Appartamento with 1 room on sale in Les Diablerets - 30 m²

Studio con terrazza panoramica di fronte al massiccio dei Diablerets

Situato in un condominio di 15 appartamenti costruito nel 2004, questo piacevole monolocale gode di un ambiente curato e perfettamente mantenuto. Luminoso e funzionale, beneficia di un panorama eccezionale sul massiccio dei Diablerets e di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze delle comodità del villaggio.

Questo delizioso monolocale di circa 30 m², con un’ottima disposizione degli spazi, una bella luminosità e una terrazza privata di circa 5,5 m² esposta a est, è un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo. Offre una vista libera sulle montagne circostanti e rappresenta il luogo ideale per godersi i primi raggi di sole durante tutto l’anno.

L’appartamento è composto da un piacevole spazio abitativo che comprende un salotto, un’area pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Un bagno con doccia e WC completa l’alloggio. L’arredamento permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato in un’atmosfera calda e contemporanea.

Raggiungibile con l’ascensore, questo immobile è ideale per persone con mobilità ridotta o per chiunque desideri un comfort di utilizzo ottimale nella vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per una seconda casa, un investimento locativo o un pied-à-terre in montagna, all’interno di una piccola proprietà condominiale costruita nel 2004 e mantenuta con cura, che unisce comfort moderno, accessibilità e qualità della vita nel cuore delle Alpi vodesi.

L’appartamento è composto come segue:

• Ingresso hall
• Una sala doccia con WC e lavandino
• Una cucina attrezzata
• Un’area living che comprende salotto e zona pranzo
• Accesso diretto alla terrazza

• Pavimento: piastrelle
• Finestre: doppio vetro

PPE:

• Contributo Fondo di ristrutturazione: 51.-- / mese
• Fondo di ristrutturazione: 65’714,25 al 31.12.2025

Situazione:

• Gstaad: circa 25 minuti in auto
• Leysin: circa 20 minuti
• Les Mosses: circa 10 minuti
• Aquila: circa 20 minuti
• Lausanne: circa 1 ora
• Geneva: circa 1 h 45

Comodità:

• Coop Les Diablerets: circa 150 m (2 minuti a piedi)
• Stazione dei treni di Diablerets: circa 500 m (7 minuti a piedi)?
• Farmacia di Diablerets: circa 550 m (8 minuti a piedi)
• Cabinet médical des Diablerets: circa 600 m (8 minuti a piedi)?
• Centro del paese: circa 500 m (7 minuti a piedi)
• Partenza delle funivie Diablerets Express: circa 900 m (12 minuti a piedi)

Allegati:

• Una lavanderia
• Una cantina
• Un deposito sci
• Completamente arredato
• Un ascensore
• Accesso per persone con mobilità ridotta

Riscaldamento :

• caldaia a gasolio
• distribuzione del calore attraverso il pavimento

Lavori:

• Niente da prevedere

Osservazioni:

Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre l’opportunità a tutte le persone svizzere o straniere di diventare proprietari di una residenza secondaria in montagna.