Appartamento in vendita in Ponte Tresa - 98 m²

Elegante appartamento duplex con terrazza panoramica a Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIA

Con grande attenzione ai dettagli, questo appartamento di 3,5 stanze con una grande terrazza è stato completamente restaurato dai proprietari nel 2003 e arredato con gusto con i migliori materiali. Qui tu e i tuoi cari troverete il rifugio ideale lontano dal trambusto della vita quotidiana.

Posizione:

Questa proprietà ben curata si trova al piano terra del palazzo completamente restaurato ? Villa Sermini? dal XIX secolo con un totale di 5 proprietari. La splendida posizione soleggiata con la migliore vista sul lago della baia di Ponte Tresa e delle montagne, ti coccola sia in estate che in inverno, così da poterti godere di questo momento. A casa nel sud? Meraviglioso tutto l'anno.

Pianta:

La disposizione dell'appartamento è pratica e generosamente distribuita su 2 piani su circa 98 m². Qui, materiali di alta qualità e un concetto di colore armonioso sono stati utilizzati per creare un'atmosfera mediterranea accogliente in cui tu e i tuoi cari vi sentite semplicemente a casa.

Vivere e cucinare:

Direttamente nell'area d'ingresso si trova la cucina moderna con un'isola da cucina pratica e finestre dal pavimento al soffitto con vista/uscita sul cortile interno. Per quanto riguarda l'attrezzatura, si poneva molta enfasi su molto spazio di stoccaggio e lavori pratici. L'isola di cottura è anche una posizione piacevole per l'aperitivo o la preparazione della cucina.

La pianta aperta collega la cucina con l'area soggiorno-pranzo, che si presenta come un grande ed elegante salone con area pranzo e zona sedere. Il camino crea anche un'atmosfera suggestiva nei mesi più freddi. Dal soggiorno si può accedere all'elegante terrazza con una splendida vista sul Lago di Lugano e molto spazio per un tavolo da pranzo/area relax.

Dormire:

Due camere da letto e due bagni moderni offrono a te e ai tuoi ospiti abbastanza privacy e spazio per un soggiorno rilassante.

Parcheggio:

Nell'area cortile chiuso di Villa Sermini sono presenti parcheggi all'aperto per i veicoli dei residenti e dei loro ospiti. Questo appartamento ha un parcheggio.

L'accesso avviene tramite un cancello elettrico dalla strada.

Layout:

Piano terra:

• Accesso diretto dal parcheggio / cortile
• Area d'ingresso con deposito / servizi edilizi
  Bagno doccia
• Cucina open space con isola da cucina e molto spazio di stoccaggio - finestra/uscita sul cortile
• Salotto con ampia area pranzo, camino d'epoca e comoda zona divani e uscita sulla terrazza con vista sul lago a 180°
• Scale per il piano superiore

Piano superiore:

• Corridoio spazioso - attualmente utilizzato come area ufficio
• Camera da letto 1
• Bagno spazioso con bellissima facciata a finestra, vasca da bagno esclusiva, doccia, WC e bidet
• Camera da letto 2

Questa proprietà ti offre:

• Una splendida posizione tranquilla in un ambiente ben curato
• Posizione solare tutto l'anno
• Splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne
• Atmosfera accogliente con arredi moderni e di alta qualità
• Pronto a intervenire immediatamente
• Manutenzione accessibile

Dintorni:

A Ponte Tresa troverai tutte le infrastrutture e le utenze necessarie. Il sabato si tiene anche il popolare mercato settimanale con la sua ricca gamma di cibo e articoli di uso quotidiano.

Tempo di viaggio in auto:

• Ponte Tresa circa 5 minuti.
• Lugano circa 25 min.
• C'è anche un collegamento ferroviario comodo da Ponte Tresa a Lugano
• Aeroporto di Agno circa 20 min / Aeroporto di Malpe