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A Vernate, dans une zone résidentielle tranquille et verdoyante, nous proposons à la vente un terrain constructible en pente avec vue sur le lac de Lugano. Le terrain d'une superficie totale de 1 150 m2 a les paramètres de construction suivants: Indice d'occupation: 35% Indice d'utilisation: 0,5 Distance minimale des limites: 3,5 Hauteur maximale des bâtiments en rive: 7,0 Hauteur maximale des bâtiments en faîtage: 9,0 Le terrain est stratégiquement situé: à 9 km de Lugano, à 6 km de Ponte Tresa (frontière avec l'Italie), à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Milan-Lugano-Zurich et de l'aéroport d'Agno. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter: Okkupationsindex: 35% Ausnutzungsziffer: 0,5 Mindestabstand von den Grenzen: 3,5 Maximale Höhe der Gebäude an der Dachtraufe: 7,0 Maximale...

Cette propriété exceptionnelle, avec une vue splendide sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant, est située dans une position tranquille et avec une intimité absolue au-dessus de Minusio. La maison se développe sur deux niveaux, tous deux entourés d’une façade minimaliste en verre. Le niveau supérieur abrite un vaste espace ouvert d’environ 180 m², avec une cuisine en îlot intégrée harmonieusement dans la lumineuse zone de jour. Le niveau inférieur, également d’environ 180 m², est dédié à la zone nuit, avec deux zones de couchage situées aux extrémités de la maison. Les deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, sont intégrées à l’intérieur de deux piliers pyramidaux symétriques qui constituent également la structure portante de l’édifice. Deux grandes terrasses couvertes, au nord et au sud, offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil. Le nom «Casa Ai Pozzi» fait...