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Grande duplex di 5.5 locali su due piani e mansarda di 183.5 m² a Mosnang – ristrutturato nel 2024, classe energetica A e pronto per l’immediato. Il cuore dell’abitazione è il soggiorno/sala da pranzo di 64.63 m² con camino e accesso diretto alla terrazza sul tetto di 30 m² con vista sul Säntis. Punti salienti 183.5 m² di superficie abitabile, 5.5 stanze 30 m² di terrazza sul tetto più 30 m² di balcone, vista panoramica fino al Säntis Camino/stufa in maiolica con panca riscaldata Molta luce naturale grazie a finestre sul tetto e grandi porte scorrevoli Efficienza energetica: involucro edilizio A, totale A Anno di costruzione 2004, Refresh 2024 Programma spaziale Piano mansardato: zona soggiorno/pranzo/cucina aperta (64,63 m²), redut, WC/doccia separati, accesso al terrazzo sul tetto di circa 30 m² Piano superiore: 2 camere da letto molto grandi (ca. 25 m² ciascuna), camera per ospiti/ufficio (18.32 m², porta scorrevole), sala riunioni, bagno benessere (11.74 m²)...

Benvenuti nel progetto «Vivere verso il sole»: questa luminosa proprietà di 4,5 locali al 1° piano si distingue per la sua architettura moderna, il suo intelligente layout e la sua loggia soleggiata, in una posizione tranquilla e adatta ai bambini a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Krummenau (SOB). Può essere acquistata come seconda casa. Punti salienti Circa 114 m² di superficie abitabile netta; 1° piano senza ascensore in un edificio di 3 piani (5 unità in totale) Loggia/balcone soleggiato di ca. 10,7 m² con protezione solare Area aperta soggiorno/pranzo/cucina di circa 57 m²; tre camere di circa 14,6 / 14,2 / 10,7 m² Bagno con doccia/WC a livello del pavimento e WC separato per gli ospiti Pratico ridotto con WC/doccia e guardaroba; spazi luminosi grazie a grandi finestre Interni & Energia Cucina moderna con isola e apparecchi di alta qualità Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua; standard di costruzione efficiente e nuovo...

Nel nuovo edificio «Leben zur Sonne Krummenau» nasce questa spaziosa mansarda di 5,5 locali con mansarda di circa 129,1 m² di superficie abitabile e circa 20 m² di loggia. Posizione tranquilla e adatta ai bambini – e in circa 2 minuti a piedi si raggiunge la stazione di Krummenau. Finiture di alta qualità, impianti efficienti dal punto di vista energetico e planimetrie ben studiate. Prelievo previsto a partire da gennaio 2027, personalizzazione a piacere. I punti salienti in breve: Indirizzo: Dorf 31, 9643 Krummenau (comune Nesslau) Superficie abitabile/loggia: ca. 129,1 m² / ca. 20 m², parzialmente ombreggiata Pianta: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta di alta qualità; soppalco per ufficio/studio/gioco Camere: 3 camere da letto + soppalco Bagni: 2 zone umide, tra cui doccia a filo pavimento Pratico: Reduit con WM/TU, molto spazio di stoccaggio; camino su richiesta possibile Energia & Comfort: pompa di calore aria-acqua, piacevole riscaldamento a...

Nuovo edificio 2026 a Krummenau (Nesslau SG): al pianterreno di un edificio plurifamiliare con 5 unità abitative, nasce questa abitazione loft accessibile in sedia a rotelle, con 4 camere da letto e 118 m² di superficie abitabile. Il piano aperto collega la cucina/sala da pranzo (ca. 29,9 m²) con la zona giorno luminosa (ca. 30,3 m²). Due camere da letto, uno spogliatoio/guardaroba e un ripostiglio completano l’offerta. Due zone umide – bagno/WC e doccia/WC – con lavatrice/asciugatrice proprie garantiscono il comfort quotidiano. Su richiesta, un camino crea un’atmosfera speciale. All’esterno, una spaziosa terrazza di 39,5 m² e un balcone di 8,7 m² ampliano lo spazio abitativo verso il verde. Un seminterrato (ca. 11,9 m²) è incluso. Il riscaldamento è moderno ed efficiente grazie a una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori. In opzione, è possibile acquistare un garage separato o un posto auto esterno. L’ambiente è adatto...

Nuovo, spazioso e vicino ai trasporti pubblici: questo appartamento di 3.5 stanze al piano terra a Krummenau (comune di Nesslau) convince con circa 108.5 m² di superficie abitabile, un balcone soleggiato di 11.5 m² e un arredamento di alta qualità. Completamento nel 2026, trasloco su appuntamento. Abitazione & Piano: circa 108,5 m² NWF; luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 44,5 m² con accesso diretto al balcone; cucina adiacente di circa 10,4 m² Camere: due stanze ben arredate di circa 15,9 m² e 16,0 m² Bagno/lavanderia: WC/doccia/lavanderia ca. 11,5 m² con propria lavatrice/asciugatrice; doccia walk-in con parete di vetro Spazio di stoccaggio: guardaroba circa 5,5 m², ridotto circa 4,7 m²; compartimento cantina circa 11,5 m² incluso Spazio esterno: balcone ca. 11,5 m² con vista sul verde Ampio soggiorno con cucina a vista, parquet, grandi finestre, porte scorrevoli, soffitti alti; camino/stufa svedese opzionale Energia & Comfort: pompa di calore aria-acqua...

Primo occupante 2026: Questa luminosa mansarda di 3,5 locali, situata in un edificio di 5 appartamenti accuratamente ristrutturato in Dorf 31 a Krummenau, unisce un moderno stile di vita a una posizione immersa nella natura. Sotto il tetto inclinato, le finestre del tetto, i materiali caldi e il balcone di 11,5 m² creano un ambiente accogliente. La stazione ferroviaria SOB di Krummenau si trova a soli 328 m di distanza, ideale per la vita quotidiana e il tempo libero nel Toggenburg. I fatti in breve Superficie abitabile: circa 94,7 m²; balcone: 11,5 m² Abitazione/Cucina: ca. 36,8 m²; cucina aperta: ca. 7,5 m² Camere: camera da letto ca. 22,7 m²; ufficio ca. 9,8 m² (opzionale separabile) Pratico: Lavanderia/Ridotto ca. 8,4 m² con WC/doccia; due guardaroba 4,8/4,3 m² Bagno: moderno con doccia a filo pavimento, mobili da bagno, specchio illuminato, WC a parete Comfort & Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento confortevole, illuminazione a LED efficiente...

Ampio spazio al piano terra in posizione ottimale, vicino al lago e alla stazione ferroviaria. Al 15 Neugasse, 9400 Rorschach, si trova un locale commerciale/negozio pronto per l’immediato utilizzo con ampia vetrina, ideale per il retail, showroom, studio o servizi. L’ampliamento ristrutturato con riscaldamento a pavimento crea un ambiente piacevole per i clienti e per il lavoro. Superficie: circa 100 m² totali; circa 87 m² di superficie di vendita/utilizzo; magazzino circa 9,4 m²; WC separato Aspetto & pianta: ampia facciata con vetrine e doppia porta, geometria chiara, buona altezza dei locali – layout flessibile Caratteristiche: pavimento in legno, moderne luci a LED a forma di anello e faretti a binario, parete decorativa; finestre rinnovate Riscaldamento & Energia: Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, illuminazione a LED efficiente dal punto di vista energetico Posizione & raggiungibilità: ca. 210 m dalla stazione ferroviaria di Rorschach Hafen, a...

Eccezionale opportunità a Seengen (AG): un terreno edificabile di 1’206 m² in una posizione residenziale attraente, con un edificio plurifamiliare esistente che offre molteplici possibilità di sviluppo e utilizzo. Il terreno si trova in un quartiere popolare e consolidato vicino al lago di Hallwil e unisce la vita in un ambiente naturale con un’ottima accessibilità. Che si tratti di un progetto di nuova costruzione, di uno sviluppo, di una nuova costruzione sostitutiva o di un utilizzo temporaneo dell’edificio esistente, la proprietà offre una base ideale per investitori, sviluppatori o proprietari con una visione a lungo termine. Attualmente sul terreno si trova un edificio plurifamiliare con due unità abitative, costruito nel 1974 e disposto su due piani. L’edificio comprende in totale 11 stanze, una superficie abitativa di circa 221 m², circa 34 m² di balconi e circa 139 m² di superficie di servizio. Lo standard di costruzione è semplice e non soddisfa più i...

In questa casa storica del 1701, ristrutturata nel 1991, vi aspetta un luminoso appartamento mansardato di 3,5 locali con molto legno, galleria e camino. Su 90 m², un’area abitabile aperta con zona giorno e zona pranzo, con un’area abitabile accogliente, in posizione tranquilla a Fischbach-Göslikon, vicino a Volg, scuole e trasporti pubblici. L’appartamento mansardato di 3,5 locali in una casa bifamiliare offre una galleria luminosa (circa 12 m²) che può essere utilizzata come ufficio o spazio di ritiro. Due camere da letto (circa 15 m²/10 m²) con soffitti leggermente inclinati, una cucina separata (circa 10 m²) e bagno/WC (circa 6 m²) completano l’offerta. Un giardino privato di circa 280 m² con posti a sedere, ideale per rilassarsi, coltivare o per gli animali domestici. Completano l’offerta un seminterrato (circa 8 m²), un locale lavanderia comune, una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, un garage singolo e un parcheggio esterno (entrambi inclusi)...

Rara opportunità sulla cima del passo di Hauenstein-Ifenthal: tre parcelle contigue per un totale di 8’807 m² offrono spazio per un progetto di costruzione orientato al futuro. La posizione sopra la coltre di nebbia, soleggiata, tranquilla e naturale, ai piedi meridionali del Giura, unisce il relax a un buon collegamento tra Olten e il passo di Hauenstein. Il terreno è parzialmente urbanizzato; la posizione in pendio offre interessanti possibilità architettoniche. Terreno: 8’807 m² su 3 parcelle contigue Posizione: soleggiata, tranquilla, sopra la nebbia; a sud del massiccio del Giura Topografia: pendio con potenziale per concetti di terrazze Accesso: parzialmente disponibile Utilizzo: varie opzioni in base alle normative locali di costruzione e zonizzazione Accessibilità: posizione favorevole tra Olten e il passo di Hauenstein Ambiente: Sentieri escursionistici e alta qualità della vita Particolarità: ultima parcella disponibile sulla cima del passo Questa superficie di...

In vendita un appartamento di 3,5 locali al 3° piano di un edificio residenziale con ascensore. L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 91 m² e di una terrazza di circa 19 m² che offre ulteriore spazio abitativo e di soggiorno all’aperto. L’immobile è stato costruito nel 2009 e comprende un totale di 8 unità abitative. Si presenta in ottime condizioni. L’appartamento dispone di un arredamento funzionale con cucina e bagno (1 bagno). Il riscaldamento è a pavimento a gas. Un ripostiglio di circa 5,4 m², appartenente all’appartamento, offre ulteriore spazio di stoccaggio. I posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente: CHF 30’000.- per posto. Acquistando due posti auto si ottiene uno sconto di CHF 10’000.-. Consegna: da concordare. L’immobile si trova in Baslerstrasse 174 a Trimbach ed è ben servito. La stazione ferroviaria di Trimbach si trova a circa 1 km di distanza, mentre l’uscita autostradale di Rothrist è...

Al 3° piano di un condominio ben curato (anno di costruzione 2009) si trova questa luminosa proprietà di 2,5 locali a Trimbach. L’area giorno/pranzo/cucina aperta conduce alla terrazza soleggiata di circa 19 m², che rappresenta un’estensione ideale del vostro spazio abitativo. Grazie all’ascensore e al riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas), l’appartamento è confortevole. Completano l’offerta un ripostiglio in cantina e un posto in garage. Possibilità di prendere possesso immediato. I punti salienti in sintesi Camere: 2.5 Superficie abitabile: ca. 58 m² Terrazza: ca. 19 m², soleggiata Piano: 3° piano in un edificio con ascensore (4 piani) Bagni: 1 Cantina: ca. 5.36 m² Parcheggio: 1 posto in garage Riscaldamento: gas (produzione) con riscaldamento a pavimento (distribuzione) Edificio: 8 appartamenti, in buone condizioni Prezzo: CHF 425’000 Disponibilità: subito Posizione & Dintorni Centrale e ben collegata: stazione di Trimbach ca. 1.0 km; via Olten...