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Appartement de 3.5 pièces en vente à Grächen - 56 m²

Appartement chaleureux de 3,5 pièces à Grächen

Pièces3.5
Surface habitable56 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 335'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kantonsstrassse, 3925 Grächen

Caractéristiques

Référence
7920276
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
56 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vente en tant que maison de vacances (résidence secondaire) possible.
Vente possible à des non-Suisses (personnes résidant à l’étranger).


Points forts de l’appartement
Idéal pour un usage personnel ou comme bien d’investissement
Disposition pratique des pièces
Balcón spacieux et ensoleillé
Vue unique et panoramique des imposantes montagnes du Mattertal
Idéal pour les passionnés de sport et ceux qui cherchent la détente
Point de départ idéal pour les activités de plein air
Paradis du ski, de la randonnée et du vélo dans une destination de vacances prisée
Proximité de Zermatt
Très bon accès
Arrêt postal dans les environs immédiats
Parking extérieur privé


Emplacement et accessibilité

L’appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage de l’immeuble bien entretenu « Sans Souci » sur la Kantonsstrasse, à Grächen.

L’appartement est accessible par l’escalier – aucun ascenseur passagers n’est disponible.

Grâce à la route bien aménagée et aux liaisons postales pratiques en bus postaux, Grächen est accessible facilement et en toute sécurité toute l’année. Le voyage traverse l’impressionnante vallée de la Matière, longe les villages originaux du Valais, jusqu’au plateau ensoleillé, qui enchante par sa vue sur les vallées et les sommets.

Ici, nature, lumière et joie de vivre fusionnent en un tout harmonieux – un lieu où l’on peut ressentir la puissance des montagnes et pousser un soupir de soulagement.

Grächen - là où le soleil est chez lui et où les Alpes montrent leur plus beau côté.



Description de l’appartement à Grächen
L’appartement charmant et lumineux de 3,5 pièces convainc avec 51 m² d’espace de vie net, une disposition bien pensée et une atmosphère de vie agréable. L’entrée dispose de garde-robes encastrées pratiques.

Deux chambres, une cuisine avec un potentiel de rénovation et un salon lumineux avec un accès direct au large balcon qui entoure l’espace. De là, vous pouvez profiter d’une vue sensationnelle sur les impressionnantes Alpes du Valais.

La salle de bain moderne est équipée de toilettes, de douche et de lavabo.

La propriété, dotée de sa robuste dalle de pierre, est chauffée par un chauffage central au fioul ; La répartition de la chaleur dans l’appartement se fait par des radiateurs.

Au sous-sol se trouvent une buanderie commune et un compartiment privé à la cave.

Aperçu

Surface de vie nette 51 m2
Parking extérieur
Cave
Concept de la salle

Zone d’entrée avec armeuses intégrées
Cuisine
Salon avec accès au balcon
Deux chambres
Salle de bain : douche, toilettes et lavabo
Généralités

Buanderie


Prix d’achat : CHF 335'000,00 pour cet appartement de 3,5 pièces incluant le parking extérieur

Disponibilité : Sur rendez-vous
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.


Highlights der Wohnung
Ideal für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt
Praktische Raumaufteilung
Grosszügiger und sonniger Balkon
Einmalige Rundum-Aussicht auf die imposante Mattertal-Bergwelt
Ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende
Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten
Ski-, Wander-, und Bikeeldorado in beliebter Feriendestination
Nähe zu Zermatt
Sehr gute Erschliessung
Postautohaltestelle in direkter Nähe
Eigener Aussenparkplatz


Lage und Erreichbarkeit

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses «Sans Souci» an der Kantonsstrasse, in Grächen.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar - ein Personenlift steht nicht zur Verfügung.

Dank der gut ausgebauten Strasse und der bequemen Postauto-Verbindungen ist Grächen das ganze Jahr über einfach und sicher erreichbar. Die Anreise führt durch das eindrucksvolle Mattertal, vorbei an ursprünglichen Walliser Dörfern, bis hinauf auf das sonnige Plateau, das mit seinem weiten Blick über Täler und Gipfel verzaubert.

Hier oben verschmelzen Natur, Licht und Lebensfreude zu einem harmonischen Ganzen - ein Ort, an dem man die Kraft der Berge spürt und die Seele aufatmen darf.

Grächen - wo die Sonne zuhause ist und die Alpen ihre schönste Seite zeigen.



Beschrieb der Wohnung in Grächen
Die charmante und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 51 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke.

Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Renovationspotenzial sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon runden das Raumangebot ab. Von hier geniessen Sie einen sensationellen Ausblick auf die beeindruckenden Walliser Alpen.

Das moderne Badezimmer ist mit WC, Dusche und Lavabo ausgestattet.

Die Liegenschaft mit robustem Steinplattendach wird mittels zentraler Ölheizung beheizt; die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil zur Verfügung.

Übersicht

Nettowohnfläche 51 m2
Aussenparkplatz
Keller
Raumkonzept

Eingangsbereich mit Einbauschränken
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer: Dusche, WC und Lavabo
Allgemein

Waschküche


Kaufpreis: CHF 335'000.00 für diese 3.5-Zimmerwohnung inklusive Aussenparkplatz

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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