Maison à tomber amoureux au pied du château de Trostburg avec installation PV et pompe à chaleur

Ici à Teufenthal, au pied du château Trostburg, une maison mitoyenne avec un joli jardin vous attend pour être achetée.
La propriété est idéalement ensoleillée et a été entretenue avec soin au fil des années. Il y a quelques années, des investissements modernes ont été réalisés dans la maison. Nous sommes particulièrement impressionnés par l’installation photovoltaïque sur le toit et la pompe à chaleur dans le
sous-sol.
_Surface au sol Rez-de-chaussée: Côté
entrée avec vestiaire et escalier, cuisine avec table à manger, salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC avec lavabo
Premier étage: Côté entrée avec
escalier et couloir, trois chambres à coucher (dont deux avec accès à la terrasse), salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Sous-sol: Côté
entrée avec couloir, buanderie avec installations techniques, pièce de rangement, pièce chauffée et isolée vers le haut, par exemple pour bureau, buanderie ou salle de fitness, ou une combinaison des deux. Information
importante:
La maison dispose de 3 chambres à coucher au total, le bureau peut être aménagé dans une pièce chauffée située au sous-sol. Un puits de lumière vous permettra d’apporter encore plus de lumière naturelle dans cette pièce supplémentaire.

_Environnement et stationnement
Le jardin est facile à entretenir et orienté plein sud-ouest pour profiter au maximum du soleil.
Terrasse avec store électrique
Le garage séparé et le parking devant celui-ci vous permettent de garer vos voitures. Le garage dispose également d’une prise de courant pour un véhicule électrique. Il y a également un deuxième parking extérieur sur le terrain voisin. Le sous-sol du garage abrite également un espace de rangement pratique en dehors de la maison.

_Emplacement/distances
300 m jusqu’à la crèche et à l’école
400 m jusqu’à l’épicerie VOLG
300 m jusqu’à l’arrêt de bus
400 m jusqu’à la gare WSB (tramway) Vous

avez éveillé votre intérêt? N’

hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour un rendez-vous
























de visite. Nous serions ravis de vous accueillir. Type de bien: Maison d’angle Année de construction: 1971 État: Bien entretenu Particularités: très bien entretenu, emménager sans gros investissements, technique moderne Nombre de pièces: 5.5 Surface habitable nette: 110 m2 (dont 5 pièces au sous-sol) Superficie du terrain: 312 m2 WC 1: WC, lavabo au rez-de-chaussée WC 2: baignoire, WC, lavabo au 1er étage Sous-sol: Oui Nombre de places de garage: 1 Nombre de places de parking extérieur: 2 Chauffage: pompe à chaleur air/eau Type de chauffage: chauffage par radiateurs Machine à laver: Oui Sèche-linge: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui Balcon: Oui Télévision par câble: Oui Distance écoles: 300 m Distance crèche: 300 m Distance commerces: 400 m Distance: Bus 300 m Distance tram: 500 m Distance autoroute: 10.9 km Distance aéroport: 53.2 km ImmoService est votre partenaire pour une transaction immobilière réussie dans la région d’Aarau et de la région du Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier passionnant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir et d’envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et nous nous ferons un plaisir de vous proposer un premier rendez-vous de visite.