Appartamento with 3.5 rooms on sale in Pfeffikon LU - 97 m²

Pfeffikon LU

L’ex comune di Pfeffikon si trova nella parte meridionale del cantone di Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi fa parte del comune di Rickenbach.

La regione è caratterizzata da dolci colline, campi e boschi, che creano un paesaggio rurale pittoresco e fungono da barriera naturale rispetto all’asse nord-sud A2, situato a soli 15 minuti di distanza.

Grazie alla sua posizione geografica vicino ai laghi e alla vista panoramica, Pfeffikon attrae sia gli sportivi che i buongustai.

Le stazioni ferroviarie vicine di Reinach e Menziken offrono collegamenti con la rete di trasporti pubblici locali e con collegamenti diretti a Lucerna e Aarau. Inoltre, c’è un collegamento principale a Sursee con proseguimento verso Lucerna, Olten e Berna.

A Pfeffikon c’è una scuola elementare frequentata dai bambini del villaggio. La scuola secondaria si trova nel centro di Rickenbach, non molto distante.

Il progetto di nuova costruzione attraente e il suo linguaggio architettonico:

Immerso nel paesaggio collinare e vicino al lago Hallwiler si trova il complesso residenziale «Zentrum Dorf» con un totale di 27 unità abitative.

Con un’attenta progettazione e la disposizione degli edifici, il nuovo insediamento si integra nel paesaggio del villaggio esistente. La griglia degli edifici storici è stata ripresa e tradotta nel linguaggio architettonico contemporaneo.

I tre corpi edilizi sono disposti a gradoni e si inseriscono con precisione nel paesaggio. Grazie all’interazione dei volumi e alla forma esterna degli edifici, il complesso residenziale viene percepito come un’unità con una propria identità.

La facciata in legno e il design del tetto riprendono i principi architettonici del villaggio e vengono interpretati in modo moderno e attraente.

Le nuove costruzioni presentano in sé una rigorosa tipologia planimetrica rivolta verso l’Orta.

Grazie all’orientamento ottimale, gli appartamenti godono di un’ottima illuminazione solare e offrono una vista affascinante sulla chiesa di St. Mauritius.

Per portare la vita in armonia con la natura e lo spazio esterno, l’interno viene esteso verso l’esterno con i balconi.

Il concetto di spazio libero generoso

Il cuore del complesso residenziale Zentrum Dorf è il cortile comune, affiancato dai tre edifici residenziali.

La superficie del prato leggermente rialzata e poligonale invita sia i giovani che gli anziani a soffermarsi e crea un’oasi di tranquillità e di incontro.

Una pergola ricoperta di glicini e la sala comune adiacente con angolo tè favoriscono una vivace vita di quartiere. Qui i residenti possono incontrarsi, organizzare feste o semplicemente godersi la vita quotidiana in buona compagnia. Lo spazio di fronte alla pergola può essere adattato alle esigenze e dispone di arredi flessibili.

L’entrata principale conduce direttamente al garage sotterraneo, che si trova sotto il cortile. Questo accesso è accompagnato da un sentiero accogliente che dà il benvenuto sia ai residenti che ai visitatori. Il secondo accesso al cortile è situato in Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B si accede direttamente all’area giochi e comune.

Edificio A

L’edificio A si trova sul bordo della Hausmattstrasse e affianca la situazione di accesso accompagnata da alberi.

L’edificio si sviluppa su 4 piani e comprende in totale undici appartamenti di 3 ½ stanze, tre appartamenti di 4 ½ stanze e un appartamento di 2 ½ stanze.

Un’attenzione particolare è rivolta alla progettazione delle zone giorno, che si distinguono per un design continuo degli spazi. Queste ampie zone giorno, cucina e pranzo sono illuminate da luce naturale da due lati. In questo modo, i residenti non solo beneficiano di spazi abitativi ben illuminati, ma anche della luce del sole al mattino e alla sera.

Ad ogni appartamento appartengono ampi spazi esterni che si orientano in base alla posizione del sole.

La disposizione intelligente di due scale garantisce un’ottimale accessibilità. In questo modo si riducono i percorsi e si salvaguarda la privacy.

Su richiesta o previo appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi in visita al cantiere, il
vostro team ImmoDream.Swiss