Appartement de 4.5 pièces en vente à Stalden VS - 130 m²

Cet appartement élégant allie confort, fonctionnalité et un emplacement merveilleux – idéal pour les familles qui valorisent l’espace, la tranquillité et la qualité de vie.
Vente possible comme résidence secondaire (maison de vacances).
La vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l’étranger) est impossible.


Points forts de l’appartement
Idéal pour une famille
Atmosphère de vie agréable
Cheminée dans le salon
Excellent point de départ pour les vallées de Saas et de Matter
Vue panoramique unique depuis l’espace extérieur chaleureux et ensoleillé
Parvis privé
La gare Stalden-Saas est accessible en seulement deux minutes
Les magasins, la pharmacie, le lycée, etc. ne sont qu’à quelques minutes à pied
Garage propre
Possibilité de louer une place de parking extérieure
Cave et Top Carnotzet Description de l’appartement à Stalden
L’appartement spacieux avec une surface de vie nette de 105 m² est en excellent état et extrêmement bien entretenu. Le parvis de l’appartement est en propriété exclusive et offre de nombreuses possibilités de design individuel – qu’il s’agisse d’un salon douillet, d’une aire de jeux ou d’une oasis verte.

L’appartement convainc grâce à un plan d’étage soigné et adapté aux familles : un coin d’entrée accueillant avec garde-robe et garde-robe intégrée garantit une réception agréable. Deux salles de bain – l’une avec douche, toilettes et lavabo, et l’autre avec baignoire, toilettes et lavabo – offrent le plus haut niveau de confort, surtout pour les familles. Deux chambres d’enfants lumineuses et une grande chambre parentale créent suffisamment d’espace pour tous les besoins.


La cuisine moderne avec salle à manger intégrée offre un accès direct à la vaste terrasse extérieure et au balcon. De là, une vue panoramique magnifique s’ouvre sur Stalden vers l’impressionnante vallée de Saas - un véritable point fort pour les amoureux de la nature et les connaisseurs.
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L’appartement est chauffé par un chauffage électrique par le sol électrique. L’installation d’une pompe à chaleur à air est en discussion, et une offre correspondante a déjà été soumise.

Un détail supplémentaire sensationnel est le carnotzet dans la cave, utilisée comme cave pour fêtes.

Disposition des pièces

Avant-cour
Zone d’entrée avec garde-robe intégrée
2 chambres pour enfants
Chambre principale
Salon avec cheminée et accès au balcon
Cuisine avec salle à manger avec accès à l’extérieur
Salle de bain : Baignoire / WC / Lavabo
Espace salon extérieur avec jardin
Garage
Sous-sol

Buanderie avec salle de séchage
Cave de campagne
Carnotzet
Généralités

Salle de protection civile (peut servir de sous-sol)
Toilettes au sous-sol
Les coûts annexes annuels tels que l’électricité, l’eau, les eaux usées, l’assurance, l’administration, les taxes, les ramoneurs, etc., s’élèvent à environ 5 800,00 CHF. Ce montant inclut le versement annuel de 1 500,00 CHF dans le fonds de renouvellement.



Prix d’achat : CHF 458'000,00 pour cet appartement enchanteur avec cave, carnotzet et espace salon extérieur

Le garage doit être acheté au prix d’achat de 40 000,00 CHF.

Disponibilité : Sur rendez-vous