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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore

NUOVO 3,5 PIANI IN COSTRUZIONE

Locali3.5
Superficie abitabile89.5 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-
Disponibilità01.01.2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1912 Leytron

Dati generali

Riferimento
5937773
Disponibilità
01.01.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Appartamenti
6
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
39.3 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
6.2 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
485 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
89.5 m²
Superficie abitabile lorda
109 m²
Superficie PPP
1'253 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 10'000.- incluso
Copertina
1 | CHF 20'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Leytron, questo appartamento in costruzione fa parte di un condominio intimo di soli 6 appartamenti, che offre un ambiente di vita privilegiato, con tranquillità e vicinanza immediata a tutti i servizi. Situato in una zona a 30 km/h, gode di un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per una qualità di vita quotidiana.

Questo immobile seduce per la sua posizione eccezionale, con una vista libera e mozzafiato sul magnifico vigneto di Leytron e sulle montagne circostanti, offrendo un panorama unico in ogni stagione. L’appartamento, esposto a sud e ovest, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno, creando spazi abitativi caldi e inondati di luce naturale.

L’appartamento è composto da:

  • Un ingresso con armadio a muro
  • Una cucina aperta completamente attrezzata
  • Una sala da pranzo aperta sulla zona giorno
  • Un soggiorno con accesso diretto al grande balcone
  • Un WC visitatore con WC e lavandino
  • Un bagno dotato di WC, lavandino, doccia e finestra
  • Una lavanderia con attacco per l’installazione di una colonna di lavaggio
  • Due camere spaziose
  • Un grande balcone

Questo appartamento beneficerà di due posti auto e di una cantina, che completano perfettamente le prestazioni di questo immobile. Offrendo un raro stile di vita tra comfort moderno e ambiente naturale d’eccezione, rappresenta un’opportunità ideale per concretizzare il vostro progetto immobiliare.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi in una visita al cantiere per farvi immergere nel vostro futuro domicilio.

TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU: www.progestimmo.ch

Situé au cœur du charmant village de Leytron, cet appartement en construction s’inscrit dans une PPE intimiste de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Niché en zone 30, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une qualité de vie au quotidien.

Ce bien séduit par sa situation exceptionnelle, avec une vue dégagée et imprenable sur le magnifique vignoble de Leytron ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique en toute saison. Exposé sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière naturelle.

Cet appartement se compose ainsi :

  • Un hall d'entrée avec armoire murale
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée
  • Une salle à manger ouverte sur la pièce à vivre
  • Une pièce a vivre avec accès direct sur le grand balcon
  • Un WC visiteur avec WC et lavabo
  • Une salle d'eau équipée de WC, lavabo, douche et fenêtre
  • Une buanderie avec branchement pour l'installation d'une colonne de lavage
  • Deux chambres spacieuses
  • Un grand balcon

Cet appartement bénéficiera de deux places de parc ainsi que d’une cave, complétant parfaitement les prestations de ce bien. Offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et environnement naturel d’exception, il représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Nous nous tenons avec plaisir à votre entière disposition pour tout complément d’information et serions ravis de vous accompagner lors d’une visite du chantier afin de vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Ventilazione
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Con portiere a tempo pieno

Distanze

 
Stazione
1.91 km
32'
11'
4'
Trasporti pubblici
100 m
2'
2'
1'
Autostrada
1.09 km
16'
16'
3'
Scuola primaria
365 m
9'
9'
2'
Negozi
246 m
5'
5'
2'
Posta
192 m
3'
3'
1'
Banca
75 m
1'
1'
-
Ospedale
5.8 km
1h36
17'
10'
Ristoranti
115 m
2'
2'
1'