Proprietà: 71 risultati

Vendita a termine - speciale per investitori. Terreno di 6170m2. Settore in forte sviluppo. Ristrutturazione di una bella casa antica costruita nel 1829. 160m2 al piano terra e 130m2 abitabili su un magnifico terreno con un bel ruscello che delimita la proprietà. Terreno di 6170m2 in zona agricola. Terrazze molto soleggiate e assoluta tranquillità. Epagny, con un'altitudine media di 455 m, si trova nelle Prealpi, la posizione è perfetta se si desidera essere vicini a tutto pur mantenendo un alto livello di tranquillità e qualità della vita (Annecy in 5 minuti, ospedale in 3 minuti, autostrada in 3 minuti, quindi Ginevra e Chambéry nelle vicinanze, Grand Epagny in 3 minuti). Perfetto per chi lavora ad Annecy o Ginevra. Valore di mercato: EUR. 945’000 Pagamento unico senza rendita: EUR. 625’000 FAI Usufrutto per 13 anni. Sconto per occupazione immediata, spese notarili ridotte. Tassa fondiaria di 437 € / anno (rimane a carico dell'usufruttuario per i 13 anni). Vente à terme...

La proprietà in questione è in vendita in VIAGER occupato - il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull'investimento, eredità... Questo appartamento, situato in un luogo tranquillo e protetto da ogni disturbo, si trova in un luogo unico. I co-proprietari hanno accesso a saloni per ricevere gli ospiti e organizzare eventi. Valore di mercato: CHF.710’000 Bouquet: CHF.576’000 Rendita mensile: CHF.1’100 F.90 La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement situé au calme et à l'abri de toutes nuisances, se trouve dans un endroit unique. Les co-propriétaires ont accès à des salons pour recevoir leurs hôtes et organiser des évènements. Valeur Vénale ...

Bellissimo appartamento di 6 locali in un chalet tranquillo e vicino a tutti i servizi. L'attuale proprietaria rimane locataria dell'appartamento e paga un affitto mensile (CHF 1680/mese). È possibile anche una vendita classica. La residenza è costruita su un terreno di 2024m2, con 3 appartamenti in condominio (3 diversi proprietari, di cui solo uno in vendita). L'appartamento in vendita rappresenta una quota di 50% della residenza. Punti di forza: -Superficie generosa -Ambiente chalet molto apprezzato con vista magnifica -Posizione tranquilla e vicina alla natura -Spazi verdi molto generosi, superiori alla media. Terrazza aperta, balcone, bella vista libera, posti auto per ospiti, bel giardino in uso comune di soli tre proprietari della residenza. Negozi, trasporti, scuole sono nelle vicinanze. Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un ranch a 50m per fare passeggiate tra pascoli e boschi. L'insieme è perfettamente mantenuto. Distribuzione: -Ingresso -Cantina con cantina...

VIAGER: un investimento PER IL FUTURO! Immediata detrazione per l'occupazione. Vantaggi fiscali e operativi attraenti. Bellissimo appartamento di 6 locali in chalet tranquillo e vicino a tutti i servizi. La residenza è costruita su un terreno di 2024m2, PPE di 3 appartamenti (3 proprietari diversi, 1 appartamento in vendita). L'appartamento in vendita rappresenta una quota di 50% della residenza. Punti di forza: -superficie generosa -atmosfera chalet molto apprezzata con vista magnifica -in posizione tranquilla e vicina alla natura -spazi verdi molto generosi, superiori alla media. Terrazza aperta, balcone, bella vista libera, posti auto ospiti, bel giardino in uso comune di soli tre proprietari della residenza. Negozi, trasporti, scuole sono nelle vicinanze. Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un ranch a 50m per fare passeggiate tra pascoli e foreste. L'insieme è perfettamente mantenuto. Distribuzione: -ingresso -cantina con cantina per il vino -cucina -terrazza coperta...

Villa indipendente su un terreno di 1005m2. Vendita a termine di 9 anni ( immediato passaggio di proprietà, occupazione da parte dei venditori per 9 anni ). Sotterraneo: - Lavanderia - Laboratorio - Cantina - Ufficio - Bagno con WC - Tettoia Piano terra: - Ingresso - Soggiorno 30m2 con camino - Sala da pranzo 15m2 - Veranda 11m2 - Cucina aperta 15m2 - Camera da letto 15m2 - WC ospiti Piano superiore - Bagno con WC - Bagno con doccia - WC indipendente - Spogliatoio - 3 camere con balconi Sottotetto - Camera da letto - Spazio aperto Bellissima terrazza esterna, tettoia per 2 auto, 2 posti auto e una casetta da giardino completano la proprietà. Valore di mercato: CHF : 2’200’000 I venditori desiderano poter occupare la loro casa per altri 9 anni e sono aperti a qualsiasi proposta. SAVINTER SA +41 22 319 06 25 Esperto in vendite a termine. Assistenza amministrativa e fiscale. Gestione completa del processo di vendita. Villa individuelle implantée sur une parcelle de 1005m2. Vente à...

Parte del terreno è occupato. Moutier-Berne. Magnifica ristrutturazione di un'antica fattoria. I venditori mantengono il diritto di abitazione su un appartamento di 129m2, lo studio, il chalet per la fonduta e l'atelier. L'acquirente può utilizzare la granaia, che può essere trasformata in un duplex, e l'appartamento di 3.5 locali con posto auto (garage). Le condizioni del contratto di usufrutto sono negoziabili. Moutier si trova a: 20 minuti da Delémont 50 minuti dalla stazione TGV di Belfort 30 minuti da Bienne 1h10 da Basilea 1h10 da Neuchâtel 1h50 da Losanna Condizioni: Valore di mercato: CHF. 1’225’000,- Prezzo di acquisto: CHF.600’000,- (da versare ai venditori al momento della firma; il trasferimento di proprietà è immediato) Rata mensile (da versare ai venditori): CHF. 2’500- Età dei venditori: F78/H83 Possibile pagamento unico senza rata (finanziamento bancario): CHF. 963’000,- (comprese le spese di agenzia) L'edificio occupa 464m2 di superficie su più...

Appartamento di 91 m2 con una grande terrazza di 20m2 nel cuore delle Alpi, a Crans-Montana, villaggio rinomato per gli sport invernali ed estivi. La residenza è immersa nel verde, con vista sulle Alpi e sulla valle del Rodano. Descrizione: -Ingresso con 6 armadi -Cucina aperta su un bar -Soggiorno, spazioso e luminoso, con camino decorativo, che si affaccia sulla terrazza con giardino sottostante -Un bagno con WC -Una doccia -Una camera da letto con letto 180x200 -Una camera da letto con due letti 90x200 e un letto 120x200 su soppalco. Capienza: 6/8 persone Posizione: L'edificio si trova a 300m dalle funivie e a 200m dagli autobus e navette per tutta la stazione, il centro città, il golf e le funivie. La funicolare che collega la stazione di Sierre alla stazione di Montana si trova a 700m. Informazioni aggiuntive: L'appartamento si trova al 1° piano con ascensore. Ultimo rinnovo nel novembre 2023, doppi vetri. Parcheggi per i residenti all'esterno. Concierge a tempo pieno...

Residenza del 19° secolo (1820), completamente ristrutturata nel 2009, con il suo parco completamente recintato di circa 4’300 m2, di cui 824 m2 in zona di villaggio. Circondata da bambù e da diverse essenze, con il suo laghetto e il suo chalet, offre una vista panoramica sulle Alpi, sul Monte Tendre e sulla foresta. La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita, che offre una tranquillità assoluta in un magnifico contesto verdeggiante. I volumi di questa bella residenza con vista sul parco sono il risultato di un riuscito design contemporaneo. Si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 890 m2. Le belle terrazze, di cui una sopraelevata, completano la proprietà. Tre annessi, due cantine, una lavanderia, un canile, un ripostiglio per gli attrezzi, un chalet e un garage per due auto offrono un comfort supplementare. Parco con leggera pendenza, con un laghetto e una cascata. Superficie recintata e sicura, accessibile da 2 cancelli elettrici con...

Appartamento di 83m2 con balcone di circa 16m2. Il balcone è esposto a sud e offre una vista libera e molto bella sulle montagne. Posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal lago di Icogne, dal centro e dai negozi. Molto piacevole e ben posizionato. Distribuzione: -Soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso al balcone -2 camere da letto, di cui una con bagno privato e doccia -Cucina chiusa -Bagno -WC separato -Balcone -Cantina -Armadietto per gli sci Prezzo di vendita: CHF 925’000.- Modalità di pagamento: 1) Pagamento iniziale (Bouquet): CHF 300000.- (da versare al venditore) 2) Rendita mensile: CHF 1’271.- (da versare al venditore) Diritto di abitazione a vita per una signora di 72 anni Appartement traversant de 83m2 habitables avec un balcon d'environ 16m2. Le balcon est orienté plein sud et offre une très belle vue bien dégagée sur les montagnes. Situation calme et bien ensoleillée, à proximité immédiate du Lac d'Icogne, du centre et des commerces. Très...

Vendita a termine di 10 anni. Vendita classica possibile. Centro paese, Fontaines-sur-Grandson. Bellissima casa di paese certificata Minergie. 400m2 di 2 appartamenti: 1x3 locali e 1x6,5 locali. Costruita nel 1844, ristrutturata nel 2012. Materiali di qualità. Grandi spazi e luminosità. Terreno in PPE: 1'048m2. Posizione: La proprietà si trova nel pittoresco villaggio di Fontaines-sur-Grandson, in una posizione tranquilla con una splendida vista sul lago e sulle Alpi, a 7 minuti da Yverdon-les-Bains, a 25 minuti da Losanna e a soli 5 minuti dall'uscita autostradale A5. La casa si trova a circa 5 minuti da tutti i servizi (scuole, negozi, farmacia, banca) e gode di un facile accesso ai mezzi pubblici. Prezzo di vendita: CHF 1’740’000 Vendita a termine - Occupazione e canone d'affitto di 10 anni. Negoziabile. H.74 Bouquet: CHF 1’235’000 Canone d'affitto: CHF 1’660 Condizioni negoziabili. Vendita classica possibile. Vente à terme sur 10 ans. Vente classique envisageable...