We are renting out modern and bright office space or space for quiet commercial activities in a central location in Münchenstein, starting in November 2025 or by agreement.
The property is located at 8B Grabenackerstrasse, near the Gartenstadt shopping center, which makes it easy to reach quickly. The public transport stop, Gartenstadt, is only 5 minutes away.
The premises, which are very suitable for SMEs or start-ups, are located on the third floor of the property, which has a passenger/goods lift. The space has a usable area of 228 m2 and is designated as rental space 3-B on page 6 "Floor Plan". Standard of the premises: concrete floor raw, white walls, electrical installations, fiber optic connection in the building.
The monthly rent is CHF 3,876.00, and the ancillary costs are CHF 600.00 on account
Several toilets are available for shared use.
Optionally, parking spaces can be rented for CHF 140.00 per month in the property's parking garage.
An zentraler Lage in Münchenstein vermieten wir ab November 2025 oder nach Vereinbarung moderne und helle Büroräumlichkeiten resp. Raum für stilles Gewerbe.
Die Liegenschaft befindet sich an der Grabenackerstrasse 8B, nahe des Einkaufszentrums Gartenstadt, wodurch man einfach und schnell zu erreichen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Haltestelle Gartenstadt, sind nur 5 Minuten entfernt.
Die Räumlichkeiten, welche sich sehr gut für KMU's oder Startups eignen, befinden sich im dritten Stock der Liegenschaft, welche über einen Personen/Warenlift verfügt. Der Raum hat eine Nutzfläche von 228 m2 und ist auf Seite 6 "Grundrissplan" als Mietfläche 3-B bezeichnet. Ausbaustandard der Räumlichkeiten: Betonboden roh, Wände weiss, Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss im Gebäude.
Die monatliche Miete beträgt CHF 3'876.00, die Nebenkosten akonto CHF 600.00
Zur Mitbenützung stehen mehrere Toiletten zur Verfügung.
In der Einstellhalle der Liegenschaft können optional für CHF 140.00 pro Monat Parkplätze dazu gemietet werden.
