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Appartement Minergie Plus de 4.5 pièces avec Jardin – Pregassona Lugano Situé dans une résidence récente et exclusive, cet élégant appartement Minergie P de 4.5 pièces offre le maximum de confort et d’efficacité énergétique. L’appartement se distingue par une spacieuse zone living, caractérisée par de grandes baies vitrées qui permettent une abondante luminosité naturelle et un accès direct à l’importante terrasse couverte et au jardin privé. La cuisine, séparée du salon par une porte coulissante en verre satiné, est équipée d’une péninsule en pierre, d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte professionnelle au plafond et d’électroménagers haut de gamme Miele. La zone d’entrée comprend un vestiaire, un WC invité et un pratique placard encastré avec espace pour lave-linge et sèche-linge. La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre double avec placard intégré et d’un élégant WC en suite avec baignoire hydromassante...

Située dans un cadre verdoyant à Pregassona, cette maison moderne se dresse sur un terrain d’environ 955 m², orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, la propriété, construite en 1982 et bien entretenue, offre environ 255 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux. La propriété est complétée par une piscine extérieure chauffée et un atelier idéal pour vos loisirs ou vos projets créatifs. Aménagement: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, cave à vin, abri/cave, local technique et dégagement. Premier étage: Deux chambres à coucher (dont une avec dressing), une salle de bains avec baignoire et dégagement. Deuxième étage: Grand salon avec cheminée et serre, salle à manger, cuisine séparée avec accès au porche, une chambre à coucher avec salle de bains en-suite et sortie sur le jardin, toilettes invités et buanderie. La propriété est...

À Lugano, dans un quartier résidentiel stratégique, sur un terrain de 1391m2, se dresse cette grande villa. Grâce à son orientation sud-est, elle est très ensoleillée et offre une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus et de tous les services. La villa construite en 1965 a été rénovée en 2016, elle s'étend sur deux étages et offre 632m2 habitables. Elle est complétée par de généreuses terrasses panoramiques pour un total de 318m2, un jardin, un garage pour deux voitures et 4 places de parking extérieures. La propriété est ainsi divisée: étage d'entrée: hall, vestiaire avec toilettes invités, grand salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque avec cheminée, petit bureau, cuisine avec zone buanderie, 1 chambre avec salle de bains en-suite, 1 chambre principale avec salle de bains en-suite et zone dressing, 3...

Cette élégante villa de style méditerranéen est située en position dominante, à quelques pas du centre historique de Stabio, dans un quartier calme et réservé. Grâce à son exposition sud, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un parc soigneusement entretenu de 2200 m², elle offre beaucoup d'intimité et une vue panoramique. La villa dispose d'une grande cave pouvant accueillir 4 voitures et de nombreux parkings dans la cour privée. Le salon, qui se distingue par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct à la véranda et au jardin. Au premier étage, la zone nuit se trouve dans le grenier et offre de spacieuses chambres avec accès à de grandes terrasses. La villa se compose de deux étages habitables et d'un sous-sol avec des espaces techniques et un petit appartement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Vestiaire WC invités Salle à...

Cette élégante villa de style méditerranéen se trouve sur une colline, à quelques pas du centre historique de Stabio, dans un quartier calme et privé. Grâce à son exposition sud, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Nichée dans un parc soigné de 2200 m², elle offre une grande intimité et une vue panoramique. La villa dispose d’un grand garage avec place pour 4 voitures et de nombreux emplacements de parking sur la cour privée. Les espaces de la zone jour, caractérisés par de hauts plafonds et des poutres apparentes, se trouvent au niveau d’entrée et bénéficient d’un accès direct au porche et au jardin. Au premier étage se trouve la zone nuit mansardée, qui offre des chambres spacieuses avec accès à de grandes terrasses. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée Vestiaire Salle d’accueil Cuisine habitable Salle à manger mansardée avec accès au porche-jardin Grande salle de séjour mansardée avec...

Situé en position panoramique et surélevée à Lugano-Ruvigliana, cet appartement élégant se trouve au sein d’une résidence d’époque de standing, dans un cadre exclusif garantissant une tranquillité et une discrétion maximales. L’orientation sud-ouest et la situation privilégiée confèrent à la propriété une ambiance lumineuse et accueillante, avec une magnifique vue dégagée sur le golfe de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant au séjour avec espace à manger et accès au balcon panoramique. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à un deuxième balcon. On trouve également un local destiné à la réalisation de la cuisine, une salle de bains avec baignoire et un local de rangement pratique. La propriété est complétée par une cave et une place de parc en garage, à acquérir séparément au prix de CHF 100 000.-. La buanderie est à usage communautaire...

Situé dans une position panoramique et surélevée à Lugano-Ruvigliana, cet appartement raffiné se trouve à l’intérieur d’un immeuble d’époque élégant, dans un cadre résidentiel exclusif garantissant calme et discrétion. L’exposition sud et la situation privilégiée confèrent à la propriété une ambiance lumineuse et accueillante, avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. La propriété se distingue par son charme architectural et par l’harmonie des espaces intérieurs, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Le cœur de l’habitation est représenté par le grand séjour avec espace à manger, caractérisé par de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une généreuse terrasse panoramique. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète l’espace de vie. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et une deuxième salle de bains avec douche. La propriété est...

En Via Motta, à proximité du centre de Lugano et de la gare CFF. Bureau spacieux et lumineux d'environ 490 m2 avec 9 pièces, possibilité de subdivision supplémentaire des locaux. L'office se compose comme suit: - entrée privée - ascenseur - zone d'accueil - dégagement, escalier - 5 bureaux séparés - 2 grands bureaux open-space - local serveur et de stockage - toilettes avec doubles cabinets - coin cuisine - sols techniques - climatisation - accès direct au garage privé (pour 7 véhicules) - système d'alarme sophistiqué (ancienne banque) In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen: - Privater Eingang - Aufzug - Empfangsbereich - Korridor, Treppenhaus - 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum - Waschraum mit zwei Bädern - Kochnische - technische...

Cette propriété exceptionnelle, avec une vue splendide sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant, est située dans une position tranquille et avec une intimité absolue au-dessus de Minusio. La maison se développe sur deux niveaux, tous deux entourés d’une façade minimaliste en verre. Le niveau supérieur abrite un vaste espace ouvert d’environ 180 m², avec une cuisine en îlot intégrée harmonieusement dans la lumineuse zone de jour. Le niveau inférieur, également d’environ 180 m², est dédié à la zone nuit, avec deux zones de couchage situées aux extrémités de la maison. Les deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, sont intégrées à l’intérieur de deux piliers pyramidaux symétriques qui constituent également la structure portante de l’édifice. Deux grandes terrasses couvertes, au nord et au sud, offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil. Le nom «Casa Ai Pozzi» fait...

L'appartement de 3,5 pièces se trouve au sixième étage d'un immeuble moderne et luxueux, situé dans une zone stratégique à Paradiso. Très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique splendide. Le style design moderne offre des finitions de haut niveau. Le centre de Paradiso avec tous les services à disposition est accessible en 5 minutes à pied. L'unité se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour, cuisine avec îlot, sortie sur la terrasse, une chambre à coucher, salle de bains avec douche, chambre principale avec salle de bains en-suite, dressing transformable en chambre à coucher. 2 places de parking en garage, 1 cave. À disposition de l'immeuble grande salle de sport équipée. Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen und luxuriösen Wohnhaus. Im 6. Obergeschoss gelegen, verfügt sie über grosse Fensterfronten die eine wundervolle Panoramasicht bieten. Paradiso und alle...

Dans la Résidence Uriele, agréable et bien entretenue, nous vous proposons à la location un agréable appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée, avec un parking extérieur inclus dans le loyer. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et ambiance sereine. Caractéristiques principales Grand et lumineux séjour avec une très belle exposition; Cuisine séparée et fonctionnelle; Chambre à coucher de grandes dimensions; Salle de bains avec douche; Parois en parquet; Parking extérieur inclus dans le loyer. Loyer mensuel: CHF 1’000.-; Charges forfaitaires: CHF 100.- (avec solde à la fin de l’année); Total mensuel: CHF 1’100.-; Garantie de loyer: 3 mois de loyer (CHF 3’300.-); Disponibilité: à partir du 1er mars 2026. Localisation et services à proximité L’appartement se trouve à Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, dans un quartier résidentiel calme et agréable. La situation offre un bon équilibre entre tranquillité et...