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In un contesto residenziale riservato, idealmente situato tra Parc Bertrand e il quartiere Malagnou, questa rara proprietà in vendita gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi della Route de Florissant e molto vicino al Cycle de la Florence. Un contesto tranquillo e verdeggiante, perfettamente collegato ai servizi urbani ! Il complesso comprende tre lotti riuniti in un'unica vendita, per una superficie totale DPI di 285 m2: Al 9° piano di un edificio ordinato e ben curato, l''appartamento principale sviluppa 225 m² di superficie DPI (secondo le specifiche DPI, appartamento di 215.6 m2 2 logge di 4,9 m2 ciascuna). Ampio, luminoso e dotato di due ingressi, uno principale e uno di servizio, offre un'ampia sala di ricevimento di circa 60 m² ampliata da una loggia con vista libera sul Giura e sul jet d'eau, tre ampie camere da letto di cui una suite padronale con spogliatoio e bagno ristrutturato, nonché due ulteriori bagni con doccia da ristrutturare a proprio...

In una zona residenziale ricercata, in assoluta tranquillità e a pochi minuti dal centro di Carouge, questo notevole attico occupa l'intero ultimo piano di un piccolo edificio di nuova costruzione dall'architettura decisamente contemporanea. Accessibile direttamente con ascensore privato, questa proprietà unica nel suo genere sviluppa una generosa superficie di 163 m² DPI, ampliata da una spettacolare terrazza affacciata sul cielo di 193 m² DPI, nonché da un giardino privato di 192 m² situato al piano terra. Una configurazione rara, che offre un comfort abitativo vicino a quello di una casa indipendente. PERFETTO EQUILIBRIO - ELEGANZA - LUCE - FUNZIONALITÀ L'appartamento offre una disposizione fluida e ariosa: Un ingresso su misura con accesso diretto tramite un ascensore privato. Una vasta area di ricevimento di oltre 50 m2, cucina a pianta aperta con isola centrale, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto di 12 m2. Una magnifica suite padronale di 15 m2 con bagno...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentare questo splendido appartamento di 6,5 locali, situato al piano giardino di una piccola residenza di paese del 2004, a due passi da scuole, negozi e trasporti. Questa vera e propria oasi di pace, inondata di luce naturale grazie ad ampie vetrate e circondata dal verde con uno spazio esterno ordinato e privato, è totalmente adatta a una serena vita familiare. La sua disposizione ideale con 4 camere da letto è descritta come segue: Un ampio ingresso con armadio a muro. Un WC per gli ospiti. Una cucina a pianta aperta con isola centrale e cantina incorporata. Un ampio soggiorno/sala da pranzo comunicante con una splendida terrazza coperta di 38 m2.Tre camere da letto per bambini, una delle quali adiacente alla camera da letto principale (attualmente utilizzata come spogliatoio). Una camera da letto principale comunicante con il suo spogliatoio e un bagno con doccia completo. Un bagno con doccia con attacchi per...

Rara opportunità a Onex: ampio piano giardino con giardino privato e triplo orientamento. La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, propone in esclusiva questo superbo e luminoso piano giardino, idealmente situato al confine con Lancy, nel cuore di una tranquilla e verdeggiante zona residenziale. Un contesto abitativo privilegiato, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblico e strutture rinomate come l'Institut Florimont o l'Institut International de Lancy. La magnifica Promenade de l'Aire, nelle vicinanze, invita a rilassarsi, fare jogging o passeggiare nel cuore della natura. Un generoso spazio abitativo aperto verso l'esterno. Questa proprietà su un unico piano, con 115 m² di spazio abitativo, affascina per la sua bella disposizione trasversale e l'esposizione ottimale a EST/SUD/OVEST. Beneficia di un giardino privato di 133 m² e di un'ampia terrazza pavimentata di 22 m², per assaporare ogni momento all'aperto. La sua tipologia è descritta come...

La nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di presentare un immobile eccezionale che combina eleganza, comfort e vista sul lago alle porte di Ginevra. Nel ricercato comune di Anières, immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo raro attico combina lusso, volumi generosi e servizi di alta gamma. Situato nelle immediate vicinanze del lago e di tutti i servizi, offre un ambiente di vita ideale per chi cerca raffinatezza e serenità. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Superficie abitabile: circa 350 m² Terrazze: vasti spazi esterni con vista ininterrotta sui tetti del villaggio, sul lago e sul Giura. Camere: 7 camere spaziose. Cucina: vasta cucina a vista con isola centrale, comunicante in un passaggio riservato con un'area di stoccaggio e una lavanderia privata. Salotto: enorme soggiorno con camino, in comunicazione diretta con un grande balcone con vista sul lago. Camere da letto : totale di 4 camere da letto, tutte con bagno con doccia, tra cui una sontuosa...

Esclusività. Siamo lieti di offrire questa sontuosa casa bifamiliare (annessa tramite garage) di 501 m2 di spazio utilizzabile, che unisce l'autenticità di una costruzione del 1984 con le attrezzature e i materiali moderni di una ristrutturazione molto recente e di estrema qualità. Progettata con cura in zona 5 (ville) dal suo architetto primo proprietario, si distingue per i volumi generosi, i materiali eccezionali e le finiture raffinate come il ferro battuto, il marmo e le magnifiche travi a vista che sublimano gli spazi. La sua tipologia, per un totale di oltre 390 m2 di spazio abitativo, è sapientemente disposta su più livelli e su un ideale triplo orientamento EST-SUD-OVEST: Piano terra inferiore Un ampio ingresso di circa 20 m2 per accogliere gli ospiti. Un ampio guardaroba. Un WC per gli ospiti con lavabo. Due ampie camere da letto di 15 m2 con armadi a muro. Un grande bagno con doccia hammam, WC, sauna e un'area sportiva dedicata. Un'ampia sala di ricevimento di 35 m2, di...

In esclusiva, la nostra agenzia immobiliare di Ginevra, CI-Léman SA, è lieta di proporre in vendita questa affascinante casa del XVIII secolo, interamente ristrutturata da un architetto che ha saputo coniugare finemente autenticità e design contemporaneo, grazie a un'attenta selezione di materiali di alta gamma. Comfort e raffinatezza si incontrano su più livelli: Piano terra : Grande cucina con isola centrale, completamente arredata e attrezzata. 1ᵉʳ piano : Ampio soggiorno e zona studio inondati di luce e dotati di armadi a muro su misura. 2ᵉ piano : Ampia camera da letto con vista ininterrotta sul villaggio. Sottotetto : Bagno con finestre per tetti, WC, doppio lavabo e numerosi armadietti a muro. Piano terra inferiore : WC ospiti, ripostiglio e locale tecnico. Un contesto abitativo privilegiato che combina convenienza e collegamenti efficienti grazie ai trasporti pubblici nelle immediate vicinanze: Lignes 8 e 20 che consentono di accedere al Grand-Saconnex. Ligne 41 che...

Villa semi-individuale Con permesso di costruzione in vigore, questa villa a standard THPE rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare ginevrino. Situata nel cuore del prestigioso comune di Vandœuvres, alle pendici di Cologny, unisce modernità, comfort ed eleganza. La sua posizione ricercata, i volumi generosi e le finiture di alta gamma ne fanno una proprietà eccezionale. Caratteristiche principali Superficie utile : 365 m² Superficie abitativa : 171 m² Potenziale privato : 450 m² Giardino piantumato : 238 m² Garage sotterraneo privato : 2 auto 1 moto Piscina opzionale : 3.5 X 8 m (80'000 CHF IVA inclusa) Distribuzione degli spazi Piano terra - SBP 90m2 SBP 90m2 Ingresso con guardaroba Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche Cucina open space di alta gamma (budget 60.000 CHF IVA inclusa) Spaziosa sala da pranzo Wc visitatori Terrazza di 36m2, parte della quale coperta, con accesso diretto al giardino Possibilità di integrare una piscina a...