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Luminoso e moderno appartamento di 3,5 locali (circa 94 m²) al 1° piano di un edificio di 6 unità abitative costruito nel 2020 a Reinach AG – con balcone sud di 38,5 m², Minergie e finiture di alta qualità. Superficie abitabile: 94 m²; 1° piano, casa con ascensore (4 piani) Outdoor: 38,5 m² di balcone sud coperto, soleggiato tutto il giorno, vista sul verde Abitare: luminoso soggiorno/sala da pranzo con finestre a tutta altezza, parquet in rovere Cucina: induzione, forno, vaporiera, cassetto termico, lavastoviglie, frigorifero/congelatore Bagno: bagno/WC più WC separato per gli ospiti Pratico: lavanderia privata con lavatrice/asciugatrice, armadio a muro nell’ingresso, ripostiglio in cantina Tecnologia & Energia: Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata, finestre con triplo vetro, addolcitore d’acqua Digitale e Sicurezza: Internet in fibra ottica, videocitofono Casa e dintorni: Casa a 6 piani (anno di costruzione 2020)...

Vivere in modo moderno su due piani: questa mansarda di 4,5 locali (anno di costruzione 2014) offre 128 m² di abitabilità inondata di luce in una posizione tranquilla e centrale a Reiden. Un’architettura chiara, pavimenti in rovere, finestre a tutta altezza e un ampio spazio esterno con giardino creano un’atmosfera accogliente vicino alla stazione. Abitazione: Aperto, luminoso soggiorno/sala da pranzo con parquet in rovere e grandi finestre Spazi esterni: Posto a sedere coperto/Terrazza ca. 22 m² con giardino; Loggia al piano superiore ca. 7,4 m² Cucina: moderna cucina componibile con isola di cottura, cappa in acciaio inox, forno a muro e apparecchio combinato, molto spazio di stoccaggio Camere: Due luminose camere da letto più una stanza aggiuntiva – ideale come ufficio/camera per gli ospiti Bagno/sanitari: 2 bagni – bagno principale con doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandino; WC separato per gli ospiti Riscaldamento/Energia: Pompa di calore efficiente con...

Al Sonnenberg a Reinach AG viene costruita un’appartamento di lusso con 3,5 camere da letto e giardino, con una superficie abitabile netta di circa 107 m². Un’architettura chiara, finestre a tutta altezza e un’allestimento senza barriere secondo Minergie uniscono comfort, efficienza ed estetica senza tempo. Lo spazio esterno di 52 m² con terrazza, che si estende senza interruzioni, amplia l’area abitativa – soleggiato, privato e naturale. Punti salienti Abitazione & pianta: 3.5 stanze, circa 107 m², 2 bagni, piano giardino/terra, ampie vetrate, accesso diretto alla terrazza Spazio esterno: circa 52 m² Terrazza (parzialmente coperta), posizione tranquilla in mezzo al verde con molta privacy Comfort & Accessibilità: accesso senza barriere, ascensore, garage sotterraneo nell’edificio, parcheggi per biciclette e motocicli, parcheggi per visitatori Energia & Costruzione: pompa di calore a sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, standard Minergie; nuova...

Nuovo edificio 2026 in posizione soleggiata e tranquilla a Reinach AG: elegante appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino di circa 120 m² e spaziosa terrazza di 129 m² con vista panoramica libera – opzionale con piscina privata. Architettura chiara, finestre a tutta altezza e accesso senza barriere garantiscono qualità abitativa e comfort. Punti salienti 4.5 Camere, 2 Bagni; zona giorno/pranzo/cucina luminosa Terrazza ca. 129 m², ambiente naturale con vegetazione, esposizione ottimale al sole Opzione piscina privata – perfetta privacy per ore di relax Edifici & Mobilità Condominio con solo 7 unità (anno di costruzione 2026) Senza barriere, Ascensore, Deposito per biciclette, Parcheggio per ospiti Garage separato incluso; ulteriori possibilità di parcheggio previste Energia & Comfort Pompa di calore a sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite WP Triplo vetro per efficienza e tranquillità Posizione & Distanze Stazione Reinach...

Vivere e lavorare insieme – in posizione tranquilla vicino al fiume Reuss Questa casa a schiera di 6,5 locali (anno di costruzione 1986) in ottime condizioni offre a famiglie, artigiani e creativi spazi abitativi generosi e un’area commerciale versatile al piano terra, ideale per un laboratorio, un atelier o uno studio. Finestre luminose a tutta altezza, un accogliente camino e una cucina moderna con elettrodomestici a incasso garantiscono un alto comfort abitativo. Il quartiere, ideale per le famiglie, si trova vicino al bosco e al castello d’acqua (Aare-Reuss-Limmat), con un rapido accesso verso Zurigo. Punti salienti Superficie abitabile netta ca. 143 m² | 6.5 Camere | 3 Piani EG: spazio commerciale versatile di circa 140 m², laboratorio/studio ammesso Doccia separata aggiuntiva al piano terra Giardino ca. 80 m² e balcone piccolo (ca. 3 m²) Camino, molta luce diurna grazie a finestre a filo pavimento Cucina: V-Zug forno e piano cottura, cappa aspirante, piano in granito 2...

Sempacherstrasse 79, a Zurigo-Hottingen, un edificio residenziale ben curato del 1925 con 5 unità abitative su un terreno di 776 m², in posizione urbana sul Zürichberg, in una zona tranquilla e con un notevole potenziale di sviluppo. L’immobile 5 appartamenti / ca. 15 camere, 5 bagni Superficie abitabile netta ca. 355 m² 3 piani più un piano mansardabile Superficie terreno ca. 776 m², volume dell’edificio ca. 1’540 m³ Giardino con posti a sedere; possibilità di balcone Potenziale di sviluppo (W4) Aumento di 1 piano più appartamento attico con potenziale vista sul lago (soggetto a permesso) Ampliamento del piano mansardato Garage sotterraneo con circa 10 posti auto verificabile Nessun vincolo, nessun monumento storico; Catasto n. HI3821 Tecnica & Condizioni Riscaldamento: Gas, distribuzione del calore tramite radiatori Manutenzione continua; cucine, pavimenti, bagni, finestre e muratura in buone condizioni (qualità adeguata) Affittato oggi; vuoto da 04/2027 –...

Appartamento in condominio completamente affittato in posizione pedonale privilegiata a Frenkendorf – ideale per investitori Buy-and-Hold che cercano rendimenti stabili e la conservazione del valore. L’edificio ben curato (anno di costruzione 1904, parziale ristrutturazione nel 2012) convince per la sua solida struttura, i buoni piani d’appoggio e la vicinanza a stazione, autobus, negozi e scuole. Unità: 3 appartamenti – 4.5-camera duplex, 3.5-camera attico, 1.5-camera monolocale (tutti affittati) Rendimento: affitto lordo ca. CHF 62’112/anno, rendimento lordo ca. 4,34% Superfici: superficie abitabile netta ca. 237 m² + ca. 93 m² di superficie utile Terreno: ca. 360 m², volume dell’edificio ca. 870 m³ Dotazione: lavastoviglie, tapparelle elettriche; riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento Area esterna e parcheggio: accogliente posto a sedere in giardino, box auto + 3 posti auto all’aperto Edificio: 3 piani (senza ascensore), manutenzione continua...

Adatto alle famiglie, flessibile e raramente con piscina: questo luminoso appartamento in fila di 4,5 locali (anno di costruzione 1954) si presenta in ottime condizioni dopo una ristrutturazione parziale nel 2025. Su circa 106 m² di superficie abitabile più seminterrato, con circa 230 m² di giardino e piscina privata, potrete godere di tranquillità, brevi distanze e molta privacy a Oberwil BL. Abitazione: Aperto soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna bianca integrata, LED-plafoniera e parete d’accento elegante Camere: in totale 4.5 camere; suddivisione ragionata per famiglia e home office Igiene: 3 bagni più WC separato per gli ospiti Piano interrato: Ingresso indipendente – ideale come studio/ufficio domestico/area per adolescenti; locale hobby e lavanderia ristrutturato nel 2025 Potenziale di ampliamento: mansarda ampliabile; veranda estiva opzionale Esterno: circa 230 m² di giardino in posizione angolare con ulteriore privacy e piscina privata Parcheggio: Garage...

Nuovo edificio 2026 al Sonnenberg Questa spaziosa abitazione di 4,5 locali a Reinach AG unisce 119 m² di comfort abitativo con una terrazza di 103 m² – molta luce, vista panoramica sul verde e un arredamento senza tempo nel rispetto dello standard Minergie. Highlights 4.5 Camera con zona padronale e spazio aggiuntivo flessibile Terrazza XXL di circa 103 m², giardino adiacente Piscina privata opzionale di circa 22 m² Cucina di alta qualità con isola, porte scorrevoli a filo pavimento Due zone umide: bagno en suite e doccia/WC Reduct con propria WM/T Edifici e tecnologia Nuova costruzione 2026 in piccola casa con solo 7 unità Pompa di calore a sonde geotermiche, piacevole riscaldamento a pavimento (Minergie) Ascensore dalla garage sotterranea, parcheggi per visitatori Garage sotterraneo: fino a 3 posti disponibili (separatamente) posizione Posizione tranquilla e soleggiata con vista Stazione Reinach (S14 ogni 15 minuti) in pochi minuti Negozi, scuole e svago (lago di Hallwil)...

Molto spazio per la famiglia, l’home office o l’affitto temporaneo Questo edificio indipendente di 10 stanze, situato nel cuore di Hägendorf, offre circa 270 m² di superficie abitabile e un’eccezionale quantità di spazio e possibilità di utilizzo flessibili. L’edificio storico del 1940, con pavimenti in legno e rivestimenti in legno ben curati, incontra una cucina rinnovata nel 1999, ideale per famiglie, per più generazioni o per lavorare da casa. Punti salienti Circa 270 m² di superficie abitabile su 2 piani più seminterrato (circa 44 m²) 10 camere, 3 bagni; cucina rinnovata nel 1999 2 balconi con una superficie totale di circa 24 m² Parquet in legno massello, rivestimenti in legno, stufa in maiolica/stufa svedese Riscaldamento elettrico tramite radiatori Garage separato e 2 posti auto esterni; ampio piazzale Adatto ai bambini, soleggiato, indipendente Solo ca. 283 m dalla stazione ferroviaria; negozi, scuole e accesso all’autostrada nelle vicinanze Posizione &...

Questa casa unifamiliare ben tenuta a Suhr (anno di costruzione 2010) combina un moderno stile di vita, molta luce e un giardino meravigliosamente soleggiato – ideale per famiglie e per tutti coloro che apprezzano la qualità. Key-Facts Superficie abitabile: 180 m² Camere: 5.5 Terreno: 407 m² Bagni: 2 Parcheggio: 1 garage + 2 posti auto esterni Riscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento Prezzo d’acquisto: CHF 1’690’000 Riferimento: da concordare Abitare & Ambiente Ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese girevole – accogliente e di stile Cucina aperta con lavastoviglie, forno/microonde, forno/steamer, vetroceramica e cappa aspirante Ambienti luminosi, parquet oliato, molti armadi a muro e spotlight coerenti Galleria e locale hobby riscaldato per ufficio, fitness o attività creative Comoda lavanderia con lavatrice, asciugatrice e secomat; molto spazio per riporre gli indumenti Esterno Giardino soleggiato e facile da curare...

Situato in una tranquilla strada residenziale di Bern-Tiefenau, questo curato edificio plurifamiliare (anno di costruzione 1968) con 10 appartamenti in affitto offre un investimento solido e a lungo termine. Il grande giardino e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Bern-Tiefenau (circa 260 m) sono altrettanto attraenti quanto l’ambiente urbano-verde con accesso rapido all’autostrada. Dati principali 10 appartamenti, 3 piani Superficie abitabile netta ca. 544 m² + superficie utile ca. 217 m² Terreno ca. 1’553 m², giardino ca. 1’136 m² Volume dell’edificio ca. 2’651 m³ Riscaldamento: riscaldamento a gasolio Edifici e dintorni Accesso al portico con ingressi coperti 3 garage separati e 1 parcheggio esterno Grande giardino con pergola coperta Posizione angolare in una tranquilla strada del quartiere interno Cucine moderne e luminose con molto spazio di stoccaggio Lavastoviglie e forno, illuminazione a incasso Finestre sul tetto per una maggiore illuminazione...