Albergo on sale in Rigi Scheidegg - Ref 119871001-201

L’unico albergo-ristorante rimasto a Rigi-Scheidegg, dotato di ristorante, ampia terrazza panoramica e con un potenziale di utilizzo molto versatile. Questo albergo di montagna, ricco di tradizione, unisce una posizione eccezionale in quota con un carattere alpino e un’infrastruttura versatile. Situato in prati alpini aperti e con una vista mozzafiato sulle montagne, l’immobile offre condizioni ideali per un’attività ricettiva con ristorante, possibilità di pernottamento, traffico di visitatori giornalieri e organizzazione di eventi di gruppo. Il salone accogliente, la piccola sala con camino, la terrazza soleggiata, la cucina e la struttura del buffet professionale, nonché le camere d’albergo esistenti, costituiscono una solida base per la prosecuzione dell’attività o per una riprogettazione concettuale. Gli ampi spazi esterni, l’area giochi per bambini, la veranda riparata dalle intemperie e la vista panoramica sottolineano il grande valore aggiunto che il sito offre. I dati principali: – Autentico albergo-ristorante di montagna con ristorante e possibilità di pernottamento – Posizione eccezionale in quota con vista a 360° sul paesaggio montano svizzero centrale – Immobile situato in zona pedonale (consegne possibili previa autorizzazione) accanto alla stazione a monte della funivia. – Ampio ristorante con terrazza soleggiata – Stanza separata, accogliente, con camino – Cucina, servizio e bar professionali – I piani superiori possono essere trasformati in appartamenti – Quattro bagni/docce per le camere d’albergo, 2 bagni separati per uomini e donne – Diverse camere d’albergo arredate con diverse varianti di allestimento – Zona separata per soggiorno, area relax o personale con cucina propria – Veranda riparata dalle intemperie con posti a sedere – Area esterna adatta alle famiglie con parco giochi per bambini e mini-ski lift – Edifici secondari e di servizio per il deposito di bevande e inventario La suddivisione degli spazi all’interno dell’edificio è la seguente: GASTRONOMIA: La parte dell’edificio aperta al pubblico comprende diverse sale da pranzo arredate in stile tradizionale con soffitti in legno, pannelli di rivestimento e ampie finestre. Gli ambienti creano un’atmosfera accogliente e senza pretese e sono adatti sia per il servizio di ristorazione quotidiano che per gruppi, eventi di club o feste private. Una stanza separata con camino amplia l’offerta con un’area di soggiorno particolarmente accogliente. CUCINA, BUFFET E SERVIZIO: L’infrastruttura esistente comprende una cucina professionale, aree di lavoro e di lavaggio, possibilità di refrigerazione, macchine da caffè, bar e un buffet centrale. La disposizione consente percorsi brevi tra cucina, servizio e sale da pranzo. Sono disponibili aree di stoccaggio e operative supplementari all’interno dell’edificio principale e degli edifici secondari, oppure possono essere assegnate nel quadro della verifica dettagliata. STRUTTURE RICETTIVE: Le camere sono funzionali e arredate in modo individuale. Le stanze rivestite in legno con letti matrimoniali, armadi e lavabi privati conferiscono un carattere autentico all’hotel di montagna. Altre camere sono arredate in modo più chiaro e sobrio. La struttura esistente è adatta a viaggiatori singoli, escursionisti, famiglie, gruppi e ospiti che cercano un alloggio personale e a contatto con la natura. BAGNI E LOCALI ACCESSORI: L’infrastruttura ricettiva comprende bagni e servizi igienici. Un bagno mostrato in planimetria dispone di vasca da bagno, doccia, lavabo e WC. I corridoi, le aree di deposito e altri locali accessori completano le funzioni principali. Il numero esatto e l’assegnazione legale dei locali devono essere confermati in base ai documenti di costruzione e di vendita. AREE RESIDENZIALI E PER IL PERSONALE: A seconda della suddivisione approvata, questo spazio può essere utilizzato come appartamento del gestore, area per il personale, sala comune o infrastruttura supplementare per gli ospiti. Un’eventuale ristrutturazione (con permesso) in appartamenti ai piani superiori è in fase di verifica AMBIENTE, MODELLO DI BUSINESS: Il Rigi è una delle regioni montane e turistiche più famose della Svizzera centrale. La combinazione di panorama, esperienza della natura e tradizione turistica crea un ambiente attraente