Appartamento with 4.5 rooms on sale in Ramlinsburg - 179 m²

L’attraente attico a due piani con galleria dispone di un generoso spazio abitativo di circa 179 m² e si distingue per il suo carattere particolare e per l’atmosfera aperta e luminosa grazie all’orientamento a sud-ovest. L’accesso avviene comodamente tramite ascensore.

L’ampio soggiorno con camino e pavimento in piastrelle costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera abitativa piacevole. La moderna cucina a vista con isola è dotata di forno, cuocipasti e lavastoviglie.

L’appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali con armadi a muro. Due stanze sono dotate di nuovo parquet in acero, mentre un’altra è attualmente utilizzata come ufficio o cabina armadio. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre un elevato livello di comfort con doccia, doppio lavabo e vasca da bagno ovale. Inoltre, è disponibile un WC separato con lavatrice e asciugatrice.

La galleria aperta con nuovo pavimento in laminato offre ulteriori possibilità di utilizzo e può essere trasformata in un’ulteriore stanza, se necessario. Un balcone completa l’offerta. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore con riscaldamento a pavimento.

Oltre alla zona giorno, l’immobile si distingue per gli spazi accessori ben progettati. Una cantina privata e separata offre un ampio spazio di stoccaggio. Per progetti artigianali o hobby, è a disposizione una sala comune per lavori manuali e artigianali. Le biciclette possono essere riposte comodamente nella stanza per biciclette.

Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:

• Spaziosa superficie abitabile di circa 179m²
• Attico con galleria e vista panoramica
• Sensazione di spazio luminoso e arioso grazie all’orientamento a sud-ovest
• Spazio abitativo aperto con camino
• Cucina moderna con isola, forno, cuocipasti e lavastoviglie
• Tre camere da letto, alcune con armadi a muro
• Bagno completamente rinnovato con doccia, doppio lavabo e vasca da bagno
• WC separato con lavatrice e asciugatrice proprie
• Galleria versatile con potenziale di sviluppo
• ascensore
• Balcone con vista panoramica
• Cantina e locali comuni per officina, hobby e deposito biciclette
• 2 posti auto in garage a 35’000 CHF l’uno, esclusi.
• escluso onorario di intermediazione

Non
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