ausgeführten Renovationsarbeiten verleihen der historischen Liegenschaft einen gepflegten und zeitgemässen Charakter, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Die verschiedenen Geschosse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind teilweise über interne Verbindungen erschlossen. Einzelne Ebenen sind jedoch nur über den Aussenbereich erreichbar.

Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone und wurde in traditioneller Mischbauweise erstellt. Die Umfassungswände bestehen mehrheitlich aus Holzstrickwänden, während die Trennmauer zum anderen Hausteil teilweise als ausgemauerter Holzriegel ausgeführt ist. Die Decken bestehen aus Holzbalkenlagen. Die Holzdachkonstruktion ist mit Blech eingedeckt. 

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone, weshalb bauliche Veränderungen der Aussenhülle entsprechend den geltenden Vorgaben zu prüfen sind.

Das Gebäude verfügt über keine Zentralheizung. In der Küche befindet sich ein Tiba-Herd. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme. Zusätzlich gibt es Elektroheizkörper in einzelnen Zimmern. Damit stehen verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Beheizung der Räume zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Renovation im Jahr 2025 bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und verleiht der Liegenschaft einen zeitgemässen und gepflegten Zustand. 

Ein besonderes Highlight ist die erhöhte Lage mit der schönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Sool bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Glarus Süd.

Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz, als Ferienunterkunft oder als persönlicher Rückzugsort - diese charaktervolle Haushälfte bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, idyllischer Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal

info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
View
  • Panoramic

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