Proprietà: 22 risultati

Benvenuti a Egnach, benvenuti al Perron Vert Questo progetto di nuova costruzione con 33 appartamenti in proprietà non è solo un luogo in cui vivere, ma anche parte di un nuovo insediamento dinamico, dove vivere, lavorare e incontrarsi apre nuove possibilità. Qui si crea molto più di una semplice casa: si diventa parte di un quartiere vivace che promuove la crescita e la comunità. La posizione centrale, a un tiro di schioppo dal lago di Costanza, consente di partecipare senza sforzo alla vita culturale e sociale, mentre i prezzi attraenti offrono un accesso conveniente. Assicuratevi il vostro posto al Perron Vert e diventate parte di questa entusiasmante evoluzione a Egnach! GEMAG commercializza questo progetto di nuova costruzione in esclusiva per conto di Mettler Entwickler AG. Siamo lieti di accogliervi nelle nostre abitazioni modello e di presentarvi gli immobili ancora disponibili e le interessanti possibilità di ampliamento. Le immagini sono rappresentazioni di esempio. La...

Ultimo appartamento disponibile – 3.5-camere al 4° piano Benvenuti alla Rorschacherstrasse 244 a San Gallo. In questo edificio residenziale ben curato, al momento è disponibile solo un appartamento di 3.5-camere appena ristrutturato al 4° piano – un’opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano un’abitazione moderna in una posizione ben servita. Interni L’appartamento si distingue per la sua ristrutturazione moderna e per un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona giorno e pranzo è arredata con parquet di rovere naturale di alta qualità e trasmette un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna e presenta fronti appena verniciati in antracite e un piano di lavoro in granito scuro che unisce funzionalità e design in modo elegante. Il bagno è rivestito con piastrelle in gres porcellanato beige opaco rubinetti neri e un moderno specchio rotondo con illuminazione indiretta creano un tocco di stile e completano l’immagine. Offerta di affitto: Con...

Un progetto di costruzione innovativo con un clima abitativo sano! IL PROGETTO È INIZIATO – COMPLETAZIONE PRIMAVERA 2026 SULLA BELLA COLLINA DI LUTZENBERG, IN UNA POSIZIONE FAVOREVOLE SOTTO IL PUNTO DI VISTA FISCALE, SI STA COSTRUENDO UN MODERNO EDIFICIO A MULTIPLI APPARTAMENTI CHE COMBINA L’ARCHITETTURA APPENZELLER TRADIZIONALE CON UNA MODERNA TECNICA EDILIZIA E CON UNA INNOVATIVA TECNOLOGIA ENERGETICA. DUE CORPI DI CASA CON FACCIATE IN LEGNO DALLA CARATTERISTICA PERSONALITÀ SI INTEGRANO ARMONIOSAMENTE NELLA TOPOGRAFIA, INCLUSO UNO SPETTACOLARE PANORAMA SUL LAGO DI CONSTANCE. LA STRUTTURA DELL’EDIFICIO È REALIZZATA IN LEGNO APPENZELLER REGIONALE CON TECNICA EDILIZIA IN LEGNO MASSA DI ALTA QUALITÀ. LE PAVIMENTAZIONI E LE COPERTURE IN LAMIERE DI LEGNO VISIBILI CREANO UN’AMBIENZA CALDA. LA FACCIATA È DECORATA CON SCALDANTE DI LEGNO, FAGGIO INCASSATO E UN TETTO A LAMIERE VENTILATO CHE CONIUGANO TRADIZIONE E MODERNITÀ. APPARTAMENTO 04 – LUMINOSO, APERTO, CON UNA VISTA SUL...

NUOVO: La vostra casa unifamiliare in posizione panoramica soleggiata – ecologica, idilliaca, pronta per la costruzione Nel soleggiato Wienacht-Tobel (comune di Lutzenberg) è in fase di costruzione un’abitazione unifamiliare approvata in stile moderno in legno, immersa nella natura, adiacente a un’azienda agricola biologica e raggiungibile tramite una breve strada sterrata. La tranquilla posizione in fondo a una strada senza uscita è ideale per le famiglie. Punti salienti: Edificio ecologico in legno Ambienti luminosi con grandi vetrate A seconda della variante: dimensioni della terrazza fino a circa 80 m² Ideale in posizione idilliaca nella natura con vista panoramica Impianto tecnico efficiente dal punto di vista energetico, cucina moderna, bagni di design Fino a 4 posti auto esterni (di cui 2 coperti) A soli 2 minuti a piedi dalla fermata Wienacht Autobus scolastico per la scuola elementare di Lutzenberg (circa 10 minuti) Autobus scolastico per la scuola secondaria di Thal...

Un progetto di nuova costruzione con lungimiranza e un clima abitativo sano! **Inizio dei lavori di costruzione – previsto l’insediamento nella primavera 2026** In una posizione panoramica privilegiata a Lutzenberg, una località con vantaggi fiscali, viene costruito un moderno edificio plurifamiliare che unisce l’architettura tradizionale appenzellese a una costruzione moderna e a una tecnologia energetica innovativa. Due ali dell’edificio con una facciata in legno di grande effetto si integrano armoniosamente nel paesaggio, offrendo anche una vista spettacolare sul lago di Costanza. La struttura dell’edificio è realizzata in legno massiccio appenzellese di provenienza regionale, con una tecnica di incastro brevettata che non richiede l’uso di colla. Il legno massiccio appenzellese ha un’elevata massa termica e buone proprietà isolanti grazie agli strati di legno traspiranti. Le sue proprietà igroscopiche garantiscono un clima abitativo equilibrato, ideale anche per...

Nel soleggiato Wienacht (comune di Lutzenberg) è disponibile un terreno edificabile (WG2) in posizione idilliaca. Il terreno si trova in una zona tranquilla, in fondo a una strada senza uscita, immerso nella natura e adiacente a un’azienda agricola biologica. L’accesso avviene tramite una breve strada sterrata, ideale per le famiglie e gli amanti della natura che desiderano tranquillità e privacy. Per il terreno è già stato approvato un progetto per la costruzione di una casa unifamiliare in legno moderno, che non deve essere ripreso. Il muro di sostegno e diverse altre opere preliminari sono già state realizzate. È possibile iniziare la costruzione immediatamente. Punti salienti del terreno: Terreno edificabile completamente urbanizzato Spese di allacciamento incluse nel prezzo di acquisto Progetto approvato per una casa unifamiliare in legno moderno disponibile Muro di sostegno e altre opere di costruzione già realizzate Posizione idilliaca con vista panoramica...

Appartamento attico di 5.5 locali con vista sul Säntis nel Buchenpark di Steinach Sopra i tetti di Steinach, questa straordinaria abitazione attica di 5.5 locali, situata nell’edificio residenziale Buchenpark, è stata realizzata secondo lo standard Minergie. La posizione elevata dell’edificio garantisce il massimo della privacy e al contempo offre una vista mozzafiato fino al Säntis. L’area abitativa aperta, che si affaccia direttamente sulla terrazza, crea un’atmosfera luminosa e spaziosa. L’ampio spazio esterno si presenta come un’oasi privata di tranquillità, un luogo dove rilassarsi e godersi la vista panoramica. Il comfort è garantito: accesso diretto all’appartamento tramite ascensore, due posti auto sotterranei, un ripostiglio separato e un locale cantina completano l’offerta abitativa di alta qualità. Questo appartamento attico unisce in modo ideale tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo moderno: un’abitazione per chi apprezza...

Molto spazio in posizione residenziale ambita In un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, questa casa unifamiliare di 6,5 locali (con annesso unifamiliare su un lato) in muratura a doppia parete, ben tenuta e con ampie zone giorno illuminate da luce naturale e un giardino armonioso, è stata ristrutturata con cura. Il suo layout chiaro, l’arredamento interno di alta qualità e lo spazio esterno privato con muro in pietra naturale e piccolo stagno conferiscono alla proprietà un carattere residenziale speciale. Nel 2015 e nel 2016 la proprietà è stata ristrutturata in modo estensivo e di alta qualità. Al piano terra troverete una moderna cucina aperta, un ampio spazio da pranzo e un’ampia zona giorno con grandi vetrate e accesso diretto a un posto a sedere protetto. Inoltre, sono disponibili un ufficio e un bagno separato. Al piano superiore ci sono quattro camere luminose, tra cui la grande camera da letto principale con bagno privato e balcone. Un secondo bagno con...

Arredata in stile moderno, luminosa e in posizione ideale nel quartiere di Rotmonten In posizione attraente, soleggiata e tranquilla nel quartiere di Rotmonten, vi aspetta questa 4.5-camera-appartamento completamente arredato al 1° piano – ideale per coppie, professionisti, collaboratori di progetti, expat o chiunque cerchi una casa di qualità pronta da abitare. L’appartamento convince per il suo arredamento di stile, gli arredi su misura e le due ampie terrazze che offrono molta luce e un’atmosfera piacevole. L’arredamento moderno e la lavanderia privata con ripostiglio al piano interrato offrono il massimo comfort abitativo – perfetto per chiunque voglia trasferirsi senza problemi e sentirsi subito a proprio agio. Highlights: Completamente arredato e di alta qualità Cucina moderna con elettrodomestici di qualità Due terrazze soleggiate e stanze luminose Lavanderia privata e ripostiglio al piano interrato incl. Spazio di lavoro opzionale al piano interrato: CHF 150.- /...

La proprietà, con una quota di alloggi pari al 100%, si trova in una posizione estremamente centrale e convince con una solida base di affitti, un potenziale di ampliamento approvato e una solida struttura. L’edificio comprende attualmente 13 appartamenti e 8 posti auto esterni e si trova nella zona residenziale K3 su un terreno di 786 m². Cinque appartamenti sono già stati completamente rinnovati e migliorati. Le altre unità sono in buone condizioni e offrono – a seconda della strategia – ulteriori possibilità di ottimizzazione. Al 1° aprile 2026 la proprietà sarà quasi completamente affittata; una unità è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà disponibile a breve per il nuovo affitto. L’ampio appartamento mansardato è attualmente vuoto a causa del potenziale di riconversione esistente e del progetto approvato (ampliamento a sei mini-appartamenti), ma può essere affittato nuovamente a breve. Approfittate di una dinamica di posizione sostenibile nell’area...