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Twin house with 4 rooms for rent in Oetwil an der Limmat - 134 m²

Charming renovated duplex apartment in the heart of Oetwil an der Limmat

Rooms4
Living area134 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

8955 Oetwil an der Limmat

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
GL_GCAR_49383
Availability
To agree
Year of construction
1739
Latest renovations
2025
Rooms
4
Living area
134 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Located in the heart of the historic village of Oetwil an der Limmat, this exceptional duplex apartment combines the charm of bygone days with the demands of modern living. The lovingly renovated property is situated in a former barn and offers a living environment that impresses with its authenticity, high-quality materials, and special atmosphere.

Generous room heights, natural materials, and a well-thought-out room layout create a harmonious living experience. Clay plaster floors, oak staircases, and carefully selected details add warmth and character to the rooms. The open-plan kitchen with distinctive metal fronts, larch wood, and high-quality V-ZUG appliances seamlessly integrates into the stylish living concept and forms the heart of the living area. This

apartment is designed for people who value quality, sustainability, and individuality. Whether as a home for a family or a retreat for a couple, here you will find a living experience that stands out favorably from ordinary new constructions.

Oetwil an der Limmat combines rural quality of life with excellent access to the Zurich economic region. The historic village center offers a pleasant sense of tranquility and an authentic living environment, while shops, restaurants, and recreational areas are conveniently within walking distance. The Volg supermarket and the Schmittenhof farm shop are located in the immediate vicinity and provide convenient access to daily necessities. The popular Pizzeria Zum Freihof is just a few steps away. Numerous walking, cycling, and hiking trails along the Limmat River and in the surrounding recreational areas begin right outside the door.

Thanks to the good public transport connections, you can reach

the Dietikon train station in about twelve minutes. From there, direct S-Bahn connections run to Zurich, Baden, and Zug. Apartment

layout: Main

level: – Entrance – Open living and dining area –
Designer kitchen with high-quality V-ZUG appliances – Bathroom Upper level: – Master bedroom – Two additional rooms – Second bathroom Additional features: – Private underground parking space – Communal room for shared use – Access to the park-like communal garden Highlights at a glance:

-
Stylishly renovated duplex apartment with historical character – Former barn building with a unique





















living ambiance – High-quality materials such as clay plaster floors, oak wood, and larch wood – Open designer kitchen with high-quality V-ZUG appliances – Spacious ceiling heights and a pleasant room atmosphere – Over 1,500 m² of communal grounds with mature trees – Pergola and barbecue area for relaxing outdoor hours – Communal room and share closet for shared use – Sustainable mobility concept with e-bikes and e-cars – Solar power from the roof – Family-friendly and quiet residential location – Nature and recreational areas right outside the door We would be delighted to present this special property to you during a personal viewing and provide you with the complete sales documentation upon request. Gian Carlos Deutsch / English












Mitten im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie eine aussergewöhnliche Duplexwohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in einem ehemaligen Scheunengebäude und bietet ein Wohnambiente, das durch Authentizität, hochwertige Materialien und eine besondere Atmosphäre überzeugt.

Grosszügige Raumhöhen, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Lehmgussböden, Eichenholztreppen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die offen gestaltete Küche mit markanten Metallfronten, Lärchenholz und hochwertigen Geräten von V-ZUG fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein und bildet das Herzstück des Wohnbereichs.

Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität legen. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare - hier entsteht ein Wohngefühl, das sich wohltuend von gewöhnlichen Neubauten abhebt.

Oetwil an der Limmat verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Der historische Dorfkern vermittelt eine angenehme Ruhe und ein authentisches Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar sind.

Der Volg sowie der Hofladen Schmittenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. Die beliebte Pizzeria Zum Freihof liegt nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege entlang der Limmat sowie in den umliegenden Naherholungsgebieten beginnen praktisch vor der Haustür.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Dietikon in rund zwölf Minuten. Von dort bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Baden und Zug.

Raumprogramm:

Hauptebene:

- Entrée
- Offener Wohn- und Essbereich
- Designküche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG
- Badezimmer

Obere Ebene:

- Hauptschlafzimmer
- Zwei weitere Zimmer
- Zweites Badezimmer

Ergänzend:

- Eigener Tiefgaragenparkplatz
- Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung
- Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten

Highlights im Überblick:

- Stilvoll modernisierte Duplexwohnung mit historischem Charakter
- Ehemaliges Scheunengebäude mit besonderem Wohnambiente
- Hochwertige Materialien wie Lehmgussböden, Eichenholz und Lärchenholz
- Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten
- Grosszügige Raumhöhen und angenehmes Raumgefühl
- Über 1'500 m² Gemeinschaftsgrundstück mit altem Baumbestand
- Pergola und Grillstelle für entspannte Stunden im Freien
- Gemeinschaftsraum und Share-Schrank zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Bike und E-Auto
- Solarstrom vom eigenen Dach
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
- Natur- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustür

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stellen Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung.

Gian Carlos
Deutsch / English

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
100 m
Freeway
800 m
Nursery school
500 m
Primary school
500 m
Stores
50 m

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