Maduz Immobilientreuhand GmbH

Offerta di spazi in affitto Gli spazi commerciali e gli uffici si trovano in due edifici diversi e sono collegati da un cortile interno. Edificio Elggisstrasse Nr. 6 Piano terra 3 uffici e una sala riunioni, cucina, WC ca . 73 m2 Piano terra (metà livello più in basso) spazio di stoccaggio e commerciale con porta scorrevole sul lato ovest e rampa di carico sul lato est. ca. 208 m2 Superficie totale Elggisstrasse: ca. 280 m2 Dal 1° ottobre 2024 l’edificio è collegato alla rete di teleriscaldamento. Prezzi di affitto / Possibilità di affitto Prezzi e condizioni di affitto su richiesta. Saremo lieti di fornirvi informazioni sui nostri interessanti immobili. MietflächenangebotDie Gewerbe- und Büroräume befinden sich in zwei verschiedenen Gebäuden und sind über einen Innenhof logistisch bedienbar. Gebäude Elggisstrasse Nr. 6 Erdgeschoss 3 Büroräume sowie ein Aufenthaltsraum, Küche, WC ca. 73 m2 Erdgeschoss (eine halbe Etage tiefer) Lager- und Gewerbefläche mit Schiebetor...

Informazione La proprietà viene venduta interamente con la società per azioni proprietaria. Informazioni riguardanti locazioni, redditi da locazione e costi operativi saranno fornite alle parti interessate su richiesta. Gli appartamenti sono affittati senza preavviso, la parte commerciale non sarà più affittata a partire dal 1° ottobre 2024. Volume delle vendite Il lotto n. 2278 visto in vendita è costruito con due edifici separati. Entrambi gli edifici sono serviti logisticamente da un cortile interno. Edificio Elggisstrasse n. 6 Questo è utilizzato come edificio commerciale e residenziale con uffici, magazzini e stanze accessorie. Due ampi appartamenti sono integrati a questo scopo. L'edificio fu costruito intorno al 1973 nella sua forma e sostanza originali. Intorno al 1990 fu aggiunto un duplex in appartamento. Durante questa fase di costruzione, la maggior parte dell'edificio fu anche ristrutturata. Edificio Nordstrasse n. 9 Questo magazzino è stato costruito...

L’edificio adiacente su entrambi i lati è suddiviso in una parte commerciale e in una parte residenziale. I locali al piano terra e una camera direttamente accessibile al primo piano sono stati utilizzati come locali commerciali. La parte residenziale con 6 camere ai piani superiori è stata abitata dalla proprietaria. Attualmente la casa è ancora arredata. Prima della vendita definitiva, la casa verrà sgomberata. Pertanto, è possibile prenderla in breve tempo. Informazioni sull’oggetto L’accesso principale al locale commerciale avviene dalla Bankstrasse e l’accesso alle abitazioni dall’ingresso a nord. Gli spazi esistenti del settore commerciale possono essere riconvertiti in spazi abitativi o per uffici senza grandi interventi. La casa con atmosfera cittadina è molto ben posizionata e, essendo lontana dalle strade principali, è ideale per un uso residenziale o per un uso misto. Descrizione breve / Disposizione dei locali Piano interrato Atrio/2 Cantina Piano terra...

La proprietà, con una superficie di 1314 m2, si trova accanto a un grande pascolo, sotto la foresta e sopra un quartiere di case unifamiliari, che negli ultimi anni è stato sviluppato di recente. La posizione offre un ottimo valore residenziale e di utilità, oltre a un vantaggioso punto di partenza per varie attività nelle montagne circostanti. Descrizione del terreno edificabile / lotto Assegnazione delle zone La proprietà si trova nella zona residenziale di 2 piani con un obbligo di progettazione edilizia. Le nuove case unifamiliari costruite danno un'impressione delle possibilità di progettazione architettonica. Le distanze legali della foresta devono essere rispettate. È possibile un GFA consentito di 280 m2 per gli edifici principali e 20 m2 per gli edifici accessori. Sviluppo di condotti dell'opera Le linee di servizio sono disponibili fino al confine della proprietà. Lo sviluppo dettagliato del terreno deve ancora essere realizzato. Accesso L'accesso dal...

Una rarità: indipendente, spaziosa, con molto spazio intorno. La casa unifamiliare indipendente convince per il suo ampio spazio abitativo e le sue molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa accogliente per una famiglia o di un progetto abitativo personalizzato, qui si aprono numerose possibilità. Gli ampi spazi interni ed esterni offrono ampio spazio per idee di design personali, progetti creativi di giardinaggio, aree giochi e ricreative o accoglienti zone di seduta immerse nel verde. Grazie alla sua posizione indipendente, gli abitanti godono di un’atmosfera abitativa piacevole con molta tranquillità, luce e spazio. Descrizione del progetto Anno di costruzione / Costruzione La casa unifamiliare originaria è stata costruita intorno al 1930 in stile tradizionale con tetto a spiovente. Dopo l’acquisto nel 1981, la casa è stata ristrutturata e ampliata in più fasi con l’aggiunta di un’ala sul lato nord. Oggi la struttura è mista, con muratura in...

La villa imponente, dell'epoca degli edifici industriali classici e maestosi, si trova nel mezzo di un bellissimo giardino su un ampio terreno e offre una varietà di usi, sia come abitazione residenziale sia come combinazione di vita e lavoro. L'edificio della fattoria consente usi illimitati, ad esempio come studio, sala hobby o 'casetta da gioco'. Sul lotto n. 1131, che può essere acquistato (opzionalmente), sarebbe possibile anche un ulteriore nuovo edificio. Descrizione / costruzione dell'edificio Anno di costruzione e ristrutturazioni Secondo il proprietario, la casa fu costruita nel 1888, con l'accesso principale a est e muri realizzati in pietra di cava. Nel 1956 fu effettuata una ristrutturazione principale con un ampliamento della terrazza e nel 1985 la grande sala feste fu riscaldata con una stufa elettrica in soffitta, oltre a una ristrutturazione centrale del bagno degli ospiti all'ingresso. Tetto La copertura del tetto della villa...